英國大學(xué)宿舍類型分類及租房攻略

　　2015年英國大學(xué)秋季入學(xué)季要來啦!同學(xué)們在準備簽證及機票的同時，也應(yīng)該把自己的落腳之地提前準備好，一個舒服溫暖的住所，會讓我們在異國他鄉(xiāng)感受到家的溫暖。下面請看澳際留學(xué)專家為大家?guī)淼挠髮W(xué)宿舍類型分類及租房攻略，一起來下吧?。?a hr="http://chat.looyu.com/chat/chat/p.do?c=48653&f=103220&g=60755" target="_blank">免費咨詢澳際留學(xué)專家）

　　對國際留學(xué)生來說，住宿方面有多種選擇，大學(xué)生一般不選home stay(寄宿家庭：一般由房東提供食宿。雖然學(xué)生公寓比home stay貴，但學(xué)生公寓在校內(nèi)，而且環(huán)境好。

　　英國的學(xué)生宿舍一般有4種房型：

　　1、Studio Room

　　英國大學(xué)Studio Room一般稱作單人套房或單間公寓，提供床、書桌、衣柜、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施。有的地方會提供deluxe Studio(大型的單人套房)，可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。這樣的住宿環(huán)境相對獨立一些，一般下了課回到宿舍就只有自己一個人，喜歡安靜環(huán)境的同學(xué)們可以選擇這樣的宿舍類型。（英國留學(xué)：三種住宿方式全解）

　　2、En-suite Room

　　En-suite Room也稱作套間，類似于Studio，每個人有自己的房間，每個房間有自己獨立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常4-8個En-suite Room合在一起，稱作Cluster Flat，或Flat。每個Flat有一個公共的門，多人共用客廳、廚房等。這個就像在咱們的家的格局一樣，三室兩廳的那種類型，不同的是每個房間里都配備獨立的衛(wèi)生間和洗澡間。這類型的房間的好處是同一個Flat，住著來自不同國家的留學(xué)生，有利于了解不同文化背景的生活方式。

　　3、One Bedroom Flat

　　單一臥室公寓，它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的，因此，不會擔(dān)心油煙影響臥室，但其價格會比Studio高一點。愛干凈的并且資金充足的同學(xué)可以選擇這樣的住宿環(huán)境。

　　4、Twin Room/Shared Room

　　雙人間，即兩人共享一間寢室，如果不介意私密性的話不妨考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中是最便宜的。

　　英國租房小貼士：

　　有時候?qū)W校宿舍讓人產(chǎn)生歸屬感、掃去孤獨感，但相對塞。所以有些同學(xué)考慮在外租房。在外租房能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與英國本地人打交道，著實鍛煉交際能力;下面我們再來看看英國租房的小tips：（免費咨詢澳際留學(xué)專家）

　　1、中介公司的收費問題

　　如果你找的是中介公司，那么費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當(dāng)于一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。

　　2、簽合同前向中介要一個完整費用清單

　　檢查合同中的費用條目，涉及到押金、預(yù)定費、中介費、打掃費等。在實際付款的過程中，要注意預(yù)定費是需要被退還給我們的，或者減到租金里。

　　3、明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　在簽合同時仔細閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費用。

　　4、明眼辨別二房東

　　即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費用。如果你在網(wǎng)上搜索到價格極低的房子，千萬不要輕信。租房時要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，最好不要攙和這趟渾水。

　　5、確認所屬轄區(qū)的具體情況（如何申請英國留學(xué)？）

　　向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門有保安，且刷卡進入的。

　　6、找房之前做到心里有數(shù)

　　即使是時間倉促且零經(jīng)驗，腦中也要盤算著幾個重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達)、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場)，滿足了這幾個基本條件，會讓你初到英國的日子好過許多。

　　7、找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同

　　其一，不要提前與房東簽合同。由于在國內(nèi)不方便簽約，有些中介會要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實，這是很具風(fēng)險的，到地方看了房子再簽約也不晚。（英國留學(xué)申請條件？）

　　其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國人或英國人經(jīng)營的都可，最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點和店面。至于中國的中介公司，你可以在百度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息