韓國留學(xué)校外租房難.

　　近年來，海外留學(xué)生異國遇害事件不斷發(fā)生。出國留學(xué)安全越來越被學(xué)生和家長重視。作為安全的一個重要環(huán)節(jié)，海外留學(xué)生選個安全的住宿環(huán)境尤其重要!以韓國留學(xué)申請為例子，澳際專家叫同學(xué)們?nèi)绾芜x擇舒適又安全的公寓。

　　先說“難”。對于沒有申請到學(xué)生宿舍或希望擁有更多獨立空間的留學(xué)生來說，在校外租房是解決住宿問題的唯一選擇。在韓國留學(xué)租房子難幾乎是公開的秘密，尤其是新學(xué)期開學(xué)前后(韓國人稱之為“搬家季節(jié)”)，學(xué)生在校園里遇見熟人見面打招呼就問“房子找著了嗎?”，由此可見，在韓國找到合適住房的難度之高。

　　房子難找究竟“難”在了什么地方呢?

　　首先，學(xué)校宿舍的申請非常困難。韓國高校，尤其是首都圈首爾市內(nèi)的高校，學(xué)校內(nèi)的宿舍數(shù)量極其有限，競爭非常激烈。再加上學(xué)校為了完成每年的招生計劃，維持學(xué)校的生存大計，韓國高校在拼命招收外國留學(xué)生，導(dǎo)致這幾年隨著外國留學(xué)生的不斷增多，學(xué)校宿舍顯得越發(fā)捉襟見肘。所以，只能給那些學(xué)習(xí)成績特別優(yōu)異的學(xué)生和家庭有特殊困難的學(xué)生提供宿舍。另外，碩士、博士班的獎學(xué)生和從事博士后研究課程的學(xué)生才基本上能保證住進大學(xué)宿舍，語言研修生幾乎不可能申請到校內(nèi)宿舍。以延世大學(xué)所處的新村洞地區(qū)為例，地處首爾最繁華地帶，周圍有梨花女子大學(xué)、西江大學(xué)、弘益大學(xué)、祥明大學(xué)等七、八所高校，學(xué)生人數(shù)近20萬名，眾多的大學(xué)生人群再加上其地理位置的特殊性直接導(dǎo)致了租住房屋的難度增加。

　　租房子的價格，也是相當(dāng)?shù)陌嘿F。在韓國租房主要有無保證金、租金預(yù)付、月租、全稅四種租賃類型。類型的不同，自然也就會影響到房租的高低。一種是無保證金(抵押金)或低額保證金的房子，這類房子租住期間房東只收小額的保證金，一般是將一個月的月租交給房東作為押金，然后每個月開始時支付月租，也即整個租賃期間房客在每個月開始時先將本月房租付給房東。另一種是租金預(yù)付的形式，即租房子無需保證金，而是事先將一段時間的(比如一年的房租)月租一筆付清。第三種就是比較常見的月租，月租這種租賃形式在單身公寓的租賃中最為常見，房客要交一定數(shù)額的保證金，通常為10-20倍的月租金(具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商結(jié)果為準)，然后每個月定期交月租，合約期滿后返還保證金。第四種是比較具有韓國特色的全稅，即在租賃期間將相當(dāng)于所租房屋價格一半以上的錢交給房東作為保證金，期間無需再交月租金的租賃方式為全稅。租約期滿后房東返還保證金。

　　韓國的各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機構(gòu)，例如外國留學(xué)生兩合會、在韓中國留學(xué)生聯(lián)合會學(xué)校分會等，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到適合的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。留學(xué)生還可以通過學(xué)校的網(wǎng)站尋找住房。初到韓國的留學(xué)生可以通過英文報紙獲得此類信息，也可以通過國際學(xué)生辦公室得到相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。

　　以上信息就是澳際專家為同學(xué)們講解的韓國留學(xué)校外租房難的狀況，希望這些信息對海外留學(xué)生有所幫助。如需了解更多出國留學(xué)的相關(guān)信息，那么歡迎撥打澳際留學(xué)的免費咨詢熱線400-601-0022進行咨詢，或者點擊頁面的“在線咨詢”與顧問老師直接對話。

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　　第1步 留學(xué)規(guī)劃

　　第2步 考試指導(dǎo)

　　第3步 文書創(chuàng)作與學(xué)校申請

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