2017年加拿大新移民住房難

　　據(jù)新華網(wǎng)報道，加拿大不列顛哥倫比亞大學14日發(fā)布的一項調(diào)查結(jié)果顯示，隨著房價升高，住房成為加拿大新移民面對的巨大挑戰(zhàn)，許多人被迫住在環(huán)境惡劣的場所。(獲得更多加拿大留學咨詢點擊進入>>>>澳際免費咨詢顧問或聯(lián)系QQ客服：)

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一半受調(diào)查者已在加居住超過3年，卻仍在接受這項服務。大城市缺乏廉價住房，而大多數(shù)新移民的收入遠低于社會平均水平，成為他們住房差的主要原因。以多倫多為例，當?shù)鼐用衲昃杖霝樾乱泼竦?倍多。

　　大多數(shù)受調(diào)查者稱自己大半收入花在了住房上，15%的人說自己75%甚至更多收入用于住房。

　　加拿大是發(fā)達國家中人均移民水平最高的國家。通過合法移民，加拿大人口目前每年以8%的速度增長。2010年逾28萬外國人成為加拿大永久居民。

　　2012年加拿大陸續(xù)推出移民利好政策。2月7日至11日，加拿大總理斯蒂芬·哈珀對我國進行了正式訪問，中加雙方簽署了《中國教育部與加拿大外交和國際貿(mào)易部關(guān)于中加學者交換項目的諒解備忘錄》，同意尋求更多辦法擴大雙向?qū)W術(shù)交流，期待5年內(nèi)實現(xiàn)雙向留學生總數(shù)達到10萬人的目標。雙方認為尤其需要鼓勵更多學生留學。對此，有留學專家分析，在未來的5年內(nèi)，加拿大對留學生的需求呈擴大的態(tài)勢，對人才的汲取量也是遞增的，相應的留學以及移民的政策也會越來越寬松。

　　技術(shù)移民

　　增加1萬個聯(lián)邦技術(shù)移民名額

　　變化

　　2012年加拿大移民目標總?cè)藬?shù)不變，但結(jié)構(gòu)將有所變化，聯(lián)邦技術(shù)移民、魁省商業(yè)移民配額都將增加。

　　1.增加1萬個聯(lián)邦技術(shù)移民名額：計劃吸納技術(shù)移民最低為5.5萬人，最高為5.7萬人，比去年的4.7萬人多出1萬人。聯(lián)邦移民部已于去年發(fā)布公告，正在著手修改和制定新的技術(shù)移民計分辦法，以加強吸納那些能快速融入并對加拿大有貢獻的移民。改變包括“減少工作經(jīng)驗分數(shù)，加重語言、年齡的計分權(quán)重”。

　　2.繼續(xù)增加“加拿大經(jīng)驗類移民”：由2011年的6500名增加至2012年的7000名左右，這是有史以來該類別配額最高的一次。據(jù)了解，加拿大經(jīng)驗類移民2008年開始設(shè)立，為國際學生及擁有高技術(shù)的外國臨時工作人士，提供取得永久居留權(quán)的途徑。2010年，通過該計劃獲得永久居留權(quán)的國際學生人數(shù)超過3900名，大約占國際學生的四成。

　　3.新增1000個博士類移民名額：根據(jù)該計劃，自2011年11月5日開始，只要在加拿大攻讀博士學位并已完成其中兩年課程的學生，即可提出聯(lián)邦技術(shù)移民的申請;最近剛?cè)〉眉幽么蟛┦繉W位的人士，只要畢業(yè)沒有超過一年，仍可以依據(jù)新辦法提出申請。加拿大科技部部長表示，將通過“聯(lián)邦技術(shù)勞工計劃”每年允許最多1000名在加拿大深造的外籍博士生申請加拿大的永久居民身份。

　　分析：移民專家認為，增加聯(lián)邦技術(shù)移民配額和修改評分標準會對申請人產(chǎn)生很大影響。新增配額可緩解移民局大量積壓的技術(shù)案子處理，而出臺新的評分標準則會使相當一部分申請人得到新的機會。

　　移民政策修改 年輕人將有加分

　　聯(lián)邦移民部目前正在致力修改的10項移民政策，其中最快的將會在今年7月施行。在10項移民政策中，有6項與技術(shù)移民有關(guān)。

　　1.為年輕的聯(lián)邦技術(shù)移民申請加分。

　　2.為在非加拿大本土的工作經(jīng)驗減分。

　　3.要求技術(shù)移民申請者在遞交移民申請時，提供來自第三方的語言成績，而且需要達到移民部對語言要求的最低標準。

　　4.讓雇用海外技術(shù)的雇主更了解移民步驟。

　　5.加快各項移民申請時間，政府目前已經(jīng)確定即將使用一個名叫“Global Case Management System”的辦公軟件，軟件的投入使用可以讓申請更電子化，快捷化，該系統(tǒng)計劃在未來兩三年內(nèi)投入使用。

　　6.更新聯(lián)邦技術(shù)移民的職業(yè)名單。

　　分析

　　技術(shù)移民要求 正在逐年提高

　　加拿大技術(shù)移民歷來都是中國人移民加拿大的主要途徑之一，與近些年來逐漸走熱的投資移民相比，技術(shù)移民對申請者幾乎沒有資金門檻，這一點上使其占據(jù)著絕對的優(yōu)勢。但是與以往相比，無論聯(lián)邦技術(shù)移民還是魁省技術(shù)移民，加拿大對技術(shù)移民的要求都在逐漸提高。

　　加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民2010年職業(yè)列表從38個縮減至29個，2011年更是把每種職業(yè)的申請數(shù)額縮減一半，2012年伊始加拿大又計劃修改技術(shù)移民的計分辦法，這一切都顯示著加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民的政策在收緊。

　　與此同時，魁省技術(shù)移民也出現(xiàn)了相應的趨勢。2011年12月魁省移民局在網(wǎng)上公布，自2011年12月6日起，申請魁省技術(shù)移民必須遞交法語成績和雅思成績。之前魁省技術(shù)移民雖然對申請者的英語及法語成績有要求，但是只需提交法語學習證明即可，因此很多法語不好的人都能夠順利通過審核。但是此次魁省移民局的最新政策則明確規(guī)定，申請者需提交法語成績和雅思成績，這無疑增加了魁省技術(shù)移民的難度。

　　收緊移民政策是一個大趨勢，不僅僅是技術(shù)移民，投資移民也同樣，而且將來這一趨勢還將繼續(xù)。

　　投資移民

　　變化

　　加投資移民提速在即

　　對有移民加拿大的意向者而言，2012年是個好年頭。今年加拿大政府將繼續(xù)支持各省各地區(qū)在移民項目中的作用，計劃在2012年接受4.2萬—4.5萬位省提名移民，其中包括被提名者及其家屬。同時，魁北克移民局已經(jīng)在2011年的12月與魁北克投資局合作，于2012年開始在蒙特利爾辦公室?guī)椭湓黾犹幚砩暾埌浮Ｄ壳?，這項合作已正式到位。

　　加成移民專家表示，申請速度的提升并不意味著審核條件會放松，相反，魁北克移民局增大了對文件的真實性調(diào)查力度。如果文件不合格或者造假，將不再給予補充材料和面試排隊的機會，嚴重者將直接拒簽且未來兩年內(nèi)不得繼續(xù)申請。

　　投資資金可變通

　　個人資產(chǎn)方面，申請人必須擁有大于160萬加元的個人凈資產(chǎn)，并且必須是經(jīng)過自己的努力通過合法途徑積累而成。財產(chǎn)可以包括企業(yè)中屬于自己的部分及私人房地產(chǎn)、銀行存款、有價證券等。加拿大政府拒絕接受任何非法取得或來路不明的財產(chǎn)作為投資。

　　加拿大政府并不要求投資者將個人資產(chǎn)全部投資到加拿大。資產(chǎn)額是對申請人要求的條件，但并不是要求投資者實際給加拿大的投資額度。投資額是指其真正需要投入的資金?，F(xiàn)在，包括魁北克省在內(nèi)，實際投資額一律為80萬加元，或是選擇22萬加元的融資計劃。魁北克的投資渠道是通過幾家大銀行和基金投資公司來實現(xiàn)的。

　　中國的移民者可以使用一些投資“技巧”。申請人可以自己全額投80萬加元，也可通過從加拿大銀行貸款的方式獲得資金進行投資。

　　提醒

　　申請加拿大投資移民過程比較繁瑣，如果出現(xiàn)材料不全或者缺少相關(guān)證明等，都會影響到加拿大投資移民的辦理進程，為防止拒簽，有3點需要特別注意：

　　1.避免申請文件過于套路化。

　　2.避免提供虛假材料。

　　3.一定要解釋清楚資金積累過程：對于資金積累過程的證明材料要詳細，可以用合理的數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料來證明自己的合法所得。

　　加拿大稅收政策

　　加拿大是個高福利和高稅收的國家。高福利特別針對老人和兒童之外，還有殘疾和失業(yè)群體。加拿大對個人征收稅主要表現(xiàn)在兩個方面：收入稅和消費稅。

　　個人收入稅的收稅方式是高收入，高稅收，采取了漸進稅收法。年收入在18000加幣以下的免交稅，這部分需要基本生活費用，超出的部分分為若干段。

　　消費稅是在購物和享受服務的時候產(chǎn)生的，商家替政府代收，包括GST聯(lián)邦稅和PST省稅。跟中國不一樣的是，中國的消費稅已有加在了產(chǎn)品成本里，所以我們看到價錢就是我們實際支付的價格。但是加拿大的消費稅是在消費時才需要征收的，也就是說，我們看到的參考或者服務價格不是我們實際支付的價格，而我們需要在現(xiàn)有價格的基礎(chǔ)上加上GST和PST。加拿大的GST在全國征收范圍都是一樣的7%。

　　當然，消費稅里是不包括基本食物的稅收，比如說糧食、面粉、新鮮肉類、水果、蔬菜和牛奶都是免稅的。但是這些食品如果加工和包裝，比如烤雞腿、沙拉就需要付稅，因為這被視為有附加值。

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