2017年移民加拿大的買房相關(guān)費用

　　加拿大移民生活現(xiàn)狀需要申請人大致的了解，這樣能夠幫助自己的移民加拿大申請。那么學(xué)生以及申請人對于加拿大移民生活中的買房相關(guān)注意事項又是什么呢?下面和澳際專家一起看看移民加拿大置業(yè)的相關(guān)費用的介紹。

　　1、首付

　　加拿大移民生活中，　大多數(shù)財政機構(gòu)在審批房屋貸款的時候，要求申請人支付產(chǎn)業(yè)成交價格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過 Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向聯(lián)邦政府購買保險。申請人須支付申請費，所有法律費用和保費。

　　2、訂金

　　簽訂還價建議書時，可能要付成交價的百分之五作為訂金。這筆費用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時候撥做首付了。

　　3、法律費用

　　加拿大移民生活現(xiàn)狀表示：　簽署前，所有文件都需要有個熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。

　　4、驗屋費

　　還價前，移民加拿大的申請人盡快找到一家獨立的驗屋公司來陪您評估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補修以及要花費多少。

　　5、房屋貸款費用

　　您有可能要支付房屋的估價費、房屋貸款費等。

　　6、房屋保險

　　房屋必須購買火險才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險經(jīng)濟詢問相關(guān)資料。為了保障您的財產(chǎn)，最好考慮為您的房子加買其他保險。

　　稅務(wù)

　　購買新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過四十五萬，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購置的不是新房子，而購買時有沒有做過太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅--購買房屋時，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價的頭二十萬是百分之一，其余部分是百分之二。首次購房人士也許可以免繳此稅款。

　　市稅

　　屋主必須按政府估值，每年繳付市稅。

　　以上內(nèi)容就是移民加拿大買房的一些相關(guān)費用說明。如果申請人對于加拿大移民生活現(xiàn)狀有很多的不了解，那么就首先需要對以上這些加拿大移民生活的費用支付進(jìn)行相關(guān)的了解。

　　加拿大大學(xué)三大類型：

　　1.有廣泛博士研究課程和醫(yī)學(xué)院的醫(yī)學(xué)博士類大學(xué)

　　所謂“醫(yī)學(xué)博士類大學(xué)”的規(guī)模都比較大，學(xué)校經(jīng)費及設(shè)備也很雄厚。最突出的特點是都附有醫(yī)學(xué)院，除學(xué)士學(xué)位外，并可授博士碩士學(xué)位。如：多倫多大學(xué)、UBC大學(xué)、西安大略大學(xué)、薩省大學(xué)、曼尼托巴大學(xué)等。

　　2.本科課程和研究生課程并重的綜合教學(xué)類大學(xué)

　　所謂“綜合碩士類大學(xué)”在規(guī)模上較“醫(yī)學(xué)博士類大學(xué)”次之。綜合類與上述博士類大學(xué)的區(qū)別是沒有醫(yī)學(xué)院，可授予碩士和學(xué)士學(xué)位，甚至有的大學(xué)也可授博士學(xué)位。代表學(xué)校有在北美地區(qū)非常著名的西蒙菲莎大學(xué)、滑鐵盧大學(xué)、約克大學(xué)、溫莎大學(xué)、康卡迪亞大學(xué)等。

　　3.以本科課程為主的基礎(chǔ)教學(xué)類大學(xué)

　　所謂“本科類大學(xué)”的規(guī)模比以上兩類略小一點，以培養(yǎng)本科生為主，除可授學(xué)士學(xué)位之外，也有一些此檔次的大學(xué)可授碩士學(xué)位，甚至可授博士學(xué)位?！氨究祁惔髮W(xué)”的師資、獎學(xué)金、授課方式都是以本科生為主，所以作為初次進(jìn)入加拿大大學(xué)的本科留學(xué)生，選擇此類大學(xué)比較容易受到重視。如：安大略理工大學(xué)、阿卡迪亞大學(xué)、溫尼伯格大學(xué)、勞倫森大學(xué)等。

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