澳洲留學(xué)中介-在麥考瑞大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

本文標(biāo)題：澳洲留學(xué)中介-在麥考瑞大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)麥考瑞大學(xué),澳洲留學(xué)中介,澳洲留學(xué)簽證的相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《澳洲留學(xué)中介-在麥考瑞大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　獨(dú)立公寓+homestay

　　獨(dú)立公寓出租

　　麥考瑞大學(xué)為想在校外住宿的學(xué)生提供食宿資源。

　　和澳大利亞家庭一起住

　　18歲以下的學(xué)生必須選擇：

　　和父母，法定監(jiān)護(hù)人或21歲以上被你父母指定的人住在一起，提供監(jiān)護(hù)證據(jù)。

　　澳際教育留學(xué)云介紹，監(jiān)護(hù)安排可以是寄宿家庭安排也可以是在澳大利亞家庭，你自己布置的房間。這對(duì)于你體驗(yàn)澳大利亞文化和提高你的英語能力是非常好的機(jī)會(huì)。

　　請(qǐng)注意：如果你未滿18歲，也沒有和父母、法定監(jiān)護(hù)人或你父母指定的人住在一起，你就必須和SIBT的學(xué)生服務(wù)經(jīng)理交談，來改變你的住宿或是其他福利安排，這是澳大利亞政府的要求。

　　麥考瑞大學(xué)留學(xué)生租房需要注意的問題

　　1.位置

　　一般要重點(diǎn)考慮這些方面：是否離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，要看交通是否方便。要估計(jì)平時(shí)主要的交通方式會(huì)是什么，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那么就從的主要活動(dòng)地點(diǎn)，沿的交通線依次選區(qū)域進(jìn)行尋找房子。離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。還要問清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。此外，選房子一定要多看一點(diǎn)房子，尤其是獨(dú)立屋，帶花園的，房子的結(jié)構(gòu)，房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具的新舊，床墊的軟硬是否習(xí)慣，地毯的新舊，廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈，將來的公共衛(wèi)生是否有保證等等。租金大概在250-300澳元/周。

　　2.租房的方式

　　可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等)。如果要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。

　　3.租金

　　租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi))，所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見，強(qiáng)烈建議要有一份)，房東一般會(huì)要求付押金，一般是2周或者是4周的房租。

　　房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給開receipt. 一般來說，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。

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