美國投資移民項目怎樣選擇

　　美國投資移民項目如何選擇，投資移民是備受大家青睞的美國移民方式，隨著美國投資移民的發(fā)展，市場上有中國多的美國投資移民項目，美國投資移民成功與否是與項目緊密聯(lián)系在一起的，項目的好壞直接決定了綠卡的轉(zhuǎn)換和投資款的返還。下面為大家介紹一下美國投資移民要如何選擇。

　　美國投資移民項目如何選：

　　1.是否有足夠充裕的就業(yè)機(jī)會

　　從經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的角度講，計算就業(yè)機(jī)會的經(jīng)濟(jì)模型有很多種。在EB5的領(lǐng)域中，最常見的有RIMS II 和 IMPLAN 兩種。無論EB5項目使用哪一種就業(yè)模型，投資人都應(yīng)該確認(rèn)項目所創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會大于需要的就業(yè)機(jī)會，這樣才能夠保證I-526和I-829的順利通過。

　　2.有關(guān)租賃就業(yè)機(jī)會

　　就業(yè)分析報告可以看出一個項目創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的數(shù)量，其中多少是建造花費(fèi)產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會，多少是項目運(yùn)營產(chǎn)生的就業(yè)，多少是后期租賃產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會。如果每個投資人創(chuàng)造的10個就業(yè)需要用到后期租賃就業(yè)，則需要了解清楚這個就業(yè)報告是否已經(jīng)經(jīng)過移民局的審核。

　　目前美國移民局對很多項目的租賃就業(yè)數(shù)據(jù)提出疑問，但同時指出會承認(rèn)之前已經(jīng)審批過的項目的就業(yè)報告，因此如果能夠確認(rèn)項目是移民局已經(jīng)批準(zhǔn)的就業(yè)報告(區(qū)域中心首個項目或者后期新項目的典范申請)，那么這個就業(yè)報告也是可靠的。

　　3.項目工期及進(jìn)度

　　EB-5項目在招募投資人的時候，項目工程都處于不同的進(jìn)展階段和狀態(tài)。有些項目剛剛開工，有些項目工程已經(jīng)過半，而有些項目可能還未開工?？傮w來講，已經(jīng)開工的項目比未開工的項目少了一些不確定因素。尤其是大的工程項目，可能會因為很多原因被一拖再拖。投資人的臨時綠卡只有兩年的有效期，項目只有在臨時綠卡的有效期內(nèi)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會才能取得I-829的批準(zhǔn)。

　　4.開發(fā)商投入和背景

　　項目開發(fā)商即借款方(以貸款型項目為例)在項目中的投入也是一個很重要的考慮因素。一般來說，開發(fā)商如果自身也在項目中有重大的資金投入，那么他們有動力要盡快完成項目。這種項目比開發(fā)商完全依靠EB-5資金才能完成的項目要讓投資人感覺可靠的多。

　　另外，開發(fā)商本身的實力、經(jīng)驗歷史和信譽(yù)情況也是一個重要的考慮因素。EB-5貸款類似于銀行的商業(yè)貸款，成功和信譽(yù)卓著的開發(fā)商是不會輕易在還款方面出差錯而影響自己的信用等級的。

　　5.EB5投資比例

　　我們有時會看到一些很大的項目，投資全部都是要依靠EB-5資金的。如果項目非常大，開發(fā)商又沒有其他資金來源，在目前EB-5項目競爭非常激烈的情況下，如果項目方招不到足夠的投資人，那么項目的順利完成也就有可能得不到保障。

　　6.銀行貸款

　　許多項目的資金構(gòu)成中有銀行貸款，很多時候這能說明這個項目是比較可靠的。銀行對項目的風(fēng)險評估體系是很完善的，他們可以了解到許多投資人不可能了解透徹的信息。如果一個項目可以拿到銀行貸款，那么至少說明這個項目經(jīng)過了銀行的嚴(yán)格審查和風(fēng)險評估，銀行認(rèn)為是具有良好商業(yè)前景和可行性的項目才會批準(zhǔn)貸款。

　　7.抵押物和擔(dān)保

　　貸款型的項目的借款方都會為貸款提供一定的抵押物或擔(dān)保。今后如果借款方?jīng)]有能力歸還EB-5貸款，投資人所投入的有限合伙企業(yè)是可以追索抵押物和擔(dān)保的。

　　8.項目本身的商業(yè)前景

　　這需要根據(jù)投資人自身的知識和行業(yè)背景來考量，投資人可以對投資地該行業(yè)的情況做一些調(diào)查，看看是不是當(dāng)?shù)貙椖刻峁┑漠a(chǎn)品或服務(wù)有強(qiáng)勁的需求。如果市場對項目有很強(qiáng)的需求，那么這也是一個很好的正面因素。

　　美國EB-5與其它國家投資移民項目的重大區(qū)別就是項目的精選。現(xiàn)在已獲批準(zhǔn)的美國投資移民區(qū)域中心項目多達(dá)300多個，大量的EB-5投資移民項目紛紛涌入中國，所以美國移民成敗的關(guān)鍵在于項目的選擇。

　　以上就是關(guān)于美國投資移民項目如何選擇的介紹，希望本篇文章能夠為大家了解美國移民帶來幫助，如果您還有關(guān)于投資移民的疑問，可以和澳際留學(xué)專家進(jìn)行咨詢。

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