加拿大留學(xué)租房合同要注意哪些事項(xiàng)

　　去加拿大留學(xué)有多種住宿方式，如校內(nèi)宿舍、寄宿家庭、校外租房等，對于在校外租房的留學(xué)生來說，要注意的安全問題有很多，其中一點(diǎn)就是租房的時候要注意合同上的細(xì)則，鑒于留學(xué)生們初到加拿大，對租房合同這塊還不是非常了解。本文澳際留學(xué)就為大家講解加拿大留學(xué)租房合同要注意哪些事項(xiàng)。

　　加拿大不同城市，房租相差較大，例如在蒙特利爾市，一套2房公寓，月租金約600-800加元；而在溫哥華至少要1200加元。同樣條件的兩房公寓在多倫多，月租金800-1000加元。如果與他人合租，住在別墅里的單房或兩房公寓里的一間，合租雙方就應(yīng)有某種約束和默契，因?yàn)樾l(wèi)生間、廚房和客廳要共同使用，還不能高聲打電話等等，以免影響他人。若租住house的地下室，租金會相對便宜些。另外，即使在一個城市里，地理位置及學(xué)區(qū)不同，租金也不同。加拿大的房價(jià)和租價(jià)遵循這樣一條定律：越是好學(xué)區(qū)，租金越貴。

　　加拿大留學(xué)租房合同要注意哪些事項(xiàng)

　　一、加拿大留學(xué)租房注意黑心房東。在加拿大，留學(xué)生遇到“黑房東”的現(xiàn)象不少見，特別是很多華人會利用留學(xué)生無長期擔(dān)保人、在異國人生路不熟的情況，在簽訂房屋租賃合約時做出很多損害學(xué)生合法權(quán)益的行為。澳際提醒大家，在租房子的時候一定要小心謹(jǐn)慎，多看幾家，以免被騙。

　　二、必須清楚知道租賃合同期限。以加拿大為例，加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，這是法律規(guī)定的要求，也有留學(xué)生與房東經(jīng)過商定后縮減租約時間，但最低也不低于3個月。

　　三、合租必須事先商定租金，要認(rèn)真考察所租房子周邊的治安情況，如果是合租的話要事先了解合租對象的信譽(yù)度以及他的文化習(xí)慣。合租還有一個問題就是雙方必須事先商定租金問題，以免以后發(fā)生金錢上的糾紛。

　　四、通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款，在加拿大的租房中介很少是虛假的，但學(xué)生不能就此掉以輕心，必須清楚知道中介收取的服務(wù)費(fèi)價(jià)格以及合同上關(guān)于房東、中介和自身的條款信息是否真實(shí)。學(xué)生還可以通過張貼在超市、商店和路面上的租賃信息來租房子。這種信息獲取來源比較方便，但必須分清楚是否欺騙行為，如果是一房兩租的話必須清楚知道租賃條款，條款上有沒有明文規(guī)定，房東的租賃文件是否齊全。這些都關(guān)系到留學(xué)生自己的切身利益，應(yīng)該時刻保持清醒。

　　五、入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù)，學(xué)生在搬進(jìn)房屋時要認(rèn)真檢查所有家具以及墻體是否有損壞。學(xué)生在入住前，應(yīng)在房子的每一個地方都拍一張照片，同時把當(dāng)天的報(bào)紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當(dāng)天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個很有力的證據(jù)，防止糾紛發(fā)生。

　　以上就是“加拿大留學(xué)租房合同要注意哪些事項(xiàng)”的簡要介紹，希望能對有意申請加拿大留學(xué)的中國學(xué)生有所幫助。出國留學(xué)，提倡早規(guī)劃，早準(zhǔn)備，提高名校申請幾率。如果您在加拿大留學(xué)過程中還存在有其他問題，歡迎撥打免費(fèi)電話400-890-6000進(jìn)行咨詢。

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