2017年移民加拿大買房的相關(guān)費用

　　加拿大移民后，大部分的人會在加拿大置業(yè)，加拿大買房費用多少呢?下面來看看移民加拿大置業(yè)的相關(guān)費用的介紹，以供大家參考。

　　1、首付

　　大多數(shù)財政機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款的時候，要求申請人支付產(chǎn)業(yè)成交價格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向聯(lián)邦政府購買保險。申請人須支付申請費，所有法律費用和保費。

　　2、訂金

　　簽訂還價建議書時，可能要付成交價的百分之五作為訂金。這筆費用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時候撥做首付了。

　　3、法律費用

　　簽署前，所有文件都需要有個熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。

　　4、驗屋費

　　還價前，盡快找到一家獨立的驗屋公司來陪您評估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補修以及要花費多少。

　　5、房屋貸款費用

　　您有可能要支付房屋的估價費、房屋貸款費等。

　　6、房屋保險

　　房屋必須購買火險才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險經(jīng)濟(jì)詢問相關(guān)資料。為了保障您的財產(chǎn)，最好考慮為您的房子加買其他保險。

　　1、 稅務(wù)

　　購買新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過四十五萬，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購置的不是新房子，而購買時有沒有做過太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅--購買房屋時，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價的頭二十萬是百分之一，其余部分是百分之二。首次購房人士也許可以免繳此稅款。

　　2、 市稅

　　屋主必須按政府估值，每年繳付市稅。

以上就是移民加拿大買房的相關(guān)費用，移民加拿大準(zhǔn)備買房的朋友可以參考一下。

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