【澳際財(cái)富早讀報(bào)】2018/6/19

1、【不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)等政策密集發(fā)布預(yù)示房地產(chǎn)將“變天”】 6月16日，自然資源部發(fā)布消息稱，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。而此番正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)意義重大，作用也很多，就其對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響而言，抑制炒作和為房地產(chǎn)稅的開征提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是最重要的兩個(gè)方面。全國(guó)聯(lián)網(wǎng)首先會(huì)讓樓市變得空前透明，讓各級(jí)決策部門對(duì)樓市有更全面、準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，至于炒房客，在境內(nèi)擁有多少套房子，也可以瞬間統(tǒng)計(jì)出來。因此，未來監(jiān)管部門就能夠制定更有針對(duì)性的調(diào)控措施，更好地因城施策，抑制過度炒作。

?2、【新西蘭修改法案放寬對(duì)外國(guó)人購(gòu)房禁令】 北京時(shí)間19日路透社稱，新西蘭政府周二軟化了其在外國(guó)人擁有住房問題上的立場(chǎng)，修改了擬議中的一項(xiàng)禁止非居民投資住房的法案。修訂后的法案將允許非新西蘭居民擁有大型新建公寓樓至多60%的單位，這項(xiàng)法案需要獲得新西蘭議會(huì)批準(zhǔn)才能生效。而去年年底，新西蘭曾經(jīng)宣布，全面禁止海外人士在新西蘭購(gòu)房。本次法案的修訂突顯出新西蘭政府希望吸引外國(guó)人投資大型住宅項(xiàng)目，以解決造成房?jī)r(jià)和租金上漲的住房短缺問題。數(shù)據(jù)顯示，海外購(gòu)房者主要來自中國(guó)和澳大利亞，所以對(duì)中國(guó)投資者而言，可以說是一項(xiàng)利好消息。值得注意的是，此項(xiàng)禁令并不適用于澳大利亞公民和新加坡人，以上兩國(guó)居民仍然可以自由購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)。

?3、【谷歌5.5億入股京東 在東南亞、美歐等地區(qū)開發(fā)零售解決方案】 Google和京東于6月18日宣布，雙方將成為戰(zhàn)略合作伙伴，Google還將以5.5億美元現(xiàn)金投資京東。根據(jù)協(xié)議，Google將獲得超過2710萬股的新發(fā)售京東A類普通股，發(fā)售價(jià)為每股20.29美元。京東正在展開全球化布局，它在4月上線了京東西班牙語網(wǎng)站，還計(jì)劃在9月進(jìn)入歐洲市場(chǎng)，Google的加持將鞏固它的全球擴(kuò)張計(jì)劃，并增加它和阿里巴巴抗衡的底氣。對(duì)Google而言，它的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)正被亞馬遜趕超，投資京東能讓它擴(kuò)大在亞洲的業(yè)務(wù)，并緩解電商焦慮。據(jù)悉，雙方除了在東南亞、美國(guó)和歐洲等地合作開發(fā)零售解決方案外，京東還計(jì)劃通過Google Shopping 在全球多地銷售其精選商品。Google表示，它希望合作為消費(fèi)者提供流暢且便捷化的購(gòu)物體驗(yàn)，讓消費(fèi)者更輕松地買到商品。 ?

4、【中美兩國(guó)對(duì)雙方各500億美元商品互加關(guān)稅】 特朗普政府上周五宣布將對(duì)500億美元的進(jìn)口中國(guó)產(chǎn)品加征關(guān)稅，第一批加征關(guān)稅產(chǎn)品總計(jì)340億美元，商品清單涉及1102種產(chǎn)品，包括了與中國(guó)制造2025年戰(zhàn)略計(jì)劃有關(guān)的產(chǎn)品，征稅措施從7月6日開始生效。特朗普威脅稱，如果中國(guó)報(bào)復(fù)，美國(guó)將加征更多關(guān)稅。中國(guó)商務(wù)部周六凌晨宣布針鋒相對(duì)的關(guān)稅措施，決定自7月6日起對(duì)總值約340億美元的美國(guó)商品加征25%關(guān)稅。同時(shí)，中方擬對(duì)自美進(jìn)口的化工品、醫(yī)療設(shè)備、能源產(chǎn)品等商品加征25%的進(jìn)口關(guān)稅，涉及2017年中國(guó)自美國(guó)進(jìn)口金額約160億美元，最終措施及生效時(shí)間將另行公告。 ?

5、【北京發(fā)布外埠車新政，進(jìn)京證每年限辦84天】 北京市交通委員會(huì)在6月15日發(fā)布了外埠車管理新規(guī)。新規(guī)要求進(jìn)入六環(huán)路以內(nèi)以及通州全域范圍內(nèi)道路行駛的外埠車，都必須辦理進(jìn)京通行證，每輛車每年限辦通行證12次，每次有效期最長(zhǎng)7天，整體方案將于2019年11月1日實(shí)施。當(dāng)前，長(zhǎng)期在京使用外埠號(hào)牌通行證的車輛突破了70.9萬輛，其中五環(huán)路內(nèi)居住區(qū)停放車輛中外埠客車占比為5%至13%，五環(huán)路外則有15%至29%。有關(guān)部門稱這影響到了北京市機(jī)動(dòng)車總量調(diào)控政策的公平性和有效性。但一刀切的政策，似乎也讓很多住在京郊、沒有京牌又在京工作的人犯了難。 ?

6、【1至5月北京商品房銷售面積同比下降50.7%】 北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1至5月，北京商品房銷售面積為177.7萬平方米，同比下降50.7%。其中，住宅銷售面積為128.5萬平方米，同比下降44.2%。供給方面，1至5月，全市商品房新開工面積為605.2萬平方米，同比下降3.7%，其中住宅新開工面積為352.3萬平方米，同比增長(zhǎng)24.7%。全市商品房竣工面積為320.9萬平方米，同比下降21%，其中住宅竣工面積為157.3萬平方米，同比下降7.1%。 ?

7、【惠譽(yù)將2019年歐央行加息預(yù)期從兩次下調(diào)至一次】 北京時(shí)間6月18日消息，惠譽(yù)表示，歐洲央行的政策仍然比美聯(lián)儲(chǔ)更加寬松，其量化寬松計(jì)劃的退出方案意味著政策利率正常化一個(gè)較緩慢的開端?；葑u(yù)將阿根廷2018年增長(zhǎng)預(yù)測(cè)從2.6%下調(diào)至1.3%；稱阿根廷比索貶值、貨幣和財(cái)政政策緊縮的潛在影響是下調(diào)預(yù)期的理由?；葑u(yù)從印尼2018年和2019年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，至7.4%；在其最新全球經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告中，惠譽(yù)也將土耳其2019年的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)從4.7%下調(diào)至3.6%。

?8、【世界杯戰(zhàn)報(bào)】 在6月18日的世界杯比賽中，巴西爆冷被瑞士1：1逼平，結(jié)束了40年來首戰(zhàn)全勝記錄；瑞典1：0韓國(guó)，場(chǎng)外錄像回放幫裁判判給了瑞典隊(duì)致勝的點(diǎn)球；黃金一代的比利時(shí)3：0大勝了首次進(jìn)入世界杯決賽圈的巴拿馬；英格蘭則在補(bǔ)時(shí)階段一記絕殺，以2：1戰(zhàn)勝了突尼斯。

9、今日匯率 美元/人民幣：1/6.46 歐元/人民幣：1/7.54 澳元/人民幣：1/4.81 英鎊/人民幣：1/8.60 加拿大元/人民幣：1/4.91 新西蘭元/人民幣：1/4.54

10、今日金價(jià) 265.06人民幣/克