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悉尼大學商學國貿雙碩士畢業(yè)，現(xiàn)居澳洲，在澳學習生活15+年，從事教育咨詢工作超過10年，澳洲政府注冊教育顧問，上千成功升學轉學簽證案例，定期受邀親自走訪澳洲各類學校
您所在的位置： 首頁> 新聞列表> 加拿大租房指南：分租房小常識
分租屋即指由獨立屋、小型旅館或特定用途建筑改建，低于3層和面積不到600平房米的住宅內，有超過4人租用房間或至少3個及以上房間出租的物業(yè)。租客各自占有單個房間，不過就與他人分享廚房，沖涼房以及室內公共區(qū)域。
多倫多地區(qū)分租屋是否合法?
在多倫多市區(qū)內目前有357間注冊領有牌照的分租屋子，不過就全部集中在多市和怡陶碧谷，周邊的士嘉堡、東約克、北約克等地法律上均不容許分租屋存在。在萬錦市、列治文山、旺市等地亦拒絕合法化分租屋。
分租屋有法管
根據(jù)多倫多市府提供的信息獲知，市府曾在2010年對將分租屋附例延伸到多市市中心以外區(qū)域作出問詢，但就遭到多個地區(qū)的市議員反對。其中士嘉堡東市議員模沙(Ron Moeser)稱在詢問過區(qū)內民意后發(fā)現(xiàn)大部分住家希望保持社區(qū)單一家庭結構的完整性，擔心大量租客到來會對社區(qū)環(huán)境、治安、交通等構成影響。
多市市議員狄比米卡(Glen De Baeremaeker)就認為多市有相當長期的分租屋歷史，市府對于管理這些分租屋也有相當?shù)慕涷?。但位于多市其他區(qū)域比如士嘉堡等區(qū)域物業(yè)，其建筑結構與多市市區(qū)有極大的不同，多以獨立屋或者排房為主。
狄比米卡也指，居于多市中心的人群收入與其他區(qū)域亦有很大差別，普遍而言市區(qū)人口收入較高。分租屋一旦合法，建筑商可能在這些區(qū)域大興土木，建造更多分租物業(yè)，加快低收入人口向該些區(qū)域流動，對于當?shù)厣鐓^(qū)而言并非好事。而支持分租屋在多市其他區(qū)域合法化的論調就認為，合法化有利市府更好監(jiān)管房屋用途，以及保護租客利益。
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