澳洲留學(xué)移民緊缺專業(yè)- 工程造價(jià)師

　　北京澳際咨詢教育集團(tuán)杭州分公司為大家介紹一個(gè)極具投資回報(bào)率的專業(yè)，工料測(cè)量師。該專業(yè)在澳洲的平均起薪工資水平在60000澳幣/年(會(huì)計(jì)等商科專業(yè)僅為4000澳幣/年);在移民方面，這個(gè)職業(yè)不僅是60分的移民職業(yè)，也同時(shí)是澳洲2010年公布的Group3里面的緊缺職業(yè)。

　　工料測(cè)量師主要負(fù)責(zé)評(píng)估和檢測(cè)在可行性階段的建造成本，這個(gè)可行性階段包括了從投標(biāo)準(zhǔn)備到建造項(xiàng)目，甚至此后的階段。這個(gè)職業(yè)并非純工科的職業(yè)，而是一個(gè)工科與商科的邊緣學(xué)科。它并不像土木工程那樣，需要學(xué)生學(xué)習(xí)詳細(xì)的建筑結(jié)構(gòu)和材料用料原理。它只要求學(xué)生能夠掌握建筑的基本知識(shí)，以便能夠?qū)φ麄€(gè)建筑項(xiàng)目的用料和投入進(jìn)行金錢方面的成本計(jì)算和統(tǒng)籌管理，并進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目從投標(biāo)立項(xiàng)到最后完成銷售等做策略上的安排。其本質(zhì)上是一本特殊領(lǐng)域的管理學(xué)。所以，它不要求學(xué)生有物理基礎(chǔ)，僅要求學(xué)生有很好的數(shù)學(xué)能力。

　　關(guān)于工料測(cè)量師移民職業(yè)認(rèn)證

　　在澳洲，工料測(cè)量師的官方移民評(píng)估機(jī)構(gòu)是AIQS(澳大利亞評(píng)估師協(xié)會(huì))，其將工料測(cè)量師的職業(yè)內(nèi)容歸類如下：

　　1、財(cái)產(chǎn)估價(jià)和建造成本管理

　　2、建筑與工程經(jīng)濟(jì)學(xué)

　　3、財(cái)務(wù)資源與合同管理

　　4、爭(zhēng)議解決

　　5、各種建筑物和工業(yè)項(xiàng)目的材料估價(jià)與勞動(dòng)力投入

　　要成為AIQS的認(rèn)證會(huì)員，大體來(lái)說(shuō)有兩條途徑：通過(guò)學(xué)習(xí)AIQS認(rèn)證的學(xué)位學(xué)歷課程的途徑(我把它俗稱為“學(xué)院派途徑”，相對(duì)整個(gè)過(guò)程比較簡(jiǎn)單)和通過(guò)學(xué)習(xí)技工類或其他非學(xué)位學(xué)歷課程的途徑(我把它俗稱為“實(shí)踐派途徑”，相對(duì)整個(gè)周期比較繁瑣)。因?yàn)橥ㄟ^(guò)專業(yè)的留學(xué)咨詢和理性的課程規(guī)劃，我們是可以在出國(guó)留學(xué)前就認(rèn)準(zhǔn)學(xué)院派途徑，規(guī)避“半道出家”走彎路，所以這篇文章我和大家討論的都是第一種途徑，具體來(lái)說(shuō)，這一途徑可分為五個(gè)階段：

　　學(xué)生會(huì)員階段：就讀一個(gè)AIQS認(rèn)證的學(xué)位課程，在學(xué)習(xí)期間，可免費(fèi)加入獲得此會(huì)員資格;

　　準(zhǔn)會(huì)員階段：完成上述AIQS認(rèn)證的學(xué)位課程后，申請(qǐng)從學(xué)生會(huì)員轉(zhuǎn)為準(zhǔn)會(huì)員。通常情況下，學(xué)生畢業(yè)后開始為期兩年的、在AIQS正式會(huì)員督導(dǎo)下的見(jiàn)習(xí)工作，每日的工作內(nèi)容需以日志的方式記錄備案;少數(shù)情況下，在就讀認(rèn)證學(xué)位課程的最后一年，就開始計(jì)算見(jiàn)習(xí)期;

　　副會(huì)員階段：見(jiàn)習(xí)期結(jié)束后，準(zhǔn)會(huì)員需參加并通過(guò)由一組AIQS專家主持的職業(yè)能力評(píng)估(APC)面試，從而可獲得副會(huì)員資格;

　　正式會(huì)員階段：在獲得副會(huì)員資格后的10年，工料測(cè)量師在業(yè)內(nèi)持續(xù)維持令人滿意的工作績(jī)效，那么可申請(qǐng)AIQS的正式會(huì)員資格;

　　終身名譽(yù)會(huì)員階段：正式會(huì)員如果在業(yè)界為AIQS組織以及本行業(yè)做出了長(zhǎng)期的突出貢獻(xiàn)，那么將被授予終身名譽(yù)會(huì)員資格。

　　作為留學(xué)生，我們需要著重關(guān)注的是前兩個(gè)階段。如果就讀了一個(gè)AIQS直接認(rèn)證的學(xué)位課程，那么畢業(yè)后就可以直接成為準(zhǔn)會(huì)員。澳大利亞作為傳統(tǒng)的英聯(lián)邦國(guó)家，AIQS也同時(shí)和其他英聯(lián)邦國(guó)家和地區(qū)(如英國(guó)、新西蘭、南非、馬來(lái)西亞、新加坡、香港和加拿大等)的姊妹協(xié)會(huì)有著廣泛的對(duì)接合作項(xiàng)目。要成為AIQS的準(zhǔn)會(huì)員，除了完成AIQS直接認(rèn)證的學(xué)位課程外，如果申請(qǐng)人已經(jīng)是上述7個(gè)國(guó)家/地區(qū)的相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的認(rèn)證會(huì)員，那么申請(qǐng)人只需額外再完成一年的職業(yè)能力評(píng)估期(APC Period)，就可以申請(qǐng)成為AIQS的準(zhǔn)會(huì)員了。在上述7個(gè)姊妹協(xié)會(huì)中，英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)(RICS)無(wú)論從全球范圍內(nèi)的權(quán)威性、知名度還是影響力來(lái)看，都受到了很多澳大利亞提供工料測(cè)量專業(yè)的高等院校的青睞。

　　Bond大學(xué)的碩士課程前面就提到了它的優(yōu)勢(shì)，18門課的碩士課程給沒(méi)有相關(guān)專業(yè)背景的學(xué)生以工料測(cè)量領(lǐng)域所需的所有基礎(chǔ)及實(shí)用的知識(shí)。學(xué)生可以選擇在5-6學(xué)期完成這18門課。因?yàn)锽ond一年三學(xué)期的特殊學(xué)制，學(xué)生最長(zhǎng)可以在兩年內(nèi)完成課程。有著澳洲最大的房地產(chǎn)公司Mirvac的鼎力支持，學(xué)生在實(shí)習(xí)操作層面有著其他學(xué)校的學(xué)生不可比擬的優(yōu)勢(shì)。工程造價(jià)師在澳大利亞的行業(yè)薪酬(年薪)：$60,000-$130,000 ，具體薪酬取決于學(xué)術(shù)背景和從業(yè)經(jīng)歷等因素。

　　邦德大學(xué)的城市和可持續(xù)發(fā)展碩士(建筑管理和工程造價(jià)專業(yè))專門培養(yǎng)房地產(chǎn)發(fā)展有關(guān)領(lǐng)域人才，使學(xué)生具備堅(jiān)實(shí)的專業(yè)知識(shí)和高級(jí)技能。學(xué)生能夠?qū)W習(xí)到房產(chǎn)評(píng)估、規(guī)劃步驟、項(xiàng)目管理、設(shè)置管理和房地產(chǎn)法與房產(chǎn)中介等內(nèi)容。通過(guò)學(xué)習(xí)，學(xué)生不僅能夠掌握房地產(chǎn)開發(fā)的物理性技能，也能運(yùn)用該行業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)原理。邦德大學(xué)偕同澳洲上市房地產(chǎn)、酒店管理龍頭企業(yè)Mirvac合辦了邦德大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院，并安排學(xué)生在最后一學(xué)期進(jìn)入Mirvac實(shí)習(xí)，優(yōu)秀學(xué)生還有機(jī)會(huì)留在Mirvac繼續(xù)工作。

　　墨爾本大學(xué)(UM)在推出了其全新的墨爾本模式后，課程變得復(fù)雜，特別是碩士課程。UM受到AIQS認(rèn)證的本科課程是4年制的Bachelor of Property & Construction。墨爾本模式下相關(guān)的碩士課程有兩個(gè)：3年制的Bachelor of Environments完成后銜接的2年制的Master of Construction Management，以及3年制的Master of Construction Management。兩個(gè)碩士課程都受到AIQS的認(rèn)證;但是RICS方面，前者(2年制)是認(rèn)證的，而后者(3年制)是不認(rèn)證的。因?yàn)槟珷柋灸Ｊ较?，UM的這兩個(gè)碩士課程更體現(xiàn)出實(shí)用性，且都受到AIQS的直接認(rèn)證，所以使得那些背景較強(qiáng)的本科畢業(yè)生可以用較為省心的方式去實(shí)現(xiàn)自己的行業(yè)目標(biāo)。

　　課程設(shè)置方面，盡管每個(gè)學(xué)校都不盡相同，但是一些基本課程，如管理會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)財(cái)務(wù)、商業(yè)法、建筑工程法、合約管理、工程項(xiàng)目管理、工程成本預(yù)算和控制、測(cè)量法、建筑結(jié)構(gòu)和材料、房地產(chǎn)投資和分析、可持續(xù)發(fā)展等課程都是很多學(xué)校開設(shè)的。一般來(lái)說(shuō)，課程設(shè)置中還包括一些下工地的實(shí)習(xí)課程。這些課程涉及面廣，涵蓋工科、商科甚至理科等領(lǐng)域，對(duì)學(xué)生知識(shí)結(jié)構(gòu)的復(fù)合型和廣泛性有較高的要求。