加拿大留學(xué)租房 溫馨提示.

　　在加拿大留學(xué)生活期間，租房，是絕大多數(shù)加拿大留學(xué)生的選擇。當(dāng)然，這一住宿方式，有利有弊，所以，今天的文章，教育小編給選擇赴加拿大留學(xué)的伙伴兒，準(zhǔn)備了租房的相關(guān)注意事項(xiàng)，希望能夠引起大家的注意!

　　1、最好加拿大留學(xué)生有一單獨(dú)的房間，因?yàn)閭€(gè)人的起居習(xí)慣不同;

　　2、加拿大留學(xué)生在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，以確保一切操作正常。如電爐，插座，冰箱，水龍頭是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔細(xì)檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。

　　3、要說(shuō)清楚如何分配租金，例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金;與房東溝通好關(guān)于房租押金的事情，以及退押金的規(guī)定。

　　留學(xué)租房簽約(sign a lease)，通常付一押一，簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(包括一個(gè)月的押金)，租金一般是以月計(jì)，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼。一般來(lái)說(shuō)，一份租約應(yīng)該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來(lái)支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。

　　4、加拿大留學(xué)生活期間，應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù)，如清潔和煮飯;

　　5、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家具，有的需要學(xué)生要另外購(gòu)買的;要算到自己初次租房的預(yù)算之中去。

　　5、一定要知道，在加拿大租金屬可退稅的項(xiàng)目，政府每年會(huì)把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友;這點(diǎn)可以在租房之前可以提前與房東溝通。

　　6、最重要的一點(diǎn)是，在滿約前三個(gè)月，某些省份的業(yè)主可以自動(dòng)為租客續(xù)約。你若不主動(dòng)通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會(huì)住下去。所以在簽約前，應(yīng)問(wèn)清楚合約的細(xì)則，例如：有沒有最后一月免租?是否要交訂金?業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi)?可否轉(zhuǎn)租給他人?等等……

　　7、留學(xué)生作為房客，法律保護(hù)你避免不合理的房租增長(zhǎng)、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。沒有你的允許，房主一般不能進(jìn)入你的房間。你有權(quán)利對(duì)你的房子換鎖，但在交房時(shí)務(wù)必將鎖換回。然而,你也有義務(wù)愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。大多數(shù)城市都有法律禁止在夜間制造過(guò)大的噪音。在大多數(shù)省市,房租都是控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等機(jī)構(gòu)可以提供哪些房租是在控制范圍內(nèi)和是怎樣控制的。各 省的 Human Rights Commissions 在因房租發(fā)生糾紛時(shí)均可以給予幫助。 許多城市都有房客組織,可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議和支持。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過(guò)規(guī)定的百分點(diǎn)。如果房東非法漲價(jià)，你可以向政府控告。

　　關(guān)于加拿大留學(xué)租房，本篇文章，教育小編就先給加拿大留學(xué)生們介紹這么多。倘若童鞋們想進(jìn)行深入了解的話，歡迎訪問(wèn)澳際教育的加拿大留學(xué)頻道，澳際也會(huì)陸續(xù)為各位更新哦!感謝閱讀!

　　澳際六步曲服務(wù)第一步“留學(xué)規(guī)劃”從留學(xué)人群的需求出發(fā)，我們還提出了“關(guān)注就業(yè)，重視職業(yè)生涯規(guī)劃”的服務(wù)理念，這讓我們?cè)诜治雒總€(gè)申請(qǐng)人的具體背景和申請(qǐng)目標(biāo)，制作切實(shí)可行的策劃方案的同時(shí)，必須確保申請(qǐng)結(jié)果無(wú)論從目前還是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看都是最優(yōu)選擇。

　　澳際“留學(xué)規(guī)劃”具體服務(wù)項(xiàng)目如下：

　　1. 幫助申請(qǐng)人制定申請(qǐng)目標(biāo)

　　2. 根據(jù)申請(qǐng)目標(biāo)，分析申請(qǐng)人背景優(yōu)劣勢(shì)

　　3. 制定各項(xiàng)出國(guó)考試時(shí)間規(guī)劃

　　4. 針對(duì)目標(biāo)專業(yè)和目前背景，確定專業(yè)相關(guān)成績(jī)提升，選修課以及輔修專業(yè)方案

　　5. 制定學(xué)術(shù)、研究背景提升計(jì)劃

　　6. 制定實(shí)習(xí)工作計(jì)劃，指導(dǎo)制作實(shí)習(xí)簡(jiǎn)歷，提供面試輔導(dǎo)

　　7. 制定社會(huì)活動(dòng)方案及國(guó)際文化交流計(jì)劃

　　8. 制定名校/獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)方案

　　9. 初步選定推薦人，指導(dǎo)申請(qǐng)人聯(lián)系合適的推薦人

　　10. 制定適合申請(qǐng)人的個(gè)性化《教育規(guī)劃方案》