新移民加拿大租房的基本常識

　　 初到加拿大，首先要為自己和家人找一個棲身之地，對絕大多數(shù)人來說都要租房子住。新移民通?？稍趫蠹埛诸悘V告（Classified）中“租房（Rent）”一欄找住房，也可以通過熟人介紹。不出一兩個星期你就能夠熟悉環(huán)境并找到合適的住房。

　　 在加拿大不同的城市，對同樣的成套居室有不同的稱呼，例如在魁北克省，一套一室一廳、帶廚房、廁所的居室被稱為three and a half，而在安大略省，同樣的居室被稱為one bedroom。所以在找房時，要搞清楚居室的實際意義。在不同的城市，房租也相差很大。如果想與他人合?。╯hare），雙方就應(yīng)有約束及默契，以免造成不愉快。如果與你合住的是你的房東，那就意味著你要“犧牲”一些自由，如：和房東共用衛(wèi)生間和廚房；要遵守房東的一些規(guī)定，諸如不能過多地邀朋聚友，廚房禁油煙，不能高聲打電話等。租住house的地下室相對來說比較自由，租金也便宜些。

　　 商業(yè)性出租的房屋最常見的就是公寓樓（Apartment），在一個大的高層建筑中，住房分門別居，但共用樓梯、電梯和地下停車場。公寓的陽臺只可憑靠眺望，享受陽光，不作晾曬衣物之用。居住在apartment和house相比還有一個方便之處，那就是少了冬季掃雪、夏季鋤草的麻煩。公寓也有高低檔之 分，在多倫多，有的公寓內(nèi)有空調(diào)、洗衣房（laundry room，包括洗衣機(jī)和烘干機(jī)），有的樓下還有公共游泳池、桑拿室（sauna room）、健身房等設(shè)施，生活十分方便舒適。有的公寓樓，洗衣服要在公共洗衣房使用投幣洗衣機(jī)和烘干機(jī)，樓內(nèi)也沒有上述公共健身設(shè)施。

　　 租房還有帶家具（furnished）和不帶家具（unfurnished）之別，當(dāng)然帶家具的房子租金要貴一些。一般來說，租金中包括了水、電、煤氣費及冬天暖氣費用、煮食爐和冰箱費用，甚至可能還包括停車位、洗衣機(jī)等費用。但也有的房租中不包括水電費。在租房之前一定要問清楚房租中所包括的內(nèi)容，例如水、電、煤氣及取暖費等。在簽租約之前，最好是親自到房子里察看一下，有時親身感受和電話里談的情況很不相同。還要看看房間是不是一切都正常。通常簽約時 要交兩個月的房租（包括一個月的押金），租金一般是以月計，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1個月和房東打招呼。

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