海外學生在新加坡租房有哪些注意事項？

有同學關于新加坡留學的問題還不甚了解，下面澳際小編整理了《海外學生在新加坡租房有哪些注意事項？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯系我們的在線老師，進行一對一答疑。那么就和澳際出國留學網的小編一起來看看吧！

　　一般來說本科生入學，如果學校有學生宿舍，基本不用擔心校內住宿的問題，基本都可以申請到宿舍。不過澳際教育留學要提醒大家的是，部分房型沒有空調，可能會比較熱，需要入住的小伙伴做好心理準備哦。另外，校外周邊有很多房屋可供參考。

　　新加坡大概有兩種房間供學生們選擇，第 1 種是政府的HDB，也就是組屋。他是政府的房子，所以價格會比較便宜，并且空間會很大。

　　另一種就是私人公寓。私人公寓的配套設施和規(guī)格會比組屋好，因為他有保安還有私人的游泳池以及健身設施和娛樂設施。但是有一個致命的缺點就是公寓的房間面積都比較小，而且價格也很貴。一般學生都會選擇政府的HDB，HDB的價格大概是在400或者500新幣左右。

　　而公寓一般有三種房型：

　　主人房（Master Room）：屋子里最大的那間，同時配有獨立衛(wèi)生間，學生比較有隱私，價格通常在1200新幣左右。

　　普通房（Common Room）：房間比主人房小，需要和別人合用衛(wèi)生間，價格通常在900-1400新幣左右。

　　傭人房（Maid Room）：通常只有公寓和排屋才會有傭人房，房間比較小，三四平米左右，通常只能放一張單人床和一個衣柜，且很多沒有窗，也需要和別人合用衛(wèi)生間。價格通常在400-600新幣左右。

　　按房型來看，租金的高低順序是主人房獨租（1200-1600新幣）>普通房獨租（900-1400新幣）≥主人房合租（600-800新幣）>普通房合租（500-700新幣）≥傭人房（400-600新幣）。

　　由于新加坡的房價很貴，學生一般負擔不起，大多數學生都是找人分攤房租！如果有室友的話，公寓和政府組屋著兩種房型的價格平均每人大概在450新幣到650新幣之間波動。

　　各位同學簽訂租房合約的時候，一定要謹慎，因為租房條約是具有法律效用的。即使新加坡是一個安全度很高的國家，同學們一人在異國他鄉(xiāng)還是要懂得保護自己，防人之心不可無。

　　如果是和中介簽約，還有一些事項要注意：

　　一定要看到中介的名片；

　　一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的，屋主持的是復印件，但是上面有建屋局的印章，注意， 建屋局的印章不是復印的，有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的；

　　一定要檢查好和約，正規(guī)合約是中介公司的公司合約，大約五到八頁，不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨和約；

　　要求屋主，中介還有自己在和約的簽名上按手印，而不只是簡單的簽名，因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名；

　　有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通，加深了解；

　　拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租，特別是提前付數月房租；

　　要求屋主的IC復印件；

　　確定屋主的手機是有效的；

　　要求屋主的座機電話號碼。

　　如果是直接與房東簽約，則需要仔細看清楚合同里的條款。需要注意的地方通常有：

　　驗證產權，確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據（新加坡政府組屋、公共或政府住宅業(yè)主）或產業(yè)所得稅單（私人產業(yè)業(yè)主）；

　　正式租房合同中只會有房東Landload，租客Tenant，而沒有所謂的甲方、乙方；

　　房租是否涵蓋wifi，水電費；如果不涵蓋，這些費用怎么計算；

　　空調的使用是否有限制，有的房東只允許一天使用10小時空調；

　　是否可以煮東西，可小煮（Light Cook如水煮、微波爐，不能炒菜）or大煮（可炒菜）；

　　是否可以帶朋友或親人回家；

　　賠償條款是否清楚、合理；

　　房東待人是否講理隨和。

通過上述內容講解，希望能幫助同學們更好的了解海外學生在新加坡租房有哪些注意事項？最新動態(tài)。想要咨詢更多最新海外學生在新加坡租房有哪些注意事項？留學相關問題，可隨時咨詢我們專業(yè)的出國留學高級顧問老師。溫馨提示：了解最新出國留學動態(tài)，也可以掃描下方二維碼直接添加海外顧問老師微信。

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