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新西蘭奧克蘭房政嚇退中國買家 業(yè)內(nèi)仍樂觀

2017/04/06 14:09:51 編輯： 新西蘭 瀏覽次數(shù)：96 移動端

　　據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引Stuff消息，中國買家一直被認為是新西蘭奧克蘭房地產(chǎn)價格年增長20%的推手之一。但是，隨著本月初新的房地產(chǎn)規(guī)則出臺，中國買家忽然止步了，在奧克蘭的房屋交易市場上難覓其蹤跡。與此同時，房屋拍賣市場成交量也有所下降。

　　10月1日開始，外國投資者需要提供新西蘭稅號，新西蘭銀行賬戶。并且和新西蘭投資者一樣，如果房屋在兩年內(nèi)出售并獲利需要繳納資本所得稅。

　　奧克蘭最大的貸款經(jīng)濟連鎖Squirrel的負責人John Bolton說，中國買家在奧克蘭房地產(chǎn)市場明顯失去蹤跡。

　　貸款經(jīng)紀人Connie Wang說變化嚇退了一些海外買家?！吧显路浅Ｃ?，主要是交割額而非新的咨詢。人們都意識到了變化?！?/p>

　　在奧克蘭Birkenhead，地產(chǎn)中介說以前，超過百萬的房屋銷售“閃電般迅速”，但因為搶購的外國人少了，價格也開始有所松動。

　　Bolton的同事Jo Chen說投資者正等待重新進入市場的時機。“他們想，‘我需要身份證明，這對我意味著什么？’所以他們停手了。但錢還是在那里他們還是要買。他們只要等待幾個月。”

　　他說，獲得稅號并不困難，“他們只是不知道而已。如果他們不知道，他們會等待。他們會等很多年嗎？不。幾個月？會的?！?/p>

　　房地產(chǎn)協(xié)會將在下周公布新的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)將說明買家離場是否對成交量和價格產(chǎn)生了影響。

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