「英國(guó)留學(xué)住宿租房存在的風(fēng)險(xiǎn)」英國(guó)留學(xué)住宿租房問(wèn)題以及注意事項(xiàng)！

英國(guó)留學(xué)住宿租房存在的風(fēng)險(xiǎn)

澳際小編知道很多同學(xué)對(duì)英國(guó)留學(xué)住宿租房存在的風(fēng)險(xiǎn),英國(guó)留學(xué)住宿租房注意事項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面小編整理了《「英國(guó)留學(xué)住宿租房存在的風(fēng)險(xiǎn)」英國(guó)留學(xué)住宿租房問(wèn)題以及注意事項(xiàng)！》相關(guān)內(nèi)容答疑，歡迎閱讀。如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一專業(yè)答疑。祝同學(xué)們都能出國(guó)留學(xué)成功！

英國(guó)租房大家都知道一般去英國(guó)留學(xué)，住宿的問(wèn)題要么是homestay，要么住宿舍，還有一種就是自己租房，或者租一套，或者租一間，那么怎么樣才能租到稱心滿意的房子呢？隨著英國(guó)留學(xué)生數(shù)量的不斷增加，學(xué)校宿舍長(zhǎng)時(shí)間處于緊缺狀態(tài)，在外租房相對(duì)來(lái)說(shuō)便利也劃算，但是，不管是合租還是自己租都存在很高的風(fēng)險(xiǎn)，下面澳際留學(xué)就跟大家聊聊英國(guó)租房存在的風(fēng)險(xiǎn)以及注意事項(xiàng)。

自己租房存在的風(fēng)險(xiǎn)

一、“二房東”

其實(shí)在國(guó)內(nèi)有租房經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)就知道，“二房東”還算挺普遍的。但是在英國(guó)，英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，風(fēng)險(xiǎn)重重但無(wú)法避免及杜絕。

這種租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜很多，而且這種房源比較多，跟個(gè)人租也比跟中介租要方便很多。那么，問(wèn)題就來(lái)了，就是因?yàn)楸阋耍绦蚝?jiǎn)單，這種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。

如果是負(fù)責(zé)人的“二房東”倒也罷了，就怕碰到這樣的“二房東”：

1.東西壞了不管修；

2.搬家的時(shí)候不退定金；

3.玩消失（“二房東”反正不是房東，想走就走）；

4.他的租房合同結(jié)束了，就有可能也會(huì)趕你走；

二、遇到不良房東或中介

當(dāng)然，除了“二房東”，不靠譜的“一房東”和中介也很坑的哇！

1.東西壞了房東中介不管修

2.搬家的時(shí)候不退定金

3.隨意扣除押金

不過(guò)這種對(duì)于“二房東”來(lái)說(shuō)，就是你不用擔(dān)心他會(huì)隨時(shí)跑路，但如果不靠譜，也是挺糟心的。

三、遇到“奇葩室友”

幾個(gè)朋友通過(guò)正規(guī)渠道一起租一整套房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的任務(wù)，可以便宜很多。

然而，也難保這種租房方法就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)了：

1.室友突然回國(guó)或找不到，bill不交了；

2.幾個(gè)人合租，水電網(wǎng)的bill用的是其中一個(gè)人的名字，剛開(kāi)始說(shuō)錢會(huì)每個(gè)月給你，但后來(lái)就因?yàn)楦鞣N原因不給錢了；

3.有可能需要交counciltax...

當(dāng)然，以上都是最奇葩的情況，很多人租房之前也做不到充分了解對(duì)方，所以需要跟大家在這里提醒：

找室友合租的時(shí)候，不管是你多信任的朋友，也請(qǐng)留個(gè)心眼！我們希望這個(gè)世界處處存在美好，但很遺憾，這個(gè)世界并不完美。

那么，英國(guó)租房都有哪些注意事項(xiàng)：

貨比三家，刨根問(wèn)底

英國(guó)大學(xué)是開(kāi)放式的，教學(xué)樓呈點(diǎn)狀分布，很多時(shí)候?qū)W生更愿意選離自己學(xué)院較近的宿舍入住。至于地理位置、周邊環(huán)境，內(nèi)部設(shè)施和提供的服務(wù)咨詢，直接郵件過(guò)去問(wèn)就可以。一般來(lái)說(shuō)，一定要了解的問(wèn)題有：

①首先，弄清價(jià)格與租期

一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)的學(xué)生公寓會(huì)提供不同的租期，一般是40-50周。至于私人房東，要親自問(wèn)他或者問(wèn)正規(guī)中介，絕大多數(shù)情況與大公司基本一致。

②其次，了解預(yù)定金/抵押金(deposit)

一般預(yù)定宿舍之前需要繳納預(yù)定金/抵押金。這筆錢有兩個(gè)功能，一是預(yù)約的定金，二是賠償?shù)盅航?。大型宿舍公司的deposit一般在300-500鎊不等；如果在外面自己租房，一般為一個(gè)月的房租。

③再次，租金包含的費(fèi)用項(xiàng)目

學(xué)生宿舍一般水電網(wǎng)費(fèi)全部都包含在房租里。洗衣服，每個(gè)宿舍都會(huì)設(shè)有獨(dú)立的洗衣房，需要另付費(fèi)。自己租民宅，一般水電網(wǎng)需要另付費(fèi)。這些東西都需要你自己辦理，重新開(kāi)戶。

④最后，提供的服務(wù)有哪些？

學(xué)生公寓都會(huì)有24小時(shí)的安保服務(wù)，以及免費(fèi)的維修。入住之前，學(xué)生公寓與房東都是會(huì)讓你檢查房屋狀況的，如果有設(shè)施壞了，一定要及時(shí)說(shuō)，以免以后麻煩。

通過(guò)上述內(nèi)容講解，希望能幫助同學(xué)們更好的了解「英國(guó)留學(xué)住宿租房存在的風(fēng)險(xiǎn)」英國(guó)留學(xué)住宿租房問(wèn)題以及注意事項(xiàng)！最新動(dòng)態(tài)。想要咨詢更多最新「英國(guó)留學(xué)住宿租房存在的風(fēng)險(xiǎn)」英國(guó)留學(xué)住宿租房問(wèn)題以及注意事項(xiàng)！留學(xué)相關(guān)問(wèn)題，可隨時(shí)咨詢我們專業(yè)的出國(guó)留學(xué)高級(jí)顧問(wèn)老師。溫馨提示：了解最新出國(guó)留學(xué)動(dòng)態(tài)，也可以掃描下方二維碼直接添加海外顧問(wèn)老師微信。

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