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赴加拿大留學(xué)移民租房更流行

2017/04/05 13:42:36 編輯: 加拿大 瀏覽次數(shù):230 移動端

   在眾多去加拿大留學(xué)移民的人中,曾經(jīng)以在加拿大擁有自己的房子作為技術(shù)移民或投資最保險的意識正在受到新時代思想的沖擊,下面就來看看新的技術(shù)移民關(guān)于買方與租房的具體分析。


   像老一代人那樣擁有房屋,以便作為安全的投資形式,加拿大技術(shù)移民在新一代的美國年輕人中漸已失去魅力。認(rèn)為房屋是安全投資的人,2003年曾達(dá)最高的83%,但在房市劇跌四年之后的去年,加拿大技術(shù)移民認(rèn)為房屋投資安全的人,已從第一季的70%降至年底的64%新低。


   圣地牙哥州立大學(xué)金融教授利亞說:「嚴(yán)峻的房市危機(jī)徹底改變了民眾對擁有房屋的觀念。即使是經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn),也會有人將不再買房,因?yàn)樗麄儗Ψ康禺a(chǎn)的信心已不復(fù)存在。」


   加州Fair Oaks鎮(zhèn)的維多利亞。鮑利曾考慮在鎮(zhèn)上買房,加拿大技術(shù)移民因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價值從2005年的高峰劇跌了57%,但他最終決定不買,仍簽下了一年的租房合約。


   在房地產(chǎn)公司任經(jīng)理的鮑利說:「我知道一些人的房屋價值下跌了一半,一些人失去了房屋。希望擁有房屋只是美國夢的一部分,我也曾經(jīng)夢想有房,但如今我告誡自己:加拿大技術(shù)移民要審慎地對待自己的夢想?!?/p>


   美國人買房后的居住時間平均是八年。全國房地產(chǎn)商協(xié)會說,加拿大技術(shù)移民如果有人2002年買房并在2010年賣出,房屋的價值平均增長4.8%。在過去20年間,房屋價值的增長率是4.2%。


   全國房屋的中位價格2006年最高,但到今年2月的過去五年間下跌了32%,加拿大技術(shù)移民超過大蕭條時期頭五年的27%跌幅。美國商業(yè)銀行美林全球研究公司的米雪兒。梅耶說:「若從房市劇跌中總結(jié)出教訓(xùn),那就是房屋不是沒有風(fēng)險的投資。人人都知道,一些人的房貸出現(xiàn)溺水,想趕快賣掉?!?/p>


   紐約研究組織工商協(xié)進(jìn)會(Conference Board)說,今年3月,表示準(zhǔn)備在未來六個月買房的美國人減少了23%。


   去年第四季,美國人擁有房屋的比率降到66.5%,加拿大技術(shù)移民為十多年來的最低。美國商業(yè)銀行美林公司的梅耶和圣地牙哥州大教授利亞都認(rèn)為,到2013年,擁有房屋的比率可能還要再降一個百分點(diǎn)。利亞說:「民眾仍會繼續(xù)懷著擁有房屋的美國夢,但他們在具體做法上會更加實(shí)際?!?a onclick="AJIM.openChatDialog();" rel="nofollow" style="cursor: pointer">立即咨詢

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