2017年加拿大留學(xué)生的奇葩租房問題

　　加拿大留學(xué)生生活離不開房屋的找尋。加拿大留學(xué)生需要在租房問題上重視起來!澳際專家表示：現(xiàn)如今網(wǎng)友反映許多關(guān)于租房問題，各種奇葩房東，各種任性條款，讓留學(xué)生面對租房苦不堪言，費心費力。一起來看看他們都面對什么問題及網(wǎng)友的出謀劃策吧。

　　問題一：限制烘干機使用，男友搬入要加150合理么?

　　MAGGIE1212：作為加拿大留學(xué)生的我租了個house的半地下一整層，一個廚房一個衛(wèi)生間兩個房間，本來說兩個人一共850包水電網(wǎng)，但是房東把烘干機鎖起來了說只能7點半后才能用，也不開暖氣?，F(xiàn)在我男朋友也想搬進來，但是房東要我們加150。我問過很多人都說一般加100封頂?，F(xiàn)在我們都不想人住了，但是剛交了一個月的房租跟一個月的押金，應(yīng)該怎么辦。告的話怎么告，能贏嗎?

　　網(wǎng)友回答：

　　翠er：你租房子和房東簽過合同嗎?房屋里規(guī)定室內(nèi)問題不能低于21度，否則你可以警告他。你男朋友搬進去 他要加錢 價格談不籠也沒辦法。勸你住滿2個月搬走吧。

　　加拿大留學(xué)生生活期間，你沒有合同的話 他的烘干機 他怎么處理你也沒辦法。這就是為什么在這里租房最好簽合同，至少在交錢之前也要問清楚。

　　你這個情況就是碰上個無良小氣的房東，所以你常住也不會舒服。他沒有限制你至少住一年吧?

　　絕對沒這名兒：房東加1500也是他的事、不喜歡就搬好了。不過鎖烘干機挺猥瑣的

　　laman3：房東應(yīng)該提供基本居住條件，否則很難收到房租

　　媽咪寶貝：如果你是房東也希望房客7點后用洗衣機，完全可以理解的事情。加150也屬正常，不開暖氣看你房間溫度了，如果房間20來度就沒必要開了吧

　　TreeNewBee：樓主搞笑嘛。在加拿大還有治不了房東的情況? 還要告。。。 直接不交房租幾個月房東拿你都沒辦法，像這樣的房東一般都是有問題的，他們應(yīng)該拿你沒辦法才對。記住一點：加拿大的法律是傾向保護訪客的!治不了房東就不要說你在加拿大混過，太丟人!

　　Mybabyangela：如果要搬家必須提前30天跟房東說!一般是60天!這就是為什么有押金!如果你提前30天說押金不就沒啦!押金就是用來保障房東在你提前說的這段時間尋找下一家租客!一般租房子押金都是不退的!作為最后一個月的房租!

　　Kiarah：叫你男朋友住進來 賞房東200塊大洋 兩個月子后搬走 房東沒權(quán)利唧唧歪歪 最多報警 報警你也可以和警察說本來就住這 警察不會管滴!

　　路過打醬油：房東和房客合用的情況下，房客是必須要走的，加150覺得價格合理 至于洗衣機烘干機的 如果不是天天洗或者想到要洗衣服的時候必須要洗 7點以后能用也行啊 畢竟高峰時段的電費是低峰時段的翻倍!樓主你這情況 這價錢可以租個公寓比較合適 也自在 實在不滿意 住完2個月搬走吧!

　　問題二：住在獨立的地下室，室友馬上搬走，房東立馬塞異性進來，這樣對嗎

　　Andy.yyyyyy：樓主和室友兼閨蜜一起住在一個house的地下室半年了。現(xiàn)在室友馬上要搬走，然后房東立馬塞了男性租客到樓主隔壁。我給房東發(fā)短信說這樣是不是不太好，因為要跟一個男性公用洗手間和廚房。房東完全沒有g(shù)et到重點，她認為沒有任何不方便。我當時就想說，您愿意您的女兒和陌生男人公用一個獨立的地下室嗎?

　　其實剛住到這個房子的時候感覺房東人超好，房子新裝修的，每個房間都有地毯，感覺很干凈。然后房東阿姨人很和藹的說：“我肯定不會為了省錢把房子弄的冷呵呵的，也不會為了賺錢把家里弄的特別吵?！钡∵M來半年的感想就是，冬天的時候冷爆了，家里空調(diào)溫度確實是21度，但地下室完全達不到那個溫度的。然后家里隔音奇差，樓上人說話走路聽的一清二楚，有什么東西掉在地上簡直就是巨響。

　　現(xiàn)在家里住了十一個人，什么人都有。其實這些都無所謂，但我無法接受房東直接塞個男性室友給我，太醉了。

　　對了而且我和房東沒有簽合約，我有提過要簽，但房東說什么，這樣太生分了之類的，弄得我沒好意思堅持要簽。

　　該怎么處理啊，是我太玻璃心嗎?

　　網(wǎng)友回答：

　　Kjj006：你搬家唄 人家自己的房子想住誰是她的事 你要是實在不爽可以舉報 房子里不能住那么多人

　　irisreverie：這房東太能扯了 簽個約還能說成太生分 不就是逃稅么 不太好打交道啊 美女不易久住

　　可悲的買房者：其實這種思路是不對,當初租房時,如果是這么多人,就不應(yīng)該租這種房子.既然圖便宜,明知人多也租了,就忍受.能忍受就換個好點的地方租.不要不舒服了就舉報...正確的辦法當初就抵制.不要圖一時便宜.安全隱患很多的.

　　a495349069：玻璃心了.而且如果人家男生不吵不鬧不打擾到你.你這是岐視男的嗎?感覺我們男的就不衛(wèi)生不安全了??讓我等情何以堪.不過.說來是個人喜好 ..真不喜歡的話就搬吧.哈哈

　　Love_BB：11個人，，，感覺很不安全，起碼如果誰不注意點，有可能就會爆炸的了......

　　問題三：租期快到 房東想要不合理賠償怎么辦

　　租客：和同學(xué)在多倫多市中心合租了一套老的condo，快到期交房了。之前室友不小心在counter上燙了一個洞，所以房東帶contractor來看房，看房時候各種不滿意，說這個也壞了那個也壞了。所有其他電器和家具其實都沒有問題，只需要最后找professional cleaner來打掃一下就好了。 但房東給的list里都說需要replace，包括什么天花板，門，還有墻壁，瓷磚之類的都要維修。很多地方搬進來的時候就是這樣，根本不是我們造成的。感覺是房東想要賣房前把所有地方都維修一遍，然后賴到我們頭上。給出的價格也是天價，清潔費每樣都要幾百，要換的家居或電器都要2000左右。我們搬進去之前也沒有所有有問題的角落都給指出，覺得不影響使用的都算了，畢竟租的是老房子。我想請教一下大家有沒有遇到類似情況是怎么處理的?最后要是爭執(zhí)不下怎么辦?

　　網(wǎng)友回答：

　　~carrie~：不用怕他，我的房客半年不交租金，全屋全新家具被他租半年全部壞了，給他家大狗破壞的，然后我從新裝修房子，賣了closing后律師還說很多地方壞了又在我這里拿了一筆錢，這種情況我都沒有辦法追房客，太麻煩了

　　Bilodisi：是你們破壞了的部分(counter上燙的洞)便負責(zé), 不是的就拒絕。那些什幺天花板，門，墻壁，瓷磚或家電, 如果是正常使用久了的損耗, 租客根本沒責(zé)任。房東不服, 可以去LTB申訴, 不過除非明顯是人為破壞, 否則房東勝數(shù)不大。

　　所以說，加拿大留學(xué)生生活期間，無論是租房還是等問題，一定要學(xué)會認真而又全面的保障自己的合法權(quán)益和基本的利益問題。學(xué)生需要在合同的簽訂還有生活的環(huán)境上進行基本的挑選!

　　加拿大是多語言文化環(huán)境，為留學(xué)生語言文化學(xué)習(xí)、培養(yǎng)自己競爭力提供更好的條件。加拿大的英語發(fā)音十分純正，且與中國學(xué)生的英語學(xué)習(xí)習(xí)慣比較一致。在加拿大留學(xué)，你將不會為自己的英語口音發(fā)愁。而且由于存在說法語地區(qū)，所以許多加拿大人都會說英語、法語等多種語言，語言培訓(xùn)機構(gòu)也特別發(fā)達，很多是政府提供和免費的。

　　加拿大政府鼓勵留學(xué)生畢業(yè)后在加拿大工作并申請移民。加拿大允許學(xué)習(xí)優(yōu)良學(xué)生在學(xué)習(xí)期間利用課余時間在校外打工。對于修讀兩年以上的技能和學(xué)術(shù)課程并獲得畢業(yè)證的留學(xué)生可以獲得三年的工作簽證，同時在工作一年后可以申請針對留學(xué)生的經(jīng)驗移民。

　　加拿大良好的社會環(huán)境和讀書環(huán)境，加拿大以社會安全、公正、人民性情溫和而聞名，在加拿大學(xué)校，政府提供24小時的保安服務(wù)。加拿大人口少，教育事業(yè)發(fā)達，求學(xué)氛圍比較輕松，學(xué)生升學(xué)競爭遠沒有中國激烈，年輕人會有足夠的空間和時間去運動、娛樂、旅行，盡情享受加拿大的風(fēng)土人情，同時可以發(fā)展自己的興趣愛好，各方面的能力得以真正提高。