2017年加拿大留學(xué)移民租房更潮流

　　在眾多去加拿大留學(xué)移民的人中，曾經(jīng)以在加拿大擁有自己的房子作為技術(shù)移民或投資最保險(xiǎn)的意識正在受到新時(shí)代思想的沖擊，選擇租房更流行。下面就來看看新的技術(shù)移民關(guān)于買方與租房的具體分析。

　　像老一代人那樣擁有房屋，以便作為安全的投資形式，加拿大技術(shù)移民在新一代的美國年輕人中漸已失去魅力。認(rèn)為房屋是安全投資的人，2003年曾達(dá)最高的83%，但在房市劇跌四年之后的去年，加拿大技術(shù)移民認(rèn)為房屋投資安全的人，已從第一季的70%降至年底的64%新低。

　　圣地牙哥州立大學(xué)金融教授利亞說：“嚴(yán)峻的房市危機(jī)徹底改變了民眾對擁有房屋的觀念。即使是經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，也會有人將不再買房，因?yàn)樗麄儗Ψ康禺a(chǎn)的信心已不復(fù)存在?！?/p>

　　加州Fair Oaks鎮(zhèn)的維多利亞。鮑利曾考慮在鎮(zhèn)上買房，加拿大技術(shù)移民因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價(jià)值從2005年的高峰劇跌了57%，但他最終決定不買，仍簽下了一年的租房合約。

　　在房地產(chǎn)公司任經(jīng)理的鮑利說：“我知道一些人的房屋價(jià)值下跌了一半，一些人失去了房屋。希望擁有房屋只是美國夢的一部分，我也曾經(jīng)夢想有房，但如今我告誡自己：加拿大技術(shù)移民要審慎地對待自己的夢想?！?/p>

　　美國人買房后的居住時(shí)間平均是八年。全國房地產(chǎn)商協(xié)會說，加拿大技術(shù)移民如果有人2002年買房并在2010年賣出，房屋的價(jià)值平均增長4.8%。在過去20年間，房屋價(jià)值的增長率是4.2%。

　　全國房屋的中位價(jià)格2006年最高，但到今年2月的過去五年間下跌了32%，加拿大技術(shù)移民超過大蕭條時(shí)期頭五年的27%跌幅。美國商業(yè)銀行美林全球研究公司的米雪兒。梅耶說：「若從房市劇跌中總結(jié)出教訓(xùn)，那就是房屋不是沒有風(fēng)險(xiǎn)的投資。人人都知道，一些人的房貸出現(xiàn)溺水，想趕快賣掉。

　　紐約研究組織工商協(xié)進(jìn)會(Conference Board)說，今年3月，表示準(zhǔn)備在未來六個(gè)月買房的美國人減少了23%。

　　去年第四季，美國人擁有房屋的比率降到66.5%，加拿大技術(shù)移民為十多年來的最低。美國商業(yè)銀行美林公司的梅耶和圣地牙哥州大教授利亞都認(rèn)為，到2013年，擁有房屋的比率可能還要再降一個(gè)百分點(diǎn)。利亞說：「民眾仍會繼續(xù)懷著擁有房屋的美國夢，但他們在具體做法上會更加實(shí)際。

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