2017年【麗水站】40歲留學澳洲，移民、置業(yè)這些事該考慮了！

　　跨越我國南境2400公里的距離，以赤道為分割線，與我們相對的大洋洲歷來是個神秘的國土，但隨著近代社會的發(fā)展，大洋洲最大的國家：澳大利亞-一個享譽世界的移民大國，慢慢的走進我們視線，并被國人所熟知。尤其是近幾年的澳洲留學、移民熱潮，讓這個美麗的國度，再不是一紙面紗的神秘感。

　　十年前，出國留學對于大多數(shù)國人來說還是一個比較稀少的事情。當下，中國各個城市，各個年齡段選擇要出國留學的人越來越多。澳大利亞教育局最新數(shù)據(jù)顯示，2016年全澳大利亞留學生總人數(shù)為537,499人，同比上升12%，其中中國留學生為151,940人排名第一。國際教育一直是澳大利亞的支柱產(chǎn)業(yè)，為此，澳大利亞移民局出臺了降低擔保金、留學生畢業(yè)后提供兩年工作簽證以便于他們進一步移民等政策，目的是為了吸引更多的國際學生留學澳洲，而中國留學生，則是澳洲留學大軍中的生力部隊。

　　趨勢一，因為近年留學小齡化趨勢走俏，于2016年7月1日起，澳大利亞全面開放小學生留學(課程)簽證，使得澳洲小學到中學的學位，尤其是好的學校席位競爭激烈。

趨勢二，澳大利亞基本并繼續(xù)全面放開接受中國的高考成績，直接讓中國考生憑借高考成績?nèi)胱x澳洲大一。

趨勢三，在出臺的新政策下，移民局簡化留學簽證的簽證類別及申請，2016年7月1日起，所有國際學生，無論選擇哪一類課程，都將申請同一種學生處簽證(即子類500)，且所有學生簽證申請人都必須在網(wǎng)上遞交申請，這樣就大大加快了簽證的受理時間。

　　綜合各種趨勢，無論從可申請留學年齡段、申請程序、申請大學、申請要求來看，在未來的5-10年甚至更長的時間內(nèi)，在中國霧霾猖獗的時代里，中國留學生赴澳洲學習的潮流之火熱仍勢不可擋。

　　現(xiàn)在澳洲留學潮流火熱，移民勢頭強勁，同時有意在澳洲購置房產(chǎn)的人也越來越多。

　　中國的經(jīng)濟環(huán)境目前來說比較疲軟，國人的財富需要一個合理的低風險的保值增值。另外，人民幣2015年整年貶值幅度官方數(shù)據(jù)是6.12%。2015-2017年，很多機構也在預測，人民幣可能貶值的幅度在20%左右。所以很多投資者開始考慮海外投資。最簡單的就是購置美元、澳幣。而在購置美元澳幣的同時，是否可以把海外幣種變成一個投資產(chǎn)品，不止規(guī)避了人民幣貶值的風險，匯率差可以賺到一筆錢，同時這個產(chǎn)品在海外市場還有一定的增值，海外房產(chǎn)投資就滿足了這一需求。

　　對于澳洲的房產(chǎn)來說，它是目前幾個主流國家中，比較凸顯的一個國家。原因是，澳洲的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權，而且沒有遺產(chǎn)稅;澳洲購買帶有土地的房子，購買人將對土地持有永久產(chǎn)權;如果購買公寓，一般都是精裝修，可以拎包入住。在澳洲購置一套房產(chǎn)，當你完成留學的學業(yè)時，無論是轉手賣掉，還是繼續(xù)保留用于長期出租都不失為一個好的投資方案，也可達到現(xiàn)在大家所熟知的以房養(yǎng)學投資方案。對于要移民的人來說，置辦一套自己的房產(chǎn)更是益處多多。

　　澳大利亞與中國的關系確實是一個奇妙的存在，隨著經(jīng)濟的加深、交往的頻繁、文化的融合，將會有越來越多的中國人深入澳大利亞，融入這個多民族文化的社會。無論是留學、移民、置業(yè)，都成為了來澳的主流，有專業(yè)的機構提供三項一起全套服務，讓有意來澳洲者澳夢成真!

　　澳大利亞作為老牌移民國家，火爆程度始終不減。如墨爾本、悉尼和阿德萊德，這幾個城市常年被評為全世界最適宜居住的城市前10名。與此同時，不僅是中國人喜歡澳大利亞，包括美國人、英國人以及歐洲人、其他的亞洲國家的

人，都是澳大利亞主流移民國家來源。根據(jù)澳大利亞移民局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，最近11年新增了231萬移民，相當于現(xiàn)有人口數(shù)的十分之一，平均每年凈增21萬移民。

　　得益于澳大利亞的多元文化，在澳洲可以享受多種多樣的思想文化、飲食文化、宗教文化、語言文化、藝術文化以及豐富多彩的生活方式。自從多元文化主義政策于1973年推行后，翻開了澳洲移民史的新篇章。多元文化政策三個基本原則為：尊重文化特性，保證社會公正，提高經(jīng)濟效率。這使得所有澳大利亞人，無論來自何方，還是擁有不同語音文化背景的人，都在這塊土地上受到平等的待遇。

　　目前，澳大利亞創(chuàng)業(yè)投資移民在市場上分外活躍，并且具有許多亮點。例如在2015年7月1日之前，188類主申請人居住時間及創(chuàng)業(yè)要求可互換;188C移民局設立專門審核通道，28天即可獲批登陸等。在對未來的政策預測及分析中，188A由于新政利好，申請人數(shù)猛增，未來周期可能放緩，抓住最佳申請時間，搶占新政先機;同時，188C周期加快，申請人數(shù)會大幅增加，配額緊張，有意投資者應抓住時機進行申請。

　　多年來，澳大利亞政府一直采取促進人口增長的政策，鼓勵移民。移民不僅促進了澳大利亞經(jīng)濟的發(fā)展，使澳大利亞成為世界上最具生機和活力的國家，而且改變了澳大利亞的人口結構。