美研租房要簽證嗎？還需要哪些材料？-美國留學(xué)網(wǎng)

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　　1、美國留學(xué)生租房所需材料之中國護照或簽證：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID，因此需要提供護照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

　　2、美國留學(xué)生租房所需材料之收入證明：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明，這包括：

　　3、美國的工資收入證明或者獎學(xué)金證明，如果是獎學(xué)金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租; 存款證明，如果是存款證明，一般需要達到36倍或者48倍月房租。

　　4、美國留學(xué)生活租房如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達到要求即可。

　　5、I-20表格：或者DS-2019表格。

　　6、美國社會安全號碼(SSN)：部分公寓申請需要提供SSN號碼。

　　二、申請美國公寓的時候，物業(yè)公司(房東)可能會收取哪些費用？

　　申請費(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

　　定金(Holding fee)：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。

　　管理費(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

　　整修費與入住費(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷。

　　手續(xù)費： 國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30美元/次。

　　美國留學(xué)生活租房要注意，用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：

　　安全押金(Security deposit)：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。

　　寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。

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