2017年最受富豪青睞的城市竟然是英國(guó)倫敦

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　　最受富豪青睞的城市竟然是英國(guó)倫敦，出國(guó)留學(xué)，去往英國(guó)留學(xué)，盡管“脫歐”事件給英國(guó)帶來了一定程度的不確定性，但這個(gè)國(guó)家的首都仍是全球超級(jí)富豪置業(yè)的首選地。

　　據(jù)全球財(cái)富咨詢公司W(wǎng)ealth-X以及美國(guó)房地產(chǎn)公司W(wǎng)arburg Realty和Barnes Realty聯(lián)合發(fā)布的首份阿爾法城市指數(shù)(Alpha Cities Index)報(bào)告，倫敦力壓紐約和東京，成為全球最受高凈值人士(凈資產(chǎn)在3000萬美元及以上的人士)青睞的城市。

　　依據(jù)文化體驗(yàn)、教育機(jī)會(huì)、營(yíng)商便利度、城市連通性、房地產(chǎn)稅和綠色認(rèn)證等衡量指標(biāo)，該指數(shù)評(píng)選出了全球最受超級(jí)富豪歡迎的50個(gè)城市。

　　悉尼、巴黎、芝加哥、舊金山、大阪、多倫多和華盛頓哥倫比亞特區(qū)依次排在第四至第十位。

　　“倫敦表現(xiàn)出了強(qiáng)大的綜合實(shí)力，在總共11項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)中，它有7項(xiàng)排名第一，即文化豐富性、奢侈品購(gòu)買、教育機(jī)會(huì)、城市連通性、金融安全、營(yíng)商便利度和常住高凈值人士的數(shù)量。另外，在人身安全和綠色認(rèn)證兩個(gè)方面，倫敦也位居全球前十行列?！眻?bào)告說。

　　不過，報(bào)告也指出，與大多數(shù)城市相比，倫敦在房地產(chǎn)稅方面居于劣勢(shì)。

　　這主要是因?yàn)橛?guó)政府自2014年以來兩次大幅上調(diào)高檔住宅的印花稅。

　　就國(guó)家分布來看，美國(guó)城市最受歡迎。

　　在排名最靠前的25個(gè)城市中，美國(guó)占了12席，其中紐約僅次于倫敦，位居第二，芝加哥和舊金山并列第六，首都華盛頓哥倫比亞特區(qū)排在第九位，洛杉磯、波士頓、邁阿密、休斯敦、達(dá)拉斯、亞特蘭大、圣迭戈和西雅圖等躋身25強(qiáng)。

　　在25強(qiáng)城市中，墨西哥城是唯一來自發(fā)展中國(guó)家的城市，排在全球第23位，超過蘇黎世和日內(nèi)瓦，后兩個(gè)城市并列第30位。

　　亞洲地區(qū)排名最高的是日本的東京和大阪，分別排在第三和第六位，中國(guó)香港排在第11位，新加坡排在第17位。

　　中國(guó)內(nèi)地的四個(gè)一線城市均躋身全球50強(qiáng)，其中上海排在第29位，北京排在第30位，深圳排在第46位，廣州排在第49位。

　　另外，該指數(shù)報(bào)告還評(píng)選出了新興的奢侈品購(gòu)買目的地，其中古巴、里斯本、柏林、陶斯和特拉維夫排在前5名。

　　報(bào)告特別指出，對(duì)古巴這個(gè)加勒比島國(guó)來說，與美國(guó)的和解預(yù)示著新時(shí)代的到來，其經(jīng)濟(jì)的逐步開放將會(huì)帶來巨大的房地產(chǎn)投資潛力。

　　“世界各地的投資者聚焦這一新興房地產(chǎn)市場(chǎng)，商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、酒店改造以及度假村和私人別墅開發(fā)等細(xì)分市場(chǎng)都蘊(yùn)含著龐大機(jī)會(huì)，而美國(guó)對(duì)古巴的制裁也有望在幾年內(nèi)結(jié)束，屆時(shí)美國(guó)投資也會(huì)大規(guī)模涌入。”報(bào)告說。

　　里斯本名列第二，與葡萄牙政府采取的稅收激勵(lì)政策和針對(duì)非歐盟公民的“黃金簽證”(Golden Visa(85.09, -0.69, -0.80%))計(jì)劃有著重要關(guān)系。

　　德國(guó)柏林、美國(guó)陶斯和以色列特拉維夫也極具吸引力，這與當(dāng)?shù)馗邫n住宅價(jià)格相對(duì)便宜有著重要關(guān)系。

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