【深圳澳際留學(xué)】購(gòu)學(xué)位房 vs 留學(xué)

　　
　　父母都不想讓孩子輸在起跑線上，深圳“學(xué)區(qū)房”因此成為房產(chǎn)市場(chǎng)熱門(mén)話題。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”具有的優(yōu)質(zhì)教育資源日漸凸顯，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量依然保持著比較穩(wěn)定的狀態(tài)。下面先分析一下造成這種現(xiàn)象的主要原因。
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　　許多華人家長(zhǎng)是這樣考慮的：一方面，購(gòu)學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的。另一方面，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，在他們看來(lái)，只要小學(xué)、中學(xué)的排名繼續(xù)靠前，那么，學(xué)區(qū)房的升值空間仍然存在，以后賣房時(shí)完全可以實(shí)現(xiàn)增值。也就是說(shuō)，買(mǎi)學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。
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　　于是，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)就是這么被推高了，而眾多家庭依舊趨之如鶩。學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣可謂“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”，很少有人擔(dān)心這是“最后一棒”。賴?yán)蠋熣J(rèn)為認(rèn)為應(yīng)該理性對(duì)待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，綜合分析自己的工作因素和孩子的自身?xiàng)l件及求學(xué)因素，再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，不要為了讓孩子上一個(gè)好學(xué)校，就花大筆資金購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，很可能在房?jī)r(jià)上多支付不少，而且很可能對(duì)于孩子的成長(zhǎng)也并沒(méi)有帶來(lái)正面影響。
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　　熱點(diǎn)片區(qū)學(xué)區(qū)房每平米近10萬(wàn)元
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　　位于深圳福田區(qū)的百花片區(qū)是深圳傳統(tǒng)的教育片區(qū)，也是深圳最為優(yōu)越的名校片區(qū)之一。該片區(qū)有深圳實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荔園小學(xué)(北校區(qū))、百花小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)幾大名 校。雖然片區(qū)內(nèi)樓盤(pán)的建筑年代較為久遠(yuǎn)，基本是上世紀(jì)90年代和本世紀(jì)初的一些樓盤(pán)，但是該片區(qū)依托稀缺的優(yōu)質(zhì)學(xué)位資源，一直以來(lái)成為備受追捧的熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房首選。該片區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)位房賣得最貴，其中最小面積的是位于國(guó)城花園的單身公寓為44平方米，總價(jià)約400萬(wàn)，平均單價(jià)近10萬(wàn)元。該片區(qū)的房?jī)r(jià)區(qū)間在4萬(wàn)到10萬(wàn)，面積從40多平方米到200多平方米浮動(dòng)，其中200多平方米的，總價(jià)近1000萬(wàn)。許多人在該片區(qū)買(mǎi)房純粹是為了買(mǎi)學(xué)位，并不住人，房子買(mǎi)下后可以出租。在這種大環(huán)境下，很多家長(zhǎng)選擇了留學(xué)這條路。
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　　權(quán)衡之下，大部分家長(zhǎng)選擇留學(xué)
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　　大部分深圳家長(zhǎng)，在這種大環(huán)境下，選擇了出國(guó)留學(xué)，主要是考慮以下幾個(gè)因素：
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　　一、自身孩子對(duì)國(guó)內(nèi)教育體制的適應(yīng)能力。由于國(guó)內(nèi)衡量學(xué)生能力的標(biāo)準(zhǔn)之單一性，只追求學(xué)習(xí)成績(jī)高，偏向填鴨式教育，每天起早貪黑，學(xué)校要求的任何科目都要上，精力透支，較難分辨出自己的興趣愛(ài)好，難免造成很多學(xué)生有排斥心里，也不能很清楚的定位自己未來(lái)的規(guī)劃。這種學(xué)生，學(xué)術(shù)成績(jī)不好不代表學(xué)習(xí)能力不好，不能排除國(guó)內(nèi)的教育體制對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)心里的影響。在跟孩子溝通之后，一般會(huì)選擇出國(guó)留學(xué)，這時(shí)候選擇教育質(zhì)量高，治安好，性價(jià)比高的國(guó)家則顯得尤為重要。關(guān)于留學(xué)國(guó)家性價(jià)比相關(guān)的文章(關(guān)于留學(xué)費(fèi)用和教育體制)，詳細(xì)可以參考我之前的博文。(加拿大留學(xué)15-25萬(wàn)人民幣所有費(fèi)用/年)
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　　二、則是費(fèi)用。大部分深圳家庭都是工薪階層的家庭，大部分也都是非獨(dú)生子女的家庭，很難在購(gòu)買(mǎi)高價(jià)學(xué)位房之后，仍能保證不影響目前的生活質(zhì)量，所以有些家長(zhǎng)會(huì)選擇把購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房改為留學(xué)，一樣都是投資孩子的教育。深圳一些炒的很火的學(xué)位房一平方甚至高達(dá)7-8萬(wàn)/平，差不多相當(dāng)于加拿大公立高中一年的學(xué)費(fèi)。 加上出國(guó)前家長(zhǎng)對(duì)孩子思想的正確引導(dǎo)還有對(duì)留學(xué)英語(yǔ)的提前規(guī)劃，就能盡量避免盲目出國(guó)帶來(lái)的不良后果。比如說(shuō)孩子覺(jué)得是很簡(jiǎn)單的事情，不懂得知足，沒(méi)有樹(shù)立爭(zhēng)取的學(xué)習(xí)態(tài)度浪費(fèi)留學(xué)費(fèi)用。或者是因?yàn)檎Z(yǔ)言和教育制度的銜接問(wèn)題影響了學(xué)生知識(shí)的吸收能力，從而滋生挫敗感影響學(xué)習(xí)。
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　　總結(jié)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房此舉值不值
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　　買(mǎi)不買(mǎi)學(xué)區(qū)房，需要三看：一看自己的經(jīng)濟(jì)條件許不許可，如果壓力太大，則大可不必;二看孩子的自身?xiàng)l件，培養(yǎng)孩子的自信心和建立比較優(yōu)勢(shì)是家長(zhǎng)們首要考慮 的事情，不須人云亦云，孩子本身很出色可以考慮買(mǎi)學(xué)區(qū)房，孩子本身缺陷明顯或者已經(jīng)到10年級(jí)以上時(shí)間短任務(wù)重，則可考慮買(mǎi)一般學(xué)區(qū)但符合孩子特性的學(xué)校;三看學(xué)校本身，有些名校本身已經(jīng)是“清華班”或者已經(jīng)在走下坡路，你的孩子恰巧英文還不行，你再去擠這個(gè)潮流，估計(jì)孩子可能很難從ESL班畢業(yè)了。這時(shí)選擇一些各族裔MIX的學(xué)校，讓孩子先和其他族裔孩子玩起來(lái)，融入進(jìn)去，效果會(huì)更好。是否選擇折中方案讓孩子先選擇國(guó)內(nèi)的國(guó)際學(xué)校就讀，利弊分析可詳見(jiàn)博文 http://goplaceswithdan.com/zhuanjia/bowen/6988.html
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