加拿大移民生活之稅務(wù)問題

　　現(xiàn)如今進入加拿大移民生活的加拿大留學(xué)生等人數(shù)不斷的飆升，新移民需要知道面臨的一些基本問題有什么，今天澳際專家就為大家說明一下新移民須面對的稅務(wù)問題，希望大家認(rèn)真閱讀!

　　移民到加拿大的中國人越來越多，且一直占據(jù)著加拿大每年移民來源國第一的位置。據(jù)介紹，許多新移民登陸加拿大后，必須面對的一系列移民后的民生問題，其中最重要的移民問題就是加拿大稅務(wù)問題。2015年加拿大新移民面臨的稅務(wù)問題應(yīng)該說是多方面的，但就移民稅務(wù)問題涉及的普遍性及利害關(guān)系而言，較為突出的移民稅務(wù)問題總結(jié)為三個:稅務(wù)居民與非居民身份，房地產(chǎn)稅務(wù)，以及凈資產(chǎn)評估。在加拿大移民生活中，這三個稅務(wù)問題在2014年之前就已在不同的程度上困擾著許多華人，進入2014年之后可能涉及的層面將會進一步擴大，使得問題更為突出。

　　稅務(wù)居民與非居民身份

　　稅務(wù)居民與非居民問題的誤會對移民過去的華人產(chǎn)生的負(fù)面影響是歷來已久;這主要歸咎于加拿大稅局信息多年的誤導(dǎo)(即居住聯(lián)系模式用配偶/住房/依附人任何一項定論)。納稅人可以在加拿大有配偶/住房/依附人而同時又可能是稅務(wù)上的非居民。

　　居民與非居民的誤會在加拿大華人內(nèi)產(chǎn)生的一個重要的后果是，一些空中飛人本屬非居民，本不應(yīng)在加拿大報稅的卻要按加拿大居民來報稅，本不應(yīng)申報海外資產(chǎn)的卻要申報，配偶非居民一方打錢給居民一方本不成問題的，卻遭受稅局的凈資產(chǎn)評估。這種稅務(wù)申報與現(xiàn)實規(guī)則的不一致，使得無數(shù)移民華人家庭陷入困境，遭受經(jīng)濟損失。亨瑞移民專家提醒，各位新移民登陸后一定要弄清稅務(wù)居民與非居民的兩個概念。

　　加拿大房地產(chǎn)稅務(wù)

　　隨著加拿大移民華人房地產(chǎn)交易不斷地活躍與增長，近年來移民華人遭遇到的房地產(chǎn)稅務(wù)麻煩也是直線上升。常見的情形包括:因房地產(chǎn)交易被稅局稽查罰稅(資金來源不明)，本屬免稅的自住房買賣所得卻被上稅，本屬資本增值可按50算納稅收入的卻按生意收入處理(100算應(yīng)納稅收入)，買新房本可享受gst/hst退稅的卻沒能享受等等。

　　出現(xiàn)這些問題的主要原因是加拿大留學(xué)生新移民對一些關(guān)鍵的稅務(wù)問題普遍缺乏了解，如對資金來源事先怎樣進行策劃，怎樣確定是免稅的自住房，怎樣區(qū)分資本增值與生意收入，房地產(chǎn)交易是怎樣導(dǎo)致稅局查稅的等等。亨瑞移民專家提醒，為了防范房地產(chǎn)方面的稅務(wù)風(fēng)險，我們可以上加拿大稅局網(wǎng)站和查閱加拿大稅務(wù)法庭的有關(guān)案例，來了解有關(guān)的游戲規(guī)則。

　　在加拿大居住已久的納稅人一般都知道，自己每年申報的收入應(yīng)與這年的支出(包括生活費，購置資產(chǎn)，投資等)應(yīng)大致相符。這實際上就是稅務(wù)上凈資產(chǎn)評估方法的基本概念與原理。通過凈資產(chǎn)評估，稅局可以測試納稅人是否有來歷不明的資金。由于在稅法里納稅人有舉證責(zé)任，來歷不明的資金都可能會被稅局當(dāng)作應(yīng)納稅收入處理。由于使用上相對的便利并得到案例法的確可，凈資產(chǎn)評估越來越成為加拿大稅局依賴的評估個人所得稅的重要手段。

　　移民華人由于在經(jīng)歷與文化上的差異，一般缺乏這方面的意思與警惕，所以一旦遇到凈資產(chǎn)評估就會措手不及。由于凈資產(chǎn)評估涉及的金額往往較大，所以對移民華人構(gòu)成較大的威脅。其實，我們只要掌握一定這方面的移民知識，就可以避免一些移民后稅務(wù)風(fēng)險，如生意人在申報收入上至少要考慮到一年全家的生活費用，從別人借錢要保留足夠的文件證據(jù)，從中國打錢來加拿大要保留完整的資金來源證據(jù)以及資金是怎樣進入加拿大的證據(jù)等。由于凈資產(chǎn)評估是稅局運用的評估方法，所以稅局不會透露這方面太多的細(xì)節(jié)。

　　移民前得到稅務(wù)專家的指導(dǎo)，加拿大投資移民就不會出現(xiàn)移民之后措手不及的現(xiàn)象。

　　關(guān)于加拿大移民生活的稅務(wù)問題說明就是這些，如果學(xué)生對于加拿大留學(xué)生的移民條件等等還有不清楚的，可以直接咨詢澳際留學(xué)專家。預(yù)祝大家可以申請成功。

　　申請加拿大研究生留學(xué)必看!澳際每年都會遇到很多申請失敗再來尋求幫助和提升的申請人，他們之中不少是具有良好背景和能力的申請者，但都由于各種原因，導(dǎo)致申請結(jié)果沒有達(dá)到預(yù)期，他們有不同的失敗原因， 但總體來看基本可以分為以下幾大類:

　　1.缺乏長期的，合理的規(guī)劃。很多同學(xué)在申請之前對出國留學(xué)的計劃很模糊，對應(yīng)該在什么時間段完成什么事情缺乏理性的認(rèn)識和計劃，一來導(dǎo)致申請過于倉促出現(xiàn)失誤，二來無法在有效時間內(nèi)對自己的背景進行加強和提升，影響了錄取結(jié)果。

　　2.缺乏系統(tǒng)的對專業(yè)設(shè)置的了解。由于加拿大的專業(yè)設(shè)置和特點與國內(nèi)有明顯區(qū)別，很多同學(xué)并不是很清楚自己應(yīng)該申請什么專業(yè)，是否可以進行跨專業(yè)申請，哪些專業(yè)是加拿大的優(yōu)勢專業(yè)，哪些專業(yè)錄取難度低,哪些專業(yè)錄取難度高等等。

　　3.申請的材料準(zhǔn)備草率。由于缺乏申請經(jīng)驗，對學(xué)校需要什么樣的申請材料一知半解，個人簡歷、個人陳述、推薦信等重要材料潦草處理，無法滿足學(xué)校招生部門對申請者的基本要求，同時缺乏對自己專業(yè)的深度研究，導(dǎo)致重要的文書材料的專業(yè)性無法打動錄取官。

　　4.選校不合理。由于缺乏對學(xué)校專業(yè)的系統(tǒng)研究，申請信息往往來自網(wǎng)站、同學(xué)甚至親戚朋友，很多學(xué)校每年都會更新招生信息，由于個人無法進行大量時間的調(diào)研，也會導(dǎo)致對自己可以申請的學(xué)校和專業(yè)的定位出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。

　　5.各種低級錯誤。在進行網(wǎng)申、材料寄送、GT成績寄送、各種表格填寫的繁瑣工作中難免出現(xiàn)一些紕漏，僅憑自己的檢查難以完全避免小錯誤的發(fā)生，如果是重要的問題會嚴(yán)重影響申請結(jié)果，如寄漏成績單或者快遞在沒有送達(dá)的情況下自己沒有及時聯(lián)系學(xué)校進行說明。