美國EB-5法案或轉(zhuǎn)成永久法案

　　關(guān)于美國E B - 5投資移民將可能在今年實行配額限制的政策已基本確定不會于本年內(nèi)實施，至多到2014年有所影響。而至于大家關(guān)心的E B -5法案問題也有新的動向，目前正在推動該法案從臨時法案轉(zhuǎn)變成永久法案。（立即咨詢 ）

　　近期，美國投資移民行業(yè)協(xié)會IIU S A在廣州舉辦了一場關(guān)于E B -5出入境行業(yè)最新動態(tài)的研討會。會上有關(guān)專業(yè)人士表示，之前坊間議論的關(guān)于美國E B - 5投資移民將可能在今年實行配額限制的政策已基本確定不會于本年內(nèi)實施，至多到2014年有所影響。而至于大家關(guān)心的E B -5法案問題也有新的動向，目前正在推動該法案從臨時法案轉(zhuǎn)變成永久法案。

　　配額“限購”今年暫不實施（立即咨詢 ）

　　去年年底，美國投資移民傳出消息，如果投資移民每年超出1萬個名額將會對每個國家實行配額限制。很多人士認為在2013年年初這個1萬個名額的指標就會有所打破，而在2012年，通過EB-5類別的移民總?cè)藬?shù)為7631人，其中約有80%的申請者來自中國。如果達到或超過年度EB-5簽證配額，美國將會調(diào)整并實行對每個國家的EB-5簽證配額采取限制措施，這將勢必大幅度縮減向中國申請者所提供的E B -5簽證配額。在1990年的《移民與國籍法案》規(guī)定，一旦EB-5簽證達到或超過每年10000個簽證配額的指標后，每個國家將只會平均分配到7.1%的EB -5簽證總配額，這就意味著分配給中國的EB -5簽證每年只有710個。不過目前看來這一擔憂可以暫時放心。IIU SA國際部主任、執(zhí)業(yè)律師馬寧表示，目前的政策已經(jīng)基本確定，配額問題不會影響中國的投資者。

　　吸取芝加哥項目教訓進行盡職調(diào)查（立即咨詢 ）

　　IIU SA執(zhí)行董事Peter D . Joseph表示，在談到整個行業(yè)從這次的芝加哥會議中心案件中學到了什么，IIU SA認為必須重視“盡職調(diào)查工具”。其中涵蓋了投資人或其代理人應(yīng)該向項目方了解清楚的問題以及如何利用美國對外公布的數(shù)據(jù)庫對

　　項目的背景進行調(diào)查。IIU SA也會繼續(xù)為EB5產(chǎn)業(yè)的各部門提供公正、有數(shù)據(jù)支持的信息以及分析，使得大家可以在信息共享的情況下最終在項目上取得成功。

　　美國大選后有可能將法案永久化

　　對于美國投資移民來說影響非常重大的E B -5投資移民法案依然是一個臨時性法案，在2012年9月到期后被奧巴馬政府批準延期三年，到2015年9月結(jié)束。但是據(jù)馬寧的分析，目前美國國內(nèi)兩黨對這項法案的爭議不大，都會認為該項法案有助于解決國內(nèi)就業(yè)問題，因此如果2014年美國大選結(jié)束后，相關(guān)人員將提交議案將該項法案固定下來。

　　地產(chǎn)項目仍是國內(nèi)投資者熱選（立即咨詢 ）

　　在上周末舉行的一場投資移民分享會上，來自曼哈頓美國大道855號白金公寓的EB-5項目依然成為該場分享會的焦點。該項目的開發(fā)商是美國的家族企業(yè)Durst負責管理運營。Durst是“世貿(mào)中心一號”的重建方，據(jù)悉還將是“世貿(mào)中心”的管理經(jīng)營方。5月10日世貿(mào)中心最重要的重建工程紐約“世貿(mào)中心1號”的尖頂安裝完畢。該項目的資金監(jiān)管及區(qū)域中心運營則由美國移民基金U SIF負責。僑外移民廣州分公司總經(jīng)理丁浩宇表示，隨著芝加哥會議中心項目的問題逐漸得到澄清，人們對美國投資移民的基本態(tài)度不會有明顯轉(zhuǎn)變。而美國投資移民的競爭，主要考察的依然是項目管理方、開發(fā)方以及區(qū)域中心自己的運營經(jīng)驗。

　　在該場推介會上，美國最大的安居服務(wù)商Coldw ellbanker& Cartus也派代表參加了該項活動。據(jù)該機構(gòu)的負責人介紹，目前美中之間的企業(yè)交流以及移民等活動越來越多，因此中國也成為該機構(gòu)在海外的最大市場之一。他們將幫助這些移民客戶從美國落地購房到選擇學校等一系列后續(xù)事項提供服務(wù)。

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