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新加坡留學(xué)租房養(yǎng)老策略介紹

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??? 房子和養(yǎng)老，是普通老百姓最為關(guān)心的兩件事。在擁屋率極高的新加坡，靠房子養(yǎng)老是一些老年家庭常用的辦法。


??? 老年人在新加坡被稱為樂齡人士。62歲以上的樂齡可以從公積金賬戶中領(lǐng)取養(yǎng)老金度日，政府也允許老人將自己擁有的組屋或私人房產(chǎn)進(jìn)行部分或全部出租，以換取租金養(yǎng)老。


??? 對于住房面積較大、又無成年子女同住的老年人，政府鼓勵他 們以大房換小房，將換房的凈收入用作老年日常開支，或是購買保障型投資產(chǎn)品。老人可根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況選擇一次性或分步地完成住房的以大換小，比如，賣掉私人住 宅后換取5房式的組屋，然后再換取3房式的組屋，等等，新加坡政府還專門為獨(dú)居或只和老伴居住在一起的老人提供一種樂齡公寓，這類公寓通常面積在40平方 米左右，價格低廉，一般只需五六萬新元即可。


??? 50多歲的阿鳳嫂對這種換房式的養(yǎng)老方法比較認(rèn)可，她表示如果兒女都搬走，她會考慮將自己的4房換成小一點(diǎn)的房子：“老了也沒必要住大房子，還可以換一筆錢養(yǎng)老。”


??? 除此之外，新加坡以房養(yǎng)老還有一種形式：60歲以上的老年人可以申請將房子抵押給有政府背景的公益性機(jī)構(gòu)或金融機(jī)構(gòu)，由這些機(jī)構(gòu)一次性或分期支付養(yǎng)老金。 老人仍居住在自己的住房內(nèi)，待其去世后，房屋產(chǎn)權(quán)由這些機(jī)構(gòu)處置，進(jìn)行抵押變現(xiàn)并結(jié)算利息，剩余的錢則交給其繼承人。


??? 不過阿鳳嫂表示，自己如果過得下去，是不會進(jìn)行這種抵押的，而且子女們?nèi)绻?jīng)濟(jì)上可以，也會對父母有所幫助以盡孝道的。


??? 新加坡政府鼓勵子女對父母進(jìn)行贍養(yǎng)和照顧，比如子女購房若靠近父母住家，政府則會給予優(yōu)惠資助，目的是方便年輕夫婦照顧老人。

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