中國留學(xué)生在紐約租房的神奇經(jīng)歷.

　　可能是感覺自己還沒做好勇闖社會的準(zhǔn)備，在臨近大學(xué)本科畢業(yè)的時候，我選擇了出國深造。經(jīng)過各類考試、申請學(xué)校，以及漫長的等待，2010年的春天，我收獲了紐約哥倫比亞大學(xué)研究生的錄取通知書。

　　在得知好消息第一周的興奮與喜悅漸漸平復(fù)后，尋找住處馬上成為我接下來需要面對的難題。我在網(wǎng)上認(rèn)識的一些將赴哥大的同學(xué)，都是準(zhǔn)備先到紐約找個暫住的地方，然后再跑到哥大附近去看房。當(dāng)然，也有很多同學(xué)和我一樣，想在去美國之前就把房子定下來，這樣一下飛機就可以直接入住“新家”,能省去非常多的麻煩?？墒牵绻趯W(xué)校所在城市并沒有認(rèn)識的人，家里也沒有親戚在那邊的話,誰都會覺得這個希望有點遙不可及吧?

　　但我還是打算試一試。

　　紐約哥倫比亞大學(xué)

　　紐約是個寸土寸金的地方。想要在紐約找到一個落腳之地，當(dāng)然需要花一點功夫。通過在網(wǎng)上搜索，查看如craigslist、哥大BBS等各處信息，我首先對哥大周邊環(huán)境有了初步的了解。哥大位于紐約曼哈頓上城地區(qū)，房源基本上都是低矮樓房，層高大概也就五、六層的樣子。最讓我吃驚的是，這些房子基本都是上百年的老房，很多還是二戰(zhàn)前建造的。即便是現(xiàn)代化大都市紐約，對這些老房子也在依法保護(hù)，很少看到像中國這樣動不動就拆遷、重建高樓的情況。

　　哥大附近的房屋租金，一般的兩室一衛(wèi)每月的租金在2600到3000美元左右。在2010年時，折合成人民幣大約就是一個月2萬元!雖然說哥大也提供宿舍，但是需要申請，但可不一定能申請到;關(guān)鍵是，申請者也完全不能決定自己被分配房間的具體位置。學(xué)校宿舍的價錢，差不多也要平均每人每月1000美元了。

　　地段基本摸清，價錢也有了大致了解，我最后決定和幾個哥大同學(xué)一起在學(xué)校周邊找房。心急的我從五月開始就上網(wǎng)搜索各種信息。雖然我比較依賴craigslist，但它畢竟已經(jīng)是上個世紀(jì)的網(wǎng)站了，不僅界面差，上面還有好多亂七八糟的中介廣告貼。最不方便的是，在這個網(wǎng)站里根本無法搜索房源，我只能一個帖子一個帖子找。嘗試用郵件聯(lián)系了很多中介，基本上都石沉大海，或者簡短回復(fù)一句“什么時候能帶你去看房?”之類。尷尬的是，我們?nèi)硕歼€在中國，根本沒辦法去實地看房，完全就是瞎子摸象。

　　不知是我執(zhí)著還是純屬幸運，在差不多聯(lián)系了有20個中介之后，我終于遇到了一位在曼哈頓做房產(chǎn)中介的中國女士，非常耐心地和我講解在曼哈頓租房的各種要求，還不辭辛勞地幫我跑腿去看房子、拍照、拍視頻。

　　廉價公寓房

　　在這樣遠(yuǎn)距離“看房”的過程中，加之此后來到紐約的親眼所見，我發(fā)現(xiàn)在造房子這件事上，中、美兩國的差異非常明顯。美國人——至少是在曼哈頓——在房屋的朝向設(shè)計上比中國靈活得多，東南西北隨意布局;我甚至還見過圓形的樓。這倒并不是說他們不在乎陽光，他們也會選擇在雙休日里跑到中央公園，脫光衣服裸曬，一曬就是一整天;但在家里，像中國人特別看重的朝南房，對于他們似乎并不是那么重要。不過當(dāng)然了，在美國，陽光充足的房屋，租金總歸也會貴一點;但因為這里各種戶型的房子都很多，不一定會遇到什么樣的，所以在朝向上我們也就不能太挑剔了。而至于曬衣服的問題嘛，美國人似乎不太熱衷于晾曬衣服，平時更喜歡使用烘干機。如果你把衣服曬在陽臺上，有的人會以為你家出了什么事，或者直接報警都是發(fā)生過的。不過，紐約曼哈頓上城的公寓里，有些是沒有洗衣機的，你需要扛著臟衣服跑幾條街，到公共洗衣店里洗衣服。

　　最后，我在哥大附近找到一個相對滿意,價錢合理的空房。房子是兩室一衛(wèi)，兩個房間相隔一個客廳，格局還算不錯。距離學(xué)校也就5分鐘的路程，非常近。從中介幫忙拍回的照片看，房子已經(jīng)很老了，但是還算干凈，畢竟是100年的房子了，總不能要求太高。當(dāng)時的租金是每月2600美元(約合人民幣15915.38元)左右，因為我們并不準(zhǔn)備把客廳出租，所以對于我和室友兩個家庭的四個人而言，平攤下來算是很便宜的了。

　　美國留學(xué)生租房可能會遇到很多問題，在簽約的時候尤其需要注意。