新西蘭房?jī)r(jià)概述

新西蘭房?jī)r(jià)概述
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據(jù)統(tǒng)計(jì)，新西蘭奧克蘭地區(qū)2016年在7月份房?jī)r(jià)就上漲了0.5%，2015年房?jī)r(jià)相比，一年之內(nèi)更是上漲了12.2%。因此，奧克蘭的房屋升值速度比較快，房?jī)r(jià)不斷走高。而新西蘭的其它城市房?jī)r(jià)漲幅更大。而房?jī)r(jià)不斷大幅上漲的主要原因就是新西蘭房產(chǎn)的供應(yīng)量開(kāi)始下降，供不應(yīng)求的現(xiàn)象開(kāi)始出現(xiàn)。2016年的可售房產(chǎn)數(shù)量比2015年減少了33%。
這是整體的房?jī)r(jià)信息，那對(duì)于我們留學(xué)生來(lái)說(shuō)，最關(guān)注的還是房屋的租金。下面，我為大家介紹。新西蘭的房?jī)r(jià)大體上是從南到北，越來(lái)越貴，自然這也和他的城市大小有關(guān)。
基于新西蘭政府部門租賃服務(wù)（Tenancy Services）提供的租金信息，Herald Insights互動(dòng)數(shù)據(jù)網(wǎng)站計(jì)算顯示，如今奧克蘭的平均房屋周租已達(dá)514紐幣。奧克蘭的房租中位數(shù)價(jià)格每年都會(huì)漲一下，然后持續(xù)幾個(gè)月的時(shí)間。去年大部分時(shí)間，周租都在460紐幣左右徘徊，不過(guò)在今年一月，周租上漲到了480紐幣。自從5月起至今，周租一直在490紐幣至499紐幣之間波動(dòng)。
新西蘭奧克蘭以外地區(qū)的房租相對(duì)較低：惠靈頓414紐幣/周，基督城394紐幣/周，達(dá)尼?。―unedin）390紐幣/周。由于租房市場(chǎng)主要受到學(xué)生影響，惠靈頓和達(dá)尼丁的房屋租金都會(huì)出現(xiàn)季節(jié)性波動(dòng)。
當(dāng)然了，以上是一個(gè)整體的水平，我們留學(xué)生過(guò)去可以找一些學(xué)生公寓，相對(duì)要便宜很多。在奧克蘭的學(xué)生公寓，都是家具配備齊全，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，費(fèi)用是每周NZ$350-450之間。如果準(zhǔn)留學(xué)生們還有什么其他問(wèn)題，歡迎來(lái)詢。