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新移民置業(yè)成潛在動力，加國明年樓市仍樂觀

2017/04/05 13:42:47 編輯： 加拿大 瀏覽次數(shù)：219 移動端

　　 據(jù)加拿大《星島日報》報道，環(huán)球經(jīng)濟隨著歐債危機惡化面對衰退壓力，加拿大亦未必能獨善而身，與加國經(jīng)濟唇齒相依的樓市發(fā)展備受關(guān)注。加拿大按揭及房屋公司市場分析經(jīng)理贊尼亞預(yù)計，明年加國樓市或因應(yīng)大環(huán)境而有所放緩，但得力于新移民與年輕一代對樓房需求及加國經(jīng)濟相對穩(wěn)定，樓市前景仍然樂觀。


　　 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)引述新移民在加國置業(yè)調(diào)查指出，新移民對房屋的需求，形成加國極具潛能的樓市動力。調(diào)查顯示加國首半年，約74%新移民租住樓房，亦有58%新移民預(yù)算將來會購置房屋，另約51%抵加4年的新移民，購置了他們在加國的首個物業(yè)。


　　 CMHC又指出2009年來自中國大陸新移民約29,000人;來自菲律賓的約為27,300人;排名第三的印度新移民數(shù)字為26,000人左右;若以新移民抵加4年開始打算置業(yè)計算，2009年來自上述3個國家的新移民，勢成加國樓房買賣市場的火車頭。


　　 CMHC安省分部總經(jīng)理費特曼(PeterFriedmann)表示，為讓首次置業(yè)新移民加深認(rèn)識加國按揭與樓房買賣的程序及制度，CMHC已強化其網(wǎng)站內(nèi)容，提供包括中文等8種語言的數(shù)據(jù)，亦開通新移民專頁，為他們解答有關(guān)樓房租售及買賣等問題。


　　 該公司市場分析經(jīng)理贊尼亞(RobertGenier)預(yù)測，加國樓市雖然相較過去幾年的熾熱風(fēng)氣稍稍緩和，但得利于加國一些有利因素，相信整體樓市不會波動太大。他闡釋加國較全球其它國家占優(yōu)形勢，在于加國財經(jīng)體系一直以來穩(wěn)健發(fā)展，即使面對全球經(jīng)濟波動，所受到的影響亦屬輕微;另外，加國新移民及年輕一代屬對置業(yè)安居有實際需求的一群消費者，也是平衡加國樓市在穩(wěn)定中發(fā)展的重要一環(huán)。立即咨詢

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