美國留學(xué)怎么租房子

美國留學(xué)怎么租房子

本文標(biāo)題：美國留學(xué)怎么租房子，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對美國留學(xué)怎么租房子相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《美國留學(xué)怎么租房子》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對一答疑。

　　美國留學(xué)怎么租房子

　　第1步，尋找租房信息

　　尋找租房信息的途徑眾多：

　　當(dāng)?shù)貓蠹埳厦刻於加写罅康姆课莩鲎鈴V告，也可以上常用的英文租房網(wǎng)站，在住宅區(qū)內(nèi)，有些房屋如果是需要出租的，會在外面插上For Rent的牌子。

　　對于學(xué)生來說，透過學(xué)校住房管理中心、留學(xué)生會等平臺，也可在同校學(xué)生中間找到一些房屋轉(zhuǎn)租、分租訊息，當(dāng)然也可以找房屋租賃中介，不過中介費(fèi)不是小數(shù)目。

　　第2步，觀察房屋的環(huán)境

　　美國的房屋類型花樣繁多，租房市場上較常見的有叁種。房屋面積大小并無固定，房屋業(yè)主既可以是租房公司，也可是個人。來美的留學(xué)生，可以考慮透過合租來節(jié)省房租開支。

　　挑選房屋時，除了需要考慮租房預(yù)算、房屋所在地區(qū)治安狀況、屋內(nèi)是否有自帶家具、是否需要自付水電煤氣等雜費(fèi)、到學(xué)校或工作地點(diǎn)交通是否方便等基本因素，若房屋沒有提供足夠的Park，打算買車的同學(xué)則需要考察該小區(qū)停車收費(fèi)、每周街道清掃等狀況。

　　第3步，簽訂契約

　　簽訂lease時，需要格外謹(jǐn)慎，逐字逐句閱讀租約各項(xiàng)條款。

　　有的地區(qū)官方要求，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語言達(dá)成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無論房客是否作此要求。

　　美國留學(xué)租房渠道

　　1、學(xué)校

　　一般學(xué)校都會提供給每個學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇，學(xué)生可以根據(jù)自己的偏好決定選擇什么住房。

　　2、聯(lián)系學(xué)長學(xué)姐

　　聯(lián)系學(xué)校的學(xué)長學(xué)姐是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式。他們有實(shí)地考察經(jīng)驗(yàn)，可以告訴你很多他們的體會。更重要的一點(diǎn)是雖然找房是每個學(xué)生普遍面臨的問題，但是由于每個地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。比如在找房時，學(xué)長提供的校外住房，靠近學(xué)校而且價格低廉，這些信息是自己在網(wǎng)上搜尋時很難找到，而且即使找到了也很難判斷把握的。在一些學(xué)校學(xué)生的QQ群里面有可能還有往屆學(xué)生寫的權(quán)威找房經(jīng)驗(yàn)。同時，你還沒有來美國，卻要在美國找房，很多時候還要交押金，所以和中國人交流是最沒有障礙的，也是最踏實(shí)的了，可以讓你了解周圍的環(huán)境，中國人畢竟最懂中國人的生活習(xí)慣和文化習(xí)慣。所以我的個人建議是，在中國的時候，能的情況下，最好找個中國人進(jìn)行短租，來美國先住個幾個星期一個月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后，在自己找自己喜歡的房子長租。最愚蠢的做法就是還沒去美國，就長租一年，到時候不喜歡想退都退不了。

　　3、查找CSSA

　　基本上每個學(xué)校都會有自己的CSSA，在其論壇上面都會有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國留學(xué)生租房信息的了，和中國人交流也容易，大量學(xué)生假期會到CSSA上post租房貼。

　　美國留學(xué)生租房注意事項(xiàng)

　　1.合租注意事項(xiàng)鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時候會選擇找室友合租，那么這些問題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。因?yàn)榭赡芷渲械囊粋€問題就會對你的住宿及留學(xué)質(zhì)量產(chǎn)生影響?！?/P>

　　2.樓層·朝向·通風(fēng)選擇公寓時可以根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥约旱南埠眠x擇合適的朝向，想避免日曬，選擇面朝北邊的房間;希望多一點(diǎn)陽光和溫暖，臥室朝南是最好的選擇。如果介意西曬，盡量不要選擇小區(qū)最西邊的unit。通風(fēng)也是很重要的，特別是愛炒菜的同學(xué)更應(yīng)該考慮選一個廚房通風(fēng)效果好的房子，最好是兩邊都有窗戶，能形成室內(nèi)空氣對流。

　　3.地理位置考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學(xué)校的距離。美國作為一個移民國家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們在租房的時候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。

　　4.租金以及支付方式在美國租房的時候，房主或中介一般對房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話，中介費(fèi)另算，同時可能會要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。這些只是通常的情況，學(xué)生在看房的時候，特別是看到自己比較滿意的房子的時候，一定要和房主或中介確認(rèn)租金及支付要求，并且在簽訂合約的時候認(rèn)真確認(rèn)。

通過上述內(nèi)容講解，希望能幫助同學(xué)們更好的了解留學(xué)最新動態(tài)。想要咨詢更多美國留學(xué)怎么租房子相關(guān)留學(xué)問題，可隨時咨詢我們專業(yè)的出國留學(xué)高級顧問老師。溫馨提示：了解最新出國留學(xué)動態(tài)，也可以掃描下方二維碼直接添加海外顧問老師微信。

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