加拿大買房費(fèi)用介紹.

　　移民加拿大后，首先要為自己、為家人找一個(gè)舒適而安全的住處。加拿大移民后，大部分的人會(huì)在加拿大置業(yè)，加拿大買房費(fèi)用多少呢?下面來看看移民加拿大置業(yè)的相關(guān)費(fèi)用的介紹，以供大家參考。

　　1、首付

　　大多數(shù)財(cái)政機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款的時(shí)候，要求申請(qǐng)人支付產(chǎn)業(yè)成交價(jià)格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向聯(lián)邦政府購買保險(xiǎn)。申請(qǐng)人須支付申請(qǐng)費(fèi)，所有法律費(fèi)用和保費(fèi)。

　　2、訂金

　　簽訂還價(jià)建議書時(shí)，可能要付成交價(jià)的百分之五作為訂金。這筆費(fèi)用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時(shí)候撥做首付了。

　　3、法律費(fèi)用

　　簽署前，所有文件都需要有個(gè)熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對(duì)，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。

　　4、驗(yàn)屋費(fèi)

　　還價(jià)前，盡快找到一家獨(dú)立的驗(yàn)屋公司來陪您評(píng)估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補(bǔ)修以及要花費(fèi)多少。

　　5、房屋貸款費(fèi)用

　　您有可能要支付房屋的估價(jià)費(fèi)、房屋貸款費(fèi)等。

　　6、房屋保險(xiǎn)

　　房屋必須購買火險(xiǎn)才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)詢問相關(guān)資料。為了保障您的財(cái)產(chǎn)，最好考慮為您的房子加買其他保險(xiǎn)。

　　1、 稅務(wù)

　　購買新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過四十五萬，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購置的不是新房子，而購買時(shí)有沒有做過太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號(hào)碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅--購買房屋時(shí)，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價(jià)的頭二十萬是百分之一，其余部分是百分之二。首次購房人士也許可以免繳此稅款。

　　2、 市稅

　　屋主必須按政府估值，每年繳付市稅。

　　以上就是移民加拿大買房的相關(guān)費(fèi)用，移民加拿大準(zhǔn)備買房的朋友可以參考一下。

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