新加坡留學(xué)租房經(jīng)驗介紹.

　　很多去新加坡留學(xué)的同學(xué)們喜歡在外租房居住，而租房子可是大有學(xué)問的，怎樣才能租到讓自己滿意的房子呢?下面小編就來為大家介紹一下在新加坡租房子時的一些經(jīng)驗，希望對去新加坡留學(xué)的同學(xué)們能有所幫助。

　　貨比三家：

　　1.新加坡租房要考慮自己的預(yù)算、交通、飲食、隱私和其它需求。

　　2.在新加坡租房，不是所有房子都一齊全的家具，而且租金一般情況都不包括電費、電話費和燃氣費。

　　3.在新加坡租房前，可以向其他學(xué)生了解情況，并查看學(xué)校布告欄和新加坡當?shù)貓笳?，以查明市價。

　　4.在新加坡租房，不要因為受到壓力而租憑房間或房子。房屋代理無權(quán)強迫您。

　　5.租房前，如果自己沒有房屋租憑的經(jīng)驗，可以找擁有執(zhí)照的房屋代理。

　　簽署任何文件之前：

　　1.驗證產(chǎn)權(quán)。確保與您洽談租約的人是真正的屋主。您可以要求他出示雜費單據(jù)(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅業(yè)主)或產(chǎn)業(yè)所得稅單(私人產(chǎn)業(yè)業(yè)主)。

　　2.要租憑房產(chǎn)，您通常需要簽署法律文件，即租憑(出租)協(xié)議的。即使有學(xué)生/租房代理為您服務(wù)，您和業(yè)主之間也應(yīng)該簽訂協(xié)議。確保協(xié)議上清楚列明租約期限和雙方義務(wù)。租憑協(xié)議也應(yīng)該指明業(yè)主須確保房屋中安裝了所需設(shè)施，并且狀態(tài)良好，而租戶則必須愛護這些設(shè)施。

　　3.確保租憑協(xié)議列出的物品清單(房屋內(nèi)供租戶使用的物品)數(shù)量準確，并檢查過(您可能需要拍照作為證據(jù))。與業(yè)主查明是否可以使用公用設(shè)施如廚房和電視等。

　　4.查明您在租約期間是否需要與他人同屋。

　　5.在您沒有完全理解協(xié)議的條款/內(nèi)容之前，不要簽署協(xié)議。與業(yè)主澄清您不確定的條款。如果您對條款還有疑問，請向我們/朋友/親戚尋求協(xié)助。不要在任何壓力下簽署協(xié)議。

　　6.只有超過21歲者可以簽署租憑協(xié)議。如果您未滿21歲，您需要和一名監(jiān)護人或擔(dān)保人一同簽署租憑協(xié)議。

　　簽署租憑協(xié)議之后：

　　1.通常租戶須預(yù)先支付相當于一個月房租的押金和第一個月的租金。如果合同要求您支付的數(shù)額超過此限，就要特別留意。接下來的租金通常是一個月付一次。合同結(jié)束后，如果房屋的設(shè)施完好無損，租戶可取回押金。若租戶損壞了房屋或設(shè)施，部分押金將被合理扣除。此外，如果租戶在合同到期前搬出，同時沒有給業(yè)主足夠時間尋找新的租戶，押金也可能被扣除。

　　2.確保您親自將租金交到業(yè)主手上，以避免任何誤解或處理不當。支票最好直接開給業(yè)主。繳付所有款項如押金和租金時，請領(lǐng)取收據(jù)。此外，請保存一份租憑協(xié)議作為個人記錄。

　　3.如果您有貴重物品，應(yīng)購買個人房屋保險。

　　以上內(nèi)容就是對在新加坡租房子時的一些注意事項的介紹，希望對去新加坡留學(xué)的同學(xué)們能起到一定的參考作用。如果大家還有相關(guān)的留學(xué)問題需要了解，歡迎撥打澳際留學(xué)的免費咨詢熱線400-601-0022進行咨詢，或者點擊頁面的“在線咨詢”與顧問老師直接對話。