加拿大移民驗(yàn)房之后做什么.

　　加拿大移民后，大部分的買家在買屋前都會(huì)聘請(qǐng)專家驗(yàn)屋，很多人都不知道驗(yàn)屋之后應(yīng)該怎樣做?為了使大家容易明白和知道維修的重要，加拿大移民專家歸納并列出必須維修的項(xiàng)目和時(shí)間。并且放在驗(yàn)屋報(bào)告中維修事物的目錄內(nèi)。

　　雖然這些維修目錄并不是百分之百完整。但相信可給購(gòu)買房屋者有正確的維修方向。

　　優(yōu)先維修項(xiàng)目：

　　1. 安裝煙霧感應(yīng)器是必需的，通常在每層樓的天花板上，在任何睡房區(qū)域附近，都要依照制造商的推薦，安裝一氧化碳感應(yīng)器。

　　2. 在屋宇檢驗(yàn)報(bào)告中，任何的電力和電線系統(tǒng)改善的提議，都要馬上進(jìn)行和改進(jìn)。

　　3. 除去任何的木材與土壤連接的地方，避免木材腐爛和昆蟲(chóng)的損害。

　　4. 改正所有門鎖。使用正確的門閂作為改善屋宇安全，此舉能把保險(xiǎn)費(fèi)用減到最少。

　　5. 屋外不平坦的行人道和車道，應(yīng)立刻修理以免做成跌倒的危險(xiǎn)。不平和破爛地毯或不平順的地板都要馬上更換。

　　6. 改正不安全的樓梯和扶手 (扶手松脫，沒(méi)有安裝，太低等)。

　　7. 在開(kāi)動(dòng)某些系統(tǒng)前 (例如壁爐和暖氣系統(tǒng))，檢查所有的煙囪或排氣口。

　　8. 所有暖氣、電力和水喉系統(tǒng)的重要開(kāi)關(guān)閥，都要清楚及有適當(dāng)?shù)臉?biāo)示。

　　9. 在電箱上應(yīng)列明各跳制的用途。

　　10. 房屋如有一個(gè)私人污水處理系統(tǒng)，須抽樣本檢查。 如果房子有一個(gè)私人的自來(lái)水系統(tǒng)，應(yīng)建立一個(gè)檢查水質(zhì)的測(cè)試程序，確保食水安全。

　　專家提示：驗(yàn)屋師的工作不單止要找出房屋的問(wèn)題，而且要提醒買主怎樣保養(yǎng)房屋和維修的重要。所有房屋，不論新或舊屋都應(yīng)有適當(dāng)?shù)木S修。

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