加拿大最宜居城市溫哥華跌至46位

　　溫哥華在國際上常被評為最宜居住城市之一，但據(jù)加國財(cái)經(jīng)雜志《MoneySense》周一公布的加拿大最宜居住城市排名榜，溫市排名第46位。該項(xiàng)排名對比209個(gè)加拿大城市，評比指標(biāo)包括了城市房價(jià)的可負(fù)擔(dān)程度、市民的收入水平以及失業(yè)率等。

　　溫市在2014年《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》(The Economist)雜志被評為全球最宜居住城市第3位，在北美則排在榜首。評比的標(biāo)準(zhǔn)包括醫(yī)療保障、基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境，以及教育水平，但并未包括房屋的可負(fù)擔(dān)程度。相比之下，《MoneySense》將房屋的可負(fù)擔(dān)程度作為一項(xiàng)重要指標(biāo)。其他指標(biāo)包括：就業(yè)狀況、罪桉率、氣候、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，以及家庭收入水平等。

　　根據(jù)這些指標(biāo)，溫市由2014年的第39位，滑落至今年的第46位。

　　生活指數(shù)在全國排名第一

　　據(jù)2014年默塞生活成本調(diào)查(Mercer’s Cost of Living Survey)報(bào)告表明，溫市生活成本指數(shù)在加拿大全國排名第一。房價(jià)高企影響溫市居民。與加拿大其他城市相比，首次購房買家需要父母的資助，這種現(xiàn)象在溫市最普遍。

　　《MoneySense》執(zhí)行編輯布朗(Mark Brown)指出，無論是失業(yè)率、收入水平，以及住房可負(fù)擔(dān)性等多方面，溫市的評級均偏低。

　　對于溫市房價(jià)不斷飆升，溫市府可能開徵房屋投機(jī)稅，壓止;但馬寶居民聯(lián)盟(Marpole Residents Coalition)成員梁棟材認(rèn)為，政府採取措施控制房價(jià)是很有必要，但是不容易實(shí)施。

　　北溫打進(jìn)十大排名榜

　　溫市北岸的北溫地區(qū)(District of North Vancouver)則在今年成功打進(jìn)十大排名榜，由去年的第25位躍升至今年的第9位(見附表)。有助北溫區(qū)排名上升的主要因素，包括：低失業(yè)率、高收入、低稅率、低罪桉率、公車服務(wù)便利，以及具藝術(shù)特色的社區(qū)。

　　卡城去歲居次席 今年跌至19位

　　今年成為加國最宜居住城市，則是魁省布謝維爾(Boucherville)。布朗分析，布謝維爾榮登加國榜首的主要因素包括：低失業(yè)率、高收入、可負(fù)擔(dān)住房、人口增長穩(wěn)定，以及具藝術(shù)特色的社區(qū)。布謝維爾位于滿地可外圍，居民僅得4.3萬人，去年排名第6。

　　兩年前榮膺榜首的亞省卡加利市，去年微跌至第2，但今年跌至第19名?！禡oneySense》指出，卡城今年十大不入，顯示西岸具備的傳統(tǒng)居住條件優(yōu)勢，出現(xiàn)了突如其來的轉(zhuǎn)變。