德國(guó)留學(xué)中介-德國(guó)留學(xué)貸款簡(jiǎn)介

本文標(biāo)題：德國(guó)留學(xué)中介-德國(guó)留學(xué)貸款簡(jiǎn)介，如今留學(xué)的人越來(lái)越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)德國(guó)留學(xué)貸款,德國(guó)留學(xué),德國(guó)留學(xué)網(wǎng)的相關(guān)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面澳際小編整理了《德國(guó)留學(xué)中介-德國(guó)留學(xué)貸款簡(jiǎn)介》，歡迎閱讀，如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

德國(guó)留學(xué)貸款的相關(guān)介紹，隨著中國(guó)家庭收入的提高，申請(qǐng)去國(guó)外留學(xué)的人多了，需要什么準(zhǔn)備的呢，下面是德國(guó)留學(xué)貸款的資料，大家看一下。

德國(guó)留學(xué)生貸款買(mǎi)房相關(guān)知識(shí)介紹

1.留學(xué)簽證能否在德國(guó)買(mǎi)房

買(mǎi)房和簽證沒(méi)什么直接關(guān)系。但如果打算在銀行貸款，一般需要長(zhǎng)期居留許可，否則很難貸到款。

2.交的稅大概有多少

買(mǎi)房的附加費(fèi)用大致有 Grunderwerbssteuer 3,5%, Notar等費(fèi)用 1,5%. 如果買(mǎi)二手房，大多需交marklergebühr 3,57%.

3.除了hausgeld還有什么的每月的費(fèi)用

除Hausegeld外，每個(gè)月還需付Grundbesitzsteuer, 根據(jù)面積大小，70平方的房子約30EURO。

個(gè)人該怎樣貸款買(mǎi)房 三種貸款方式全方位比較

目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。

1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

德國(guó)留學(xué)貸款指農(nóng)行向擬出國(guó)留學(xué)人員發(fā)放的用于簽發(fā)存款證明的商業(yè)性性貸款。

留學(xué)貸款的申請(qǐng)對(duì)象為擬留學(xué)人員或其直系親屬或其配偶。借款人須具備下列7個(gè)條件：

1.借款人應(yīng)具有完全民事行為能力，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡不得超過(guò)55周歲；

2.借款人無(wú)違法亂紀(jì)行為，身體健康，具備誠(chéng)實(shí)守信的品德；

3.借款人為出國(guó)留學(xué)人員本人的，在出國(guó)留學(xué)前應(yīng)具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；

4.借款人為出國(guó)留學(xué)人員的直系親屬或配偶的，應(yīng)具有貸款人可控制區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源，具備按期還本付息的能力；

5.借款人應(yīng)持有擬留學(xué)人員的國(guó)外留學(xué)學(xué)校出具的入學(xué)通知書(shū)或其他有效入學(xué)證明；

6.借款人須提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。抵押財(cái)產(chǎn)目前僅限于可設(shè)定抵押權(quán)利的房產(chǎn)；質(zhì)押品目前僅限于國(guó)債、本行存單、企業(yè)債券等有價(jià)證券；保證人應(yīng)為具有代償能力的法人或自然人，并愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任；

7.符合貸款人規(guī)定的其他條件。

通過(guò)上述內(nèi)容講解，希望能幫助同學(xué)們更好的了解中國(guó)香港留學(xué)中介-德國(guó)留學(xué)貸款簡(jiǎn)介。對(duì)于同學(xué)們還想了解的德國(guó)留學(xué)貸款,中國(guó)香港留學(xué),中國(guó)香港留學(xué)網(wǎng)，期待下期繼續(xù)和大家見(jiàn)面，關(guān)注江蘇澳際教育官網(wǎng)的更新，期待我們可以合作。

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