澳洲中國留學生租房-澳洲本科留學

2019/11/01 09:51:24 編輯：井浪花-cj 瀏覽次數：329 移動端

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　　澳洲中國留學生租房步驟

　　1、確定位置

　　在進去租房網站租房之前，先決定好自己的需求，地段、價格、交通、安全、生活是否便利等等都需要綜合考慮~搞清自己到墨爾本后主要的活動地點在哪里。如果沒有的話，可能要選擇交通比較便利的地區(qū)。

　　2、查看房子情況

　　澳洲租房可以申請 inspection，這個步驟絕對不能少！而且一定要多看一點房子，尤其是獨立屋，帶花園的，房子的結構，房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具的新舊，床墊的軟硬是否習慣，地毯的新舊，廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈，將來的公共衛(wèi)生是否有保證等等。住進去的第一件事情就是要給房間拍照！所有角落都拍進去拍仔細！看看在住進來之前就有什么破損的壞的，以防萬一。

　　3、確定租期

　　租期要確定，要租多久，租期什么時候結算，之后還可不可以續(xù)約要在合同上體現出來。如果不打算續(xù)約，小伙伴們搬家前一般需要提前 28 天用郵件告知中介，交房的時候要找專門的清潔公司做清潔，和清潔公司交易的收據要留著，到時候給中介看~

　　4、支付房租

　　繳納方式、什么時候交、怎么交最方便這些都要問好中介~雖然一般現金、信用卡、銀行轉賬什么的都可以，但是現金要自己去中介那里交，信用卡有手續(xù)費，銀行轉賬最便宜但是會有延遲在你入住的當天，你一般就需要交一個月租金數量的押金，并且你需要預付至少一個月的租金。

　　澳洲中國留學生租房費用

　　1、租金

　　房租價格和你所在的城市和區(qū)域相關，例如在悉尼250刀只能租一個離學校很遠還小的房子，但是在阿德萊德就可以租一個離學校近條件也好的房子。澳洲的租房一般以星期為單位計算，但是付房租一般是每月一付！例如房租是每周300澳幣，則我們需要一次性先支付一個月的房租即1200澳幣給房東。

　　2、押金

　　押金 Deposit：在你想入住，不能入住情況下，需要提前付的錢，確保你會入住。

　　磅金 Bond：扣在房東手中，防止房客損害家具，提前搬走的保證金，一般2周到4周不等。

　　鑰匙押金：很多好點的公寓，鑰匙是需要另外押金的，視情況而定。

　　3、水電網費

　　一般分全包和 share bill，看房東怎么講了。如果全包的話這些費用都是包含在你的房租里面。如果是 share bill 的話，房東負責支付電煤服務的接口安裝費，租客一般要自己安排和支付其他費用，也就是說，具體的用水，用電和用煤氣的費用一般都是由租客自己支付。

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