2017年加拿大合租有訣竅

根據(jù)加拿大統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，近幾年，處在收入分配制度最底層的20%的加拿大人(年輕人最為典型)將收入的四分之一用在租房上。如果增加一個室友，那租房成本就會少一半，一年就能省下數(shù)千元。

有室友的好處還不僅僅在金錢上，公寓里多一個人，就多一份安全感，而且一個好的室友可以發(fā)展為一個好朋友。至少在你外出的時候，還有個人打掃房間。但找室友合租房子也是有學(xué)問的，下面就讓我們了解一下。

了解自己和別人

在你清點因有室友而省下的現(xiàn)金前，要了解你能忍受什么樣的人，同時也要反思一下你自己的習(xí)慣和怪癖。你是能容忍別人的人嗎？你需要了解一下自己的興趣和期望，并要求你的室友也這么做。

訂立合約

一旦找到室友，你要起草一份 室友合約 ，列出共處一室的章程。這聽起來很傷感情，但誰能保證你們以后不會為這些事傷感情呢？

合約中需要說明的事項有：

誰住哪一間臥室？

室友之間房租如何分擔(dān)？每月由誰簽賬單？什么時候付款？

其他的賬單如何分擔(dān)？每一份賬單由誰支付？室友什么時候償還另一個人錢？

入住費(押金)怎么分擔(dān)？每個人都知道該如何把押金拿回來嗎？

家務(wù)活誰來做？怎么安排值日？

一個室友在租期未滿就搬出去了該怎么辦？

租約中允許和禁止的事項有哪些？

什么行為是經(jīng)室友一直同意禁止的？

盡管一份協(xié)議并不是十分成熟的合法的文件，法官不能要求誰來洗盤子，但法官可以強制安排每個人應(yīng)付的租金。

每個人都要遵守合約

仔細(xì)閱讀合約，一旦你和室友簽訂了租約，你們在法律上就有連帶責(zé)任。如果有一個人跑了，那其他人就要付房租。如果一個人把湯撒到地毯上了，那其他人也要一起賠償。

不管你和室友之間是怎么約定的，你們每一個人都對整個租約有責(zé)任，每一個人都對房屋的損壞有責(zé)任。如果你的室友游手好閑，但只要他的名字在租約內(nèi)，就很難將他趕出去。

不要包攬所有的賬單

不要獨自簽下所有的賬單。如果你的室友與國外的男朋友打了個長途，欠下400元的電話費。然后她偷偷地溜走會她男朋友去了，你只能自認(rèn)倒霉獨自承擔(dān)了。而且如果賬單上有你的名字而室友沒有付賬的話，你的信用分?jǐn)?shù)也會跟著倒霉。

用室友分別簽賬單的方法來分擔(dān)風(fēng)險，每個人簽賬單的金額相同。設(shè)立什么時候以及如何償還室友欠款的方法并把它列入室友合約里面。

最后，別為了讓公寓更像個家而一起購買許多家具。這樣做是為了預(yù)防室友分開時產(chǎn)生糾紛。最好事先商量好誰擁有哪件家具。

合租房屋有風(fēng)險，但也有收獲。所以在選室友時要慎重，然后你就可以好好享受一下節(jié)省下來的租金了。