學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?-日本留學(xué)申請(qǐng)

本文標(biāo)題：學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?-日本留學(xué)申請(qǐng)，如今留學(xué)的人越來(lái)越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)日本租房,日本留學(xué)申請(qǐng),日本研究生留學(xué)的相關(guān)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面澳際小編整理了《學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?-日本留學(xué)申請(qǐng)》，歡迎閱讀，如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線(xiàn)老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　第一，如何選擇房屋中介

　　租房首先要找房屋中介，對(duì)于在日本留學(xué)的留學(xué)生來(lái)說(shuō)房屋中介一般分為日本的房屋中介和中國(guó)人開(kāi)設(shè)的房屋中介。很多人聽(tīng)說(shuō)中國(guó)人的中介比較坑人所以選擇日本中介，當(dāng)然這其實(shí)也不正確，我們應(yīng)該選擇的是日本大型中介和中國(guó)人開(kāi)設(shè)的可信任中介。

　　而日本中介分為自己有房源的房屋中介&沒(méi)有房源的房屋中介，推薦盡量選擇自己有房源的中介。因?yàn)闆](méi)有房源的中介需要和房屋管理公司溝通，聯(lián)系。也就是說(shuō)增加了一步環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)可能耽誤大量時(shí)間，也可能出現(xiàn)信息更新不及時(shí)。

　　第二，把握好租房時(shí)間

　　在日本開(kāi)學(xué)的前一到三個(gè)月是租房的高峰期，這時(shí)候房源開(kāi)始出現(xiàn)緊缺，房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲。最好的時(shí)間是避開(kāi)高峰期，盡量提前開(kāi)始準(zhǔn)備租房。在日本租房子是一件極其花費(fèi)時(shí)間的事情。不要以為找到中介提出申請(qǐng)的可以了。由于日本管理嚴(yán)格，審查手續(xù)比較繁瑣，大約會(huì)花費(fèi)一個(gè)多月的時(shí)間租房子，所以一定提前計(jì)劃好，不要臨時(shí)抱佛腳。

　　第三，了解房源信息

　　在中介看好房子之后，一定要實(shí)地考察。觀察周?chē)h(huán)境，比如：距離火車(chē)道，馬路的距離。晚上路燈是否明亮。另外還要注意一下房屋的抗震等級(jí)問(wèn)題。1981年之后建設(shè)的房子抗震等級(jí)比較高。不要盲目追尋價(jià)格便宜的房子，一定要詳細(xì)了解一下便宜的原因。

　　第四，租房注意事項(xiàng)

　　日本房東非常擔(dān)心房客突然退房，不交房租。為了避免這些事情發(fā)生，就需要租房者有連帶保證人。保證人一般可以選擇學(xué)校作擔(dān)保，也可以選擇保證公司。

　　日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國(guó)家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想兩個(gè)人住，最初就要跟房東說(shuō)明。如果是借宿的話(huà)，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。

　　第五，日本租房費(fèi)用

　　日本的房租價(jià)格不低，提前做好現(xiàn)金準(zhǔn)備。日本租房制度是除了正常的繳納房租之外，還要繳納“押金”和“禮金”。押金就是預(yù)付房款，和中國(guó)類(lèi)似。一般預(yù)付1~2個(gè)月的押金，在合同到期，退房的時(shí)候，房東會(huì)根據(jù)房屋的受損情況從押金里扣除一部分錢(qián)，剩下的返還押金。

　　日本的禮金可不一般，在日本寫(xiě)作“敷金”。是用來(lái)贈(zèng)送給房主的。贈(zèng)送就意味著這些錢(qián)是拿不回來(lái)的。高級(jí)公寓的禮金會(huì)達(dá)到很高，所以總結(jié)來(lái)看費(fèi)用高出月租很多。一定算好價(jià)格，不要只看月租。

　　學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?上述就是相關(guān)介紹，所以在日本租房最重要的一點(diǎn)就是選擇一個(gè)適合的房子，交通便利，然后長(zhǎng)期租住。這樣可以節(jié)省大量時(shí)間和金錢(qián)。

　　此外，如果您對(duì)移民、置業(yè)相關(guān)服務(wù)感興趣，您可手機(jī)訪(fǎng)問(wèn)：澳際移民置業(yè)官網(wǎng)http://immi.aoji.cn/

以上就是有關(guān)學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?-日本留學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)您有所幫助，對(duì)此如果還有什么想要了解的，可以關(guān)注澳際留學(xué)相關(guān)資訊。

大多數(shù)用戶(hù)曾經(jīng)通過(guò)：學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?-日本留學(xué)申請(qǐng)搜索到本頁(yè)，學(xué)生去日本留學(xué)怎樣能租到房子?-日本留學(xué)申請(qǐng)內(nèi)容來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，如果本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的稿件涉及您的版權(quán)請(qǐng)發(fā)郵件至jinglanghua@aoji.cn，我們將第一時(shí)間本網(wǎng)將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)盡快妥善處理