留學(xué)新加坡租房需要注意什么？.

　　大家都知道新加坡的房子都非常的規(guī)范，而且市場(chǎng)也很穩(wěn)定。不過(guò)這樣不是說(shuō)，在租房的時(shí)候就可以不注意一些事情，比如說(shuō)，新加坡租房要特別的警惕 二房東。而在租房過(guò)程中，我們應(yīng)該要怎么做呢-如何才能租到一個(gè)合心意的房子。澳際留學(xué)編輯為大家總結(jié)了一些新加坡租房常見(jiàn)知識(shí)。

　　新加坡留學(xué)新移民租賃房屋注意事項(xiàng)介紹。新移民租賃房屋的目的是為了居住，而為了居住得安全和舒適，在租房之前，最好能做到以下幾點(diǎn)：

　　1.相信你的第一直覺(jué)——如果第一次與你的房東見(jiàn)面時(shí)有不滿意的感覺(jué)，將來(lái)就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然;

　　2.所有的租賃條件都要白紙黑字記錄下來(lái)，包括房東的任何額外承諾;

　　3.永遠(yuǎn)記住索取收據(jù)，特別是剛來(lái)還沒(méi)有支票的新移民用現(xiàn)金支付的一切款項(xiàng)，以便將來(lái)作為繳付抵押金(Deposit)和房租的證明;

　　4.清楚地了解《租務(wù)法》中關(guān)于租客的權(quán)利和義務(wù)的條例，如果不明白的地方，要向朋友或有關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢?；蛟S有些你認(rèn)為是合理的要求，在《租務(wù)法》中可能行不通;

　　5.不要輕易搬入未經(jīng)過(guò)目的房子;

　　6.不要隨便接受房東或房屋代理人的口頭承諾和保障;

　　7.永遠(yuǎn)不要在缺乏房東正確的姓名及地址的情況下簽訂租約。因?yàn)橐坏┌l(fā)生糾紛，在申請(qǐng)仲裁聽(tīng)證時(shí)，你需要提供以上數(shù)據(jù)。

　　另外，新移民租客要特別注意的是，自己是否處在住宅租務(wù)法案的保護(hù)之下，因?yàn)椴皇撬械淖饪投际艿椒杀Ｗo(hù)的。如果你的名字是在租務(wù)合同上，你 是租住獨(dú)立的臥室，并且不與房東共享廚房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租務(wù)法》的保護(hù)，而只有屬于《住宅租務(wù)法》保護(hù)的租客和房東，才可以到住宅 租務(wù)處辦理仲裁聽(tīng)證。

　　澳際留學(xué)小貼士：房東不能要求租客交租屋申請(qǐng)費(fèi)，如果你已繳付申請(qǐng)費(fèi)而房東不愿意退回給你，作為租客，你就有權(quán)力申請(qǐng)仲裁聽(tīng)證要求退回款項(xiàng)。