法國留學(xué)租房自身權(quán)益需注意.

　　法國留學(xué)租房自身權(quán)益需注意。在法國留學(xué)住宿除了房租費(fèi)以外，房客還必須付給房東一些必要的雜費(fèi)費(fèi)用，包括三方面的內(nèi)容：使用租房的相關(guān)費(fèi)用：冷暖器、煤氣和電梯護(hù)理等;第二部分是房屋所在區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)和管理的費(fèi)用，以及住房所在地公共區(qū)域的修理維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偨?第三部分是租房所在區(qū)域公共服務(wù)所獲得的直接受益的部分，如垃圾清潔處理費(fèi)等等。房客可以根據(jù)這項條令規(guī)定的內(nèi)容檢查看房東是否有亂收費(fèi)用。

　　房東有權(quán)在租房期間向房客索取必要的雜費(fèi)，但這并不等于他可以毫無根據(jù)地隨意提高雜費(fèi)或增加新名目。雜費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)必須根據(jù)費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行測算并由共同業(yè)主委員會投票通過才能成立。房東每年必須對住房雜費(fèi)項目進(jìn)行調(diào)整至少一次，通常是3-4月份，如果預(yù)收費(fèi)用過多，房東必須把多出的費(fèi)用退還給房客。

　　付完相關(guān)費(fèi)用一個月后，房客有權(quán)對各種名目的服務(wù)項目進(jìn)行核實，以確認(rèn)房東沒有胡亂收費(fèi)。房客也有權(quán)在查看以后對一些有置疑部分的發(fā)票或合同索取一份復(fù)印件。最好的辦法是請一位有資格的代表陪同前往調(diào)查，他可以幫助房客對費(fèi)用條目的細(xì)節(jié)進(jìn)行核查，檢查看是否有重復(fù)收費(fèi)的項目。

　　如果某些費(fèi)用并不屬于法令規(guī)定的三部分內(nèi)容的費(fèi)用，房客有權(quán)拒絕支付這部分費(fèi)用。為此，房客可以通過帶回執(zhí)的掛號信的方式寄給房東拒絕信，還可以向租房者委員會求助，他們能幫助你維護(hù)房客的權(quán)益并作出必要的支援。

　　以上就是關(guān)于法國留學(xué)租房自身權(quán)益需注意的簡單介紹，希望能給有去法國留學(xué)計劃的同學(xué)有所幫助，如果您還有什么關(guān)于法國留學(xué)的問題或疑問，歡迎與我們的在線留學(xué)專家進(jìn)行咨詢，一定會為您做最詳細(xì)的解答。