英國(guó)留學(xué)租房識(shí)別陷阱要學(xué)會(huì)-英國(guó)留學(xué)網(wǎng)

本文標(biāo)題：英國(guó)留學(xué)租房識(shí)別陷阱要學(xué)會(huì)-英國(guó)留學(xué)網(wǎng)，如今留學(xué)的人越來(lái)越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)英國(guó)留學(xué)租房,英國(guó)留學(xué)網(wǎng),英國(guó)留學(xué)中介的相關(guān)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面澳際小編整理了《英國(guó)留學(xué)租房識(shí)別陷阱要學(xué)會(huì)-英國(guó)留學(xué)網(wǎng)》，歡迎閱讀，如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線(xiàn)老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　請(qǐng)注意一些房子廣告，他們會(huì)好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后讓您在看房之前通過(guò)網(wǎng)絡(luò)付款。

　　重復(fù)收取信用評(píng)估費(fèi)

　　房東們常常對(duì)未來(lái)的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房租，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。更糟糕的是一些中介會(huì)帶您看很多套房子，然后做多個(gè)信用檢查，這是完全沒(méi)有必要的，因?yàn)樾庞脵z查只會(huì)告訴房東房客的以前的信用記錄。

　　不受保護(hù)的押金

　　房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來(lái)，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會(huì)做這些。非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用的是哪一個(gè)項(xiàng)目來(lái)保護(hù)您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護(hù)起來(lái)了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話(huà)，可以使用這項(xiàng)服務(wù)。

　　不可退的手續(xù)費(fèi)

　　曾經(jīng)就有留學(xué)生說(shuō)她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費(fèi)，她認(rèn)為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來(lái)她的中介告訴她，房東接受了另外一個(gè)Offer，但是她的手續(xù)費(fèi)是不可以退還她。

　　對(duì)此，您應(yīng)該拒絕支付手續(xù)費(fèi)，直到您確定了房子是您的了。在蘇格蘭，是不收房客手續(xù)費(fèi)的。

　　Check in和Check out bills

　　請(qǐng)您在鑒定合同之前確定您要收取的費(fèi)用，比如這兩項(xiàng)費(fèi)用。中介如果是以下這些機(jī)構(gòu)的會(huì)員，您可以使用他們的申訴服務(wù)：Association of Residential Letting Agents、National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

　　多重文件

　　如果您想多要一份合同，也許會(huì)有額外費(fèi)用。

　　昂貴的尋找費(fèi)

　　一些公司收取您昂貴的找房費(fèi)，這是不應(yīng)該的，您不用支付任何找房的費(fèi)用。

　　租期變化

　　您也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費(fèi)用。

　　漲租金

　　房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會(huì)漲您的租金。請(qǐng)找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后和房東商量。

　　續(xù)租費(fèi)

　　如果您想續(xù)租的話(huà)，請(qǐng)注意一些中介會(huì)收取您的續(xù)租費(fèi)。

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