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2023澳洲留學(xué)租房攻略,看完再也不踩雷!

2020/08/10 17:51:59 編輯:劉旭陽-Ron 瀏覽次數(shù):426 移動端

留學(xué)租房攻略

澳際小編知道很多同學(xué)對澳洲留學(xué)租房攻略,澳洲租房類型,澳洲租房注意事項的相關(guān)問題有所疑問,下面小編整理了《2023澳洲留學(xué)租房攻略,看完再也不踩雷!》相關(guān)內(nèi)容答疑,歡迎閱讀。如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師,進行一對一專業(yè)答疑。祝同學(xué)們都能出國留學(xué)成功!

說起澳洲租房,很多人都是一頭霧水,不知道在哪找房子,不知道什么時候找房子,不知道該找什么樣的房子。

雖然現(xiàn)在澳洲還未開放邊境,但是未雨綢繆總不會錯的。

今天澳際留學(xué)小編就為大家總結(jié)一下澳洲租房攻略!一定要收藏好哦~

澳洲租房類型

Apartment公寓

apartment的最大優(yōu)點就是干凈,因為年代比較近,設(shè)施比較好,比較有生活質(zhì)量,一般是在city上學(xué)的同學(xué)最普遍的房型選擇。但價格也是最貴的一種哦。

Unit單元排屋

unit基本一間住兩個人,適合喜歡安靜的童鞋們,但是條件稍微簡陋,房子也會更老。很可能會一棟unit公用一間廚房哦。

House別墅

house一般空間比較大,起碼有200平以上,三個房間以上,不過house一般都年代久遠,如果房主木有翻新的話,會有點小舊哦!

一般留學(xué)生都會選擇租住house,一是價格比較便宜,二來house住的人多比較安全,但是距離也會離city比較遠哦!

學(xué)生宿舍

澳洲各大學(xué)基本都配備了學(xué)生公寓,但是很難申請得到,要提前幾個月申請,并且還比較貴。

但是學(xué)校公寓也是距離學(xué)校最近,各種宿舍和學(xué)?;顒右彩亲疃嗟?,可以幫助學(xué)生省時間和認識更多的同校國外學(xué)生,所以也有不少學(xué)生選擇!

澳洲租房注意事項

澳洲租房主要分為PrivateLeaseing(私下租房)和AgentLeaseing(中介租房)。

PrivateLeaseing由于不需要交納中介費,便宜、門檻低的優(yōu)點,受到廣大學(xué)生的親睞,但是由于是房東私下租房,沒有法律保障,更容易出現(xiàn)侵權(quán)的現(xiàn)象。

而中介租房和國內(nèi)的中介不一樣,他們的行為受到嚴格的法律約束,租客的權(quán)益可以得到保障,更容易維權(quán)。

租房是件大事,大家一定不要圖省事偷懶,為防止被騙,租房一定要注意以下這些事項:

1.多打聽

QQ群、微信群和師兄師兄姐那里都可以打聽的,如果沒有相關(guān)資源,至少去搜一下google上面對這家的評價。

2.實地看房

一定要實地看房!

一定要實地看房!

一定要實地看房!

別只在網(wǎng)上看了照片聊了幾句覺得不錯就交定金了。

3.看清合同

簽合同時一定要看清楚合同的條款。

4.盡量不租二房東

如果不熟,盡量不要租二房東的房子。

5.保留證據(jù)

只要有資金往來,就一定要保留證據(jù)(信用卡,銀行卡轉(zhuǎn)賬證明等)。

疫情期間退租

有很多小伙伴想看看房子但是又怕疫情不敢行動,或者已經(jīng)租房因為疫情耽誤了入住。下面就給大家說一說因為疫情而需要退租的注意事項。

已簽訂租約

你可以在征得房東或房產(chǎn)中介同意的情況下,更改或取消租約。

請務(wù)必獲得他們的書面同意書,若他們不同意,你或他們可向維多利亞州民事行政裁判庭(VCAT)提出申請,請求依據(jù)嚴重困難規(guī)定終止租約。

若你取消租約,而且:

已預(yù)付租金,那么房東或房產(chǎn)中介必須退款。若他們拒不退款,請聯(lián)系維州消費者事務(wù)署(CAV)。

已繳納押金,房東或房產(chǎn)中介應(yīng)通知住宅租賃押金管理局(RTBA),把押金退還給您。若他們沒有通知,請聯(lián)系RTBA。

已繳納押金或已經(jīng)預(yù)付租金,但尚未簽約

這種情況下,視為已達成口頭租約,做法與上面相同。

尚未簽訂租約或尚未支付任何款項

你可以通知房東或房產(chǎn)中介,取消租房安排。無需支付任何款項。

已預(yù)訂居家寄宿

居家寄宿安排不受租賃法律管轄。

如果你已通過學(xué)院或大學(xué)預(yù)訂居家寄宿,請聯(lián)系他們要求更改或取消住宿安排。

此外,如果您對澳洲移民、置業(yè)相關(guān)服務(wù)感興趣,您可手機訪問:澳際置業(yè)、澳際移民官網(wǎng)http://immi.aoji.cn/

通過上述內(nèi)容講解,希望能幫助同學(xué)們更好的了解2023澳洲留學(xué)租房攻略,看完再也不踩雷!最新動態(tài)。想要咨詢更多最新2023澳洲留學(xué)租房攻略,看完再也不踩雷!留學(xué)相關(guān)問題,可隨時咨詢我們專業(yè)的出國留學(xué)高級顧問老師。溫馨提示:了解最新出國留學(xué)動態(tài),也可以掃描下方二維碼直接添加海外顧問老師微信。

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