住宿是如何影響你在澳大利亞生活環(huán)境的

　　住宿是如何影響你在澳大利亞生活環(huán)境的，出國留學，去往澳洲留學，想要去澳洲留學的中國學子不在少數(shù)，但是很多人并不清楚到底澳大利亞留學生活是怎樣的，在澳大利亞生活最基礎的生活指標就是住宿，在澳大利亞生活最重要的就是住宿方式的選擇!

　　澳洲留學住宿之澳洲房屋分類

　　住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學習和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經歷了一段時間homestay的，考慮到離學校和個人的具體情況，絕大多數(shù)的留學生都會開始自己開始租房子。

　　1、Apartment

　　Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的Apartment有自帶的游泳池，是整個building的人都可以免費使用的。樓下大都有室內的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因為房子的質量和安全性最好，澳大利亞生活環(huán)境也會比較好，所以apartment的租金也一般是最高的。

　　2、Unit

　　Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。

　　3、House

　　house獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好;木房是外墻完全木質的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。

　　澳洲留學住宿之租房、找房方式

　　1、正規(guī)渠道找房源

　　想要過上正常的澳大利亞留學生活，一定要上正規(guī)機構尋找信息，且一定要仔細核實，避免上當。如果是二手房東轉租的，一定要仔細查看租房資料，仔細研究，三思而后行。

　　2、正常的租房程序

　　找房源——看房——申請——簽合同——交bond——交第一個月房租，拿到鑰匙

　　3、租房時要了解市場，搜索附近地區(qū)的租金信息如果租金和市場價相差太多，需要特別留心。一份價錢一份貨，租金便宜或是因為房屋有瑕疵，或是因為治安不好，或是交通不便。

　　4、房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同剛搬進去時要注意房子內的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標記清楚。合同中房屋的配置，破損程度必須標記好。

　　5、找到合適的房屋信息后，就需要與房東預約看房澳洲人注重個人的隱私和私人時間，如果沒有預約貿然前往，很可能會吃到閉門羹。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對話稍微了解房東。在確定了房屋還未租出并且對于各方面都比較滿意之后，便可預約看房。通?？捶繒r間會再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨自一人前往看房。

　　如果條件不允許只能單獨看房，務必通知朋友或親人自己去的地點和房東的電話號碼。

　　6、看房時，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費用

　　有些房租里會包含水電瓦斯的費用但不包含網費，有些房租里會在廣告上寫明including all bills(包含所有水電瓦斯網費)。如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電煤網通常是幾個人平攤。

　　除此之外，也需要親自確認房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時說的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設備。

　　以上就是有關澳大利亞留學生活的相關情況介紹了，在澳大利亞生活最重要的就是房子，想要提高自己在澳大利亞生活環(huán)境，就要多付出一些money哦。
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