BC省天降重大利好

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BC省天降重大利好！省長(zhǎng)簡(jiǎn)蕙芝在溫哥華參加一個(gè)慶祝春節(jié)的活動(dòng)中宣布，在BC省內(nèi)持有工作簽證，并且依法納稅和居住在本省的人士在大溫地區(qū)購(gòu)房時(shí)，將不需要支付15%的海外買(mǎi)家稅。
這一天是農(nóng)歷雞年正月初二星期日，距離簡(jiǎn)蕙芝省長(zhǎng)在2016年7月25日宣布對(duì)所有非加拿大永久居民和加拿大公民購(gòu)房者征收額外15%房屋轉(zhuǎn)讓稅僅僅過(guò)去6個(gè)月零4天。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，這位BC省長(zhǎng)的超強(qiáng)糾錯(cuò)功能正式啟動(dòng)，接下來(lái)也許有一系列利好房地產(chǎn)行業(yè)的政策密集出臺(tái)。
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據(jù)加拿大廣播公司CBC報(bào)導(dǎo)，簡(jiǎn)蕙芝指出，法例允許省政府改變有關(guān)稅制，對(duì)某類(lèi)人士作出豁免，省政府將對(duì)有工作許可證及和希望于卑詩(shī)省購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，以及在省內(nèi)居住和交稅的海外人士，提供免稅優(yōu)惠。
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也就是說(shuō)，以后有工簽并納稅的留學(xué)生、小白領(lǐng)，在買(mǎi)房的時(shí)候，不用再交15%海外買(mǎi)家物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅啦!這對(duì)在BC省工作的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)天大的利好消息!
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據(jù)了解，BC省政府與2016年8月引入海外買(mǎi)家稅，不是加拿大公民或永久居民的人士在大溫地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)要額外支付房?jī)r(jià)15%的稅款。
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自此稅項(xiàng)引入后，溫哥華的住宅銷(xiāo)量應(yīng)聲下降26%。而在過(guò)去一年BC省房?jī)r(jià)漲幅驚人，溫哥華部分地區(qū)甚至達(dá)到30%左右水平。居民怨聲載道。
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據(jù)今年1月BMO做的一份統(tǒng)計(jì)報(bào)告指出，大溫地區(qū)的房?jī)r(jià)自從BC省政府在7月份宣布將實(shí)施15%的海外買(mǎi)家稅后，就開(kāi)始逐漸的下滑。
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最近的統(tǒng)計(jì)顯示，大溫地區(qū)的房產(chǎn)銷(xiāo)量已經(jīng)全面下跌，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)普遍的下降。簡(jiǎn)蕙芝的新改變是否是應(yīng)對(duì)地產(chǎn)銷(xiāo)售的頹勢(shì)還不清楚。
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如今，剛剛實(shí)行半年的新政之上再推新政，很明顯簡(jiǎn)蕙芝希望措施能鼓勵(lì)海外人士前來(lái)卑詩(shī)省安家立業(yè)，不過(guò)目前省政府未透露何時(shí)推出這項(xiàng)政策，也尚未公布具體實(shí)施細(xì)則，不過(guò)此前政府發(fā)言人也曾經(jīng)表示，征海外買(mǎi)家稅的初衷并不是阻止外國(guó)人來(lái)BC省定居和工作。
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在休息日的非正式場(chǎng)合宣布重磅消息，可見(jiàn)BC省政府承受著巨大壓力。有地產(chǎn)媒體人表示，簡(jiǎn)蕙芝面對(duì)過(guò)去6個(gè)月房地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)重低迷不得不自己伸手打臉，選在周日是為了圍觀群眾少一點(diǎn)。法律確實(shí)賦予了省政府推出海外買(mǎi)家稅的權(quán)力，也確實(shí)賦予了省政府豁免工簽持有者海外買(mǎi)家稅的權(quán)力，但朝令夕改說(shuō)明BC省政府濫用權(quán)力，出臺(tái)了一項(xiàng)可笑又扯淡的命令，現(xiàn)在他們開(kāi)始逐步糾正錯(cuò)誤，大溫地產(chǎn)的春天跟隨雞年一起來(lái)了！
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盡管消息來(lái)的突然，但經(jīng)過(guò)多方消息源確認(rèn)了如下要點(diǎn)：
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1、新政策還沒(méi)有立即實(shí)施，具體實(shí)施時(shí)間還要等周一省政府官方消息的確認(rèn)。
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2、一旦新政策實(shí)施，之前買(mǎi)房的持工簽買(mǎi)家有可能得到退稅！
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3、除了持有工簽之外，想獲得優(yōu)惠還必須是BC省的稅務(wù)居民，也就是拿到工簽但回國(guó)了沒(méi)有在加拿大報(bào)稅是不能豁免15%稅收的。