在奧塔哥大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

有童鞋關(guān)于在奧塔哥大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？的問題還不甚了解，下面澳際小編整理了《在奧塔哥大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。那么就和澳際出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編一起來(lái)看看奧塔哥大學(xué)留學(xué)租房吧?

澳際留學(xué)網(wǎng)新聞?lì)l道奧塔哥大學(xué)留學(xué)租房欄目，提供與在奧塔哥大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？相關(guān)的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！

　　教學(xué)優(yōu)勢(shì)

　　擁有新西蘭第一所醫(yī)學(xué)院，也擁有全新西蘭唯一的牙醫(yī)學(xué)院，其牙醫(yī)學(xué)院國(guó)際排名在前十名內(nèi)且為大洋洲第一名。

　　奧塔哥大學(xué)是南半球唯一擁有藥學(xué)、理療、醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)等科系的大學(xué)。

　　在世界大學(xué)中，有著良好的學(xué)術(shù)聲譽(yù)和顯著的科研優(yōu)勢(shì)。

　　有最先進(jìn)的教學(xué)資源，提供強(qiáng)大的教學(xué)師資隊(duì)伍、教學(xué)科研技術(shù)和設(shè)施。

　　入學(xué)時(shí)間

　　每學(xué)年分為2個(gè)學(xué)期，分別在2月和7月開學(xué)。

　　奧塔哥大學(xué)留學(xué)生在住宿方面可選擇學(xué)生公寓，寄宿家庭，或租房。

　　怎么租房

　　租房可以是自己?jiǎn)巫?，也可以是和同學(xué)合租。選擇什么樣的方式看自己的興趣愛好，在奧塔哥理工學(xué)院租房具體如下：

　　第1步：尋找房源。

　　報(bào)紙：您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。

　　出租中心：出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。

　　第2步：簽訂合同。一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。

　　第3步：租房收費(fèi)。簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：

　　1、租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費(fèi))。

　　2、房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)。

　　3、兩周的預(yù)交房租(開始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮?，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳)。

　　租房注意事項(xiàng)

　　一、租房簽合同及看房注意事項(xiàng)：

　　1、家具/電器。租房時(shí)務(wù)必和出租房確認(rèn)是否出租房屋的房租包含家具和電器。

　　2、寵物/吸煙。有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定;新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。

　　3、電費(fèi)。新西蘭是一個(gè)島國(guó)，電力主要來(lái)自于水利發(fā)電，風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔，價(jià)格也較高，相比中國(guó)那是貴了不少，所以廣大留學(xué)生同學(xué)請(qǐng)注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽(yáng)光的房屋也能節(jié)約您的電費(fèi)。

　　4、寬帶網(wǎng)絡(luò)/固定電話。House/Townhouse基本都是允許租客自行選擇寬帶公司，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有Telecom、Vodafone、Orcon、Slingshot、Megatel等等, 租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類PLAN選擇適合自己的寬帶計(jì)劃。

　　二、租房安全注意事項(xiàng)：

　　1、在外租房，留學(xué)生首先要考量租房環(huán)境的安全系數(shù)。從外部環(huán)境來(lái)說(shuō)，房子所在社區(qū)的治安情況，距離學(xué)校的遠(yuǎn)近，交通是否便利，有沒有大型購(gòu)物中心等因素都要納入選房考慮范圍內(nèi)。從住房本身來(lái)說(shuō)，留學(xué)生要仔細(xì)觀察房子的內(nèi)部設(shè)施，如果存在安全隱患，要求房東盡快排除。此外，對(duì)于房東，留學(xué)生也要做到事先了解。

　　2、留學(xué)生在外居住大多以合租的方式為主，除了時(shí)常打交道的房東，更要慎重考察比鄰而居的伙伴們，租房時(shí)一定不能選擇有不良生活習(xí)慣或者是人際關(guān)系復(fù)雜的室友。

　　3、如果選擇中介機(jī)構(gòu)租房，最好多長(zhǎng)一些心眼。有的黑心中介會(huì)在合同里留下漏洞，最后租期終止的時(shí)候可能押金就被中介吞掉了，所以合同收據(jù)等重要信息都要謹(jǐn)慎小心對(duì)待。

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