2017年移民加拿大的買(mǎi)房相關(guān)費(fèi)用

　　加拿大移民生活現(xiàn)狀需要申請(qǐng)人大致的了解，這樣能夠幫助自己的移民加拿大申請(qǐng)。那么學(xué)生以及申請(qǐng)人對(duì)于加拿大移民生活中的買(mǎi)房相關(guān)注意事項(xiàng)又是什么呢?下面和澳際專家一起看看移民加拿大置業(yè)的相關(guān)費(fèi)用的介紹。

　　1、首付

　　加拿大移民生活中，　大多數(shù)財(cái)政機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款的時(shí)候，要求申請(qǐng)人支付產(chǎn)業(yè)成交價(jià)格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過(guò) Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向聯(lián)邦政府購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。申請(qǐng)人須支付申請(qǐng)費(fèi)，所有法律費(fèi)用和保費(fèi)。

　　2、訂金

　　簽訂還價(jià)建議書(shū)時(shí)，可能要付成交價(jià)的百分之五作為訂金。這筆費(fèi)用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時(shí)候撥做首付了。

　　3、法律費(fèi)用

　　加拿大移民生活現(xiàn)狀表示：　簽署前，所有文件都需要有個(gè)熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對(duì)，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。

　　4、驗(yàn)屋費(fèi)

　　還價(jià)前，移民加拿大的申請(qǐng)人盡快找到一家獨(dú)立的驗(yàn)屋公司來(lái)陪您評(píng)估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補(bǔ)修以及要花費(fèi)多少。

　　5、房屋貸款費(fèi)用

　　您有可能要支付房屋的估價(jià)費(fèi)、房屋貸款費(fèi)等。

　　6、房屋保險(xiǎn)

　　房屋必須購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)詢問(wèn)相關(guān)資料。為了保障您的財(cái)產(chǎn)，最好考慮為您的房子加買(mǎi)其他保險(xiǎn)。

　　稅務(wù)

　　購(gòu)買(mǎi)新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過(guò)四十五萬(wàn)，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購(gòu)置的不是新房子，而購(gòu)買(mǎi)時(shí)有沒(méi)有做過(guò)太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號(hào)碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅--購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價(jià)的頭二十萬(wàn)是百分之一，其余部分是百分之二。首次購(gòu)房人士也許可以免繳此稅款。

　　市稅

　　屋主必須按政府估值，每年繳付市稅。

　　以上內(nèi)容就是移民加拿大買(mǎi)房的一些相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明。如果申請(qǐng)人對(duì)于加拿大移民生活現(xiàn)狀有很多的不了解，那么就首先需要對(duì)以上這些加拿大移民生活的費(fèi)用支付進(jìn)行相關(guān)的了解。

　　加拿大大學(xué)三大類型：

　　1.有廣泛博士研究課程和醫(yī)學(xué)院的醫(yī)學(xué)博士類大學(xué)

　　所謂“醫(yī)學(xué)博士類大學(xué)”的規(guī)模都比較大，學(xué)校經(jīng)費(fèi)及設(shè)備也很雄厚。最突出的特點(diǎn)是都附有醫(yī)學(xué)院，除學(xué)士學(xué)位外，并可授博士碩士學(xué)位。如：多倫多大學(xué)、UBC大學(xué)、西安大略大學(xué)、薩省大學(xué)、曼尼托巴大學(xué)等。

　　2.本科課程和研究生課程并重的綜合教學(xué)類大學(xué)

　　所謂“綜合碩士類大學(xué)”在規(guī)模上較“醫(yī)學(xué)博士類大學(xué)”次之。綜合類與上述博士類大學(xué)的區(qū)別是沒(méi)有醫(yī)學(xué)院，可授予碩士和學(xué)士學(xué)位，甚至有的大學(xué)也可授博士學(xué)位。代表學(xué)校有在北美地區(qū)非常著名的西蒙菲莎大學(xué)、滑鐵盧大學(xué)、約克大學(xué)、溫莎大學(xué)、康卡迪亞大學(xué)等。

　　3.以本科課程為主的基礎(chǔ)教學(xué)類大學(xué)

　　所謂“本科類大學(xué)”的規(guī)模比以上兩類略小一點(diǎn)，以培養(yǎng)本科生為主，除可授學(xué)士學(xué)位之外，也有一些此檔次的大學(xué)可授碩士學(xué)位，甚至可授博士學(xué)位?！氨究祁惔髮W(xué)”的師資、獎(jiǎng)學(xué)金、授課方式都是以本科生為主，所以作為初次進(jìn)入加拿大大學(xué)的本科留學(xué)生，選擇此類大學(xué)比較容易受到重視。如：安大略理工大學(xué)、阿卡迪亞大學(xué)、溫尼伯格大學(xué)、勞倫森大學(xué)等。

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