美國移民政策最新頒布

什么是美國EB-5投資移民？
美國投資移民EB-5(Employment-based Fifth Preference)，即“第五類優(yōu)先就業(yè)型移民簽證”，于1990年立法設定，1991 年起實行。
EB-5法案主要內容：外國投資者只要在美國境內投資100萬美元或在經核準的區(qū)域中心投資50萬美元，并直接或間接創(chuàng)造10個就業(yè)機會，就可獲發(fā)二年期的有條件綠卡。五年后投資期滿后，資金將予以返還。
EB-5 是美國所有美國移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。
EB-5投資移民的種類
1傳統(tǒng)投資項目
要求投資者投入100萬美元設立或正在積極地籌備設立一個新的商業(yè)型企業(yè)，并在投資者擁有臨時綠卡兩年之內，創(chuàng)設至少10個直接的全職工作機會。
2區(qū)域中心項目
通過移民局批準的投資移民區(qū)域中心（Regional Center），投資50萬，申請人不需要直接參與日常的經營管理，所創(chuàng)設的10個工作機會既可以是直接的也可以是間接的。
由于大部分申請人沒有在美國經營公司的經驗，所以較多的申請人選擇第二類—EB-5投資區(qū)域中心。
EB-5投資移民優(yōu)勢
面試成功率高, 時間最短：
整個申請審核周期一般為8—12個月
背景要求少：
無任何商業(yè)背景、年齡、教育程度以及語言能力等條件限制。
投資金額低：
投資50萬美金即可。2016年9月30日后投資額可能會上漲至80-100萬美金。
資產來源途徑廣泛：
除公司經營所得以外，贈予、股票變現(xiàn)、房產變現(xiàn)、彩票中獎均可。
一人申請 全家移民：
投資人的配偶和未婚子女均可以同時申請移民。
出入自由：
登陸后無移民監(jiān)（無居住時間限制），可自由出入境。
定居地點無要求：
投資人不必居住在項目所在地，可自行選擇美國任何地區(qū)定居。
項目運營無憂：
項目由第三方運作，無需自己創(chuàng)業(yè)，無需實際雇用工人，省時省力。
EB-5申請條件
1申請人年滿21 歲250萬美金投資額的合法來源證明3所投項目可創(chuàng)造10個工作機會4身體健康，無犯罪記錄
EB-5申請流程
● ?投資人移民資格評估，通過后簽約澳際；
● ?確定EB-5投資項目，制定移民方案；
● ?制作、整理移民文件；
● ?律師審核文件，遞交I-526申請；
● ?I-526獲批，領取核準函及繳費通知；
● ?繳納簽證費，遞交相關文件；
● ?赴廣州領事館體檢、面試；
● ?全家登陸美國，獲2年有條件綠卡；
● ?獲美國永久綠卡；
● ?返還投資款。
EB-5申請費用有哪些？
項目投資款：50萬美金起；
項目管理費：4-6萬美金；
律師費：1.5-2萬美金；
第三方費用：公證費、申請費、翻譯費等，約4萬人民幣；
代理服務費：詳情請咨詢移民顧問。
EB-5常用名詞說明
I 526
全稱為"有條件永久居留簽證"，投資者進行EB-5投資后首先申請的即是此種簽證。取得該簽證的條件是項目方提供的商業(yè)模式被移民局認可，同時投資款籌集到位。拿到I526后投資者可以享受與其他美國永久居民一樣的權利福利，但是有2年的時間限制。
I 829
全稱為“去除條件限制的永久居留簽證”，投資者需向美國移民局提交申請書，伴隨以下證據: 已經投資或者正在投資項目中，所投資的項目按照計劃書執(zhí)行，企業(yè)和投資持續(xù)整個兩年有條件期間，投資者已經創(chuàng)造或者能預計在合理的時期內創(chuàng)造10個職的工作崗位。（如果是區(qū)域中心項目則可以間接計算雇傭人數）取得該簽證后只要滿足5年連續(xù)居住的要求即可申請加入美國國籍。
區(qū)域中心
是美國移民局根據某些特定地理區(qū)域的經濟發(fā)展提案為基礎所核準的指定區(qū)域，其目的為發(fā)展一個利用移民投資者資金以促進指定地理領域內經濟增長的計劃。簡言之，就是由公司或政府單位組成的實體，并已獲得移民局核準，指定在EB-5試驗性計劃的規(guī)章內操作營運。投資在一個指定區(qū)域中心的EB-5投資者可以在他們申請永久居民的申請書內包含以合理方式計算出來的間接創(chuàng)造就業(yè)的證明。
TEA
全稱“targeted employment area”，譯成‘目標就業(yè)區(qū)’。由美國移民局劃分的失業(yè)率為全國平均失業(yè)率的150%的地區(qū)，在該區(qū)內的EB-5項目投資門檻可以降低到50萬美金。
回美證
Re-entry Permit，頒發(fā)給永久居民的旅行證件。持有者可以在美國境外逗留兩年以上。盡管持有人仍須滿足一些必要條件才可以保障其永居身份，機場或港口的審查人員更“偏愛”于那些持有回美證的旅客。
EB-5常見問題解答
Q：辦理美國移民是否一定要以投資移民方式辦理？目前辦理情況如何？
A：辦理美國移民的方式有很多種，主要是親屬、專長職業(yè)類、特殊才能杰出人士，不一定要用投資移民。但是如果其它條件都不符合時，投資移民是最方便、快速且個人條件要求最少的一種。
Q：取得永久綠卡幾年后可申請公民身份?
A：只要合乎以下條件，即可申請：
（1）取得永久綠卡五年或與美國公民結婚取得綠卡滿三年；
（2）五年內有兩半以上時間居住美國；
（3）未離開美國超過一年；
（4）必須年滿18歲。
Q：小孩正在美國念書，應如何辦理移民？
A：若小孩未滿21歲，可以依附父母一同申請移民。若孩子滿21歲，則需要獨立申請，此時父母可以將50萬美金的現(xiàn)金贈予孩子，我們可直接為在美國的孩子辦理美國投資移民。需要提示的是，美國有的州認為18歲就是成年獨立人士，這樣，在這些州18歲的孩子就可以獨立申請美國投資移民。
Q：“有條件綠卡”與“永久式綠卡”有何差別？
A：在實質利益上沒有差別，但條件式綠卡須于持卡滿2年前之90天內向移民局提出去除“條件式”之身份，以便換成永久綠卡。如果不能去除條件，條件式綠卡就會失效，持卡人或者繼續(xù)申請移民，或者選擇離開美國。
Q：投資人的資產為“合法獲得”的標準是什么?
A：根據美國公民及移民服務局規(guī)定，投資人必須證明資產來源的合法性。這就要求投資者證明自己的投資資金是通過合法經營獲得的，如薪水、物業(yè)銷售、遺產繼承、贈予、貸款或其他一些合法手段。
Q：家庭成員可在不同國家接受簽證面談嗎?
A：家庭成員可以在不同國家面談。原籍國或者與家庭有聯(lián)系的國家是標準的面談地。通常一個家庭成員在另一個國家，如學生在美國就讀，學生不必返回原籍國，可以在美國公民和移民服務局的地區(qū)辦事處調整身份。
Q：如果我是國內企業(yè)的法人代表，我能用本公司未分配的利潤進行投資嗎？
A：不能，EB-5投資資金必須是申請人本人的。
Q：我能借款進行投資嗎？
A：一般情況下不行。除非借款有自己的財產做足額的抵押擔保，并且該擔保物能證明具有合法來源。
Q：我能使用共同賬戶上的資金進行EB-5投資嗎？
A：可以。但是這個共同賬戶必須僅屬于申請人與其配偶。與其他親友的共同賬戶則不合規(guī)定。
Q：如果我是主申請人，父母可以與我共同移民么？?
A：你的配偶和未滿21歲的未婚子女可以一起移民。繼子繼女如果滿足某些條件也可一起移民。但是你的父母不能。
Q：EB5投資方案，能否“保證”獲得綠卡？
A：雖然不能“保證”您獲得綠卡，但是您投資的50萬美元存放在“監(jiān)管銀行賬戶”內。一旦申請遭拒，您會獲得全額退款，拒簽的可能性不大。
沒有人能保證簽證申請肯定獲準，一切都由USCIS決定。關鍵在于，由具有辦理EB-5簽證經驗的合格法律顧問準備申請事宜，以確保最大的成功機會。在I-526申請獲準前，您存放在銀行監(jiān)管帳戶的資金不會被使用。
Q：什么是“監(jiān)管”賬戶，投資者何時需要將資金轉入該賬戶？
A：監(jiān)管銀行賬戶是法定的銀行計息賬戶，用于托管最初存款，直至簽證獲準。此類賬戶常用于不動產、企業(yè)和個人財產的買賣。投資移民簽證方案開立監(jiān)管銀行賬戶，是為了保障USCIS的境外領事館或者其境內辦事處批準簽證前投資者的資金安全。在美國和其他國家的部分著名銀行都設有監(jiān)管帳戶。根據與投資移民服務機構簽訂的協(xié)議，簽證獲準后監(jiān)管銀行賬戶內的投資人資金才能使用。該程序旨在保護投資者的利益。
Q：怎么辦理美國EB-5投資移民比較好？
A：美國EB-5投資移民是一項較大的投資，需要一定的時間、精力與資金，整個過程涉及許多相關法律法規(guī)、政策，以及當地的經濟狀況。個人很難完成整個工作，建議在國內找到專業(yè)的移民公司，協(xié)助完成整個EB-5投資移民流程。
澳際移民擁有一支專業(yè)、權威的移民團隊，由海內外精英人士構成，多年成功經驗幫助無數用戶成功移民海外。澳際專業(yè)投資移民團隊會用更專業(yè)、高效的態(tài)度服務每一位用戶，在移民申請的過程中助您一臂之力！
EB-5未來趨勢
漲價不可避免
2017年5月5日后，現(xiàn)有EB-5政策可能面臨更改。投資款增至80-100萬美金可能性很高，隨之也將帶動I-526申請難度增加。
專家建議：應趁未漲價之前早作準備，抓住最后機遇，挑選最適合的EB-5項目，確保您的移民事宜順利實施。
配額排期更持久
美國每年有10000個EB-5投資移民簽證配額，隨著EB-5申請人數的不斷提升，加上其他國家也在同時申請，分配給中國申請人的數量還會更少。簽證數量的不足意味著簽證排期可能持續(xù)延長。
專家建議：有意向的申請人，應盡快完善資料，抓緊時間辦理，越早進入排期對您越有利。
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美國綠卡
　　美國綠卡的英文名字是greencard，但那不是他的正式名稱，他的官方名稱是永久居民卡，英文名字是UnitedStatesPermanentResidentCard，擁有美國綠卡等于擁有和美國國民一樣的待遇，不過沒有選舉權和被選舉權?，F(xiàn)由美國公民與移民服務局(USCIS)發(fā)行。
　　擁有美國綠卡后，只要離開美國不超過一年，綠卡本身可以當作有效的入境移民簽證，不需去美國大使館或領事館另外申請簽證。進出美國，來去自如。
　　若離開美國超過一年，必須于離境前先申請回美證(reentrypermit,I-327)，作為入境的有效移民簽證，回美證有效期最多兩年。超過一段時間未入境美國的持卡人，在入境時很可能會被判決失去永久居留權，因為移民法要求綠卡持有人離開美國，必須是暫時性的離境。
　　美國綠卡持有者的合法永久居留權是由官方授予的移民福利，其中包括有條件地在美國居留與獲取工作的許可。持有者必須保持他的永久居民身份，如果該身份所需的某個條件不再滿足時，持有者將可能失掉該身份。
2017年美國綠卡政策解析
　　“國家利益豁免”(National Interest Waivers)
　　這是新政策的一個亮點，在符合美國國家利益的情況下，申請人不需要美國雇主或工作機會就可以自行直接申請綠卡。移民局沒有明確闡述美國國家利益的定義，但凡是涉及到改善美國經濟丶人民健康丶減少貧窮丶改善環(huán)?；蛑苯颖幻绹埖膶ο蠖计毡橐暈榉蠂依妗Ｒ虼嗽诿绹鴦?chuàng)業(yè)，制造工作機會符合美國國家利益。
　　綠卡并非保險箱
　　新政策指出，美國綠卡并非保險箱，離開美國過久或犯下重罪者的綠卡很可能被撤銷，而綠卡被廢者甚至會被立刻遞解出境。確有重要事項耽誤返美時間，綠卡持有者可準備好證明理由的文件，向移民局進行解釋。同時，如果綠卡持有者打算離開美國超過12個月，應該在離境前提交I-131表格申請回美證(reentry permit，即再入境許可)，有效期為兩年。離開美國時間不超過兩年的綠卡持有者在返美入關時，應出示再入境許可而非簽證或綠卡。但是持有回美證僅是其短暫離境后返美的最有利證明，并不能保證其將被允許入境美國。
　　根據2016美國綠卡新政策可知，申請人在符合美國國家利益的情況下，可以直接申請綠卡，而不需要美國雇主或工作機會。不過，您要注意的是，美國綠卡并非保險箱，如果您離開美國過久或犯下重罪，則很有可能會被撤銷綠卡，甚至被遞解出境。
特朗普移民政策有哪些不好的影響
　　移民群體取代了正處于退休年齡的嬰兒潮一代，成為美國住房市場需求的推手
　　“如果特朗普在移民政策上能夠得償所愿的話，住房市場所受到的沖擊將超過以往任何時候”
　　美國舊金山，一名持有工作許可的印度軟件工程師取消了競購一套價值90萬美元房產的計劃。華盛頓，一名巴西籍的非營利機構高管放棄了在她的辦公室附近購買一套需翻修的陋室的計劃。亞利桑那州梅薩，在一個無證的墨西哥移民家庭，他們已經24歲的兒子雖然拿到了銀行給他提供抵押貸款的許可，但如今卻擔心遭到驅逐。
　　美國總統(tǒng)特朗普的移民政策恐危及美國經濟的一大根基：住宅房地產市場。無論合法與否，移民群體很長時間以來都是美國住房市場的一大增長支柱，但如今，他們感覺自己已經不再受到這個國家的熱情歡迎，也沒有了樂觀期待，這些對于要做出人生中最大一筆投資的他們來說都是必要。
　　“我感覺只要特朗普大筆一揮，一切都將化為烏有，哪怕是我所有的辛勤工作(所換來的成果)，”24歲的胡安·羅德里格斯(Juan Rodriguez)說，他在7歲的時候隨父母從墨西哥移居美國。如今他擁有一份全職工作，同時還在一所大學攻讀學位。
　　在奧巴馬總統(tǒng)時代，像羅德里格斯這樣的移民是受到保護的，他們通常被稱作是“追夢人”，也就是少年時代移居美國且通常已經完全融入美國社會的無證移民。
　　特朗普政府2月21日公布了一項全面打擊無證移民的計劃，宣稱將尋求不經法庭審理即迅速將更多人驅逐出境。在奧巴馬時期，政府的打擊對象主要是暴力犯罪分子;但特朗普卻將門檻放得更低了，打擊對象不僅囊括了有欺詐行為的人，在特定情況下，哪怕只是當局認為會危及公共安全，也會成為打擊對象。
　　即便是擁有綠卡或者是持有H1-B工作簽證的有經驗外籍人士，也擔心在特朗普政府的管理下會遭遇種種限制。最有可能受到影響的美國住房市場包括邁阿密、硅谷、洛杉磯、舊金山以及紐約，這些都是外國購房客最集中的地方。
　　雖然特朗普政府已經表明，“追夢人”群體將不會受到影響，但政府移民打擊行動的升級、以及針對穆斯林七國的旅行禁令——雖然已受到法庭阻止——卻讓那些相信他們的美國夢已經觸手可及的移民群體開始感受到恐慌。
　　“如果特朗普在移民政策上能夠得償所愿的話，住房市場所受到的沖擊將超過以往任何時候，”卡托研究所(Cato Institute)的政策分析師艾利克斯·諾瓦斯特(Alex Nowrasteh)說。
　　“如果數以百萬計的人被驅逐出境，又沒有人進來填補他們留下的空缺，那么房價就會面臨下跌壓力，尤其是在城市地區(qū)。
　　移民群體購房者通常都不被重視，一部分原因是因為無證移民以及服務他們的公司有時候喜歡低調行事。
　　一些小公司會給無證移民提供貸款，但利息會更高。少數一些規(guī)模稍大的銀行，比如北卡羅來納州溫斯頓-塞勒姆市的BB&T Corp. 就會向“追夢人”群體敞開大門，條件是他們要滿足傳統(tǒng)的房地美、房利美和聯(lián)邦住房管理局的抵押貸款條件。
　　無證移民房主
　　據華盛頓智庫移民政策研究所(Migration Policy Institute)的分析，全美1100萬無證移民中，有大約三分之一居住在自有、家庭成員或朋友所擁有的住房內。
　　如今，一些銀行開始變得緊張起來。總部位于拉斯維加斯的Alterra Home Loans主營針對移民群體的住房抵押貸款業(yè)務，其中也包括“追夢人”以及無證移民群體。在貸款早期階段，如果出現(xiàn)違約會讓銀行陷入麻煩?！拔覀兌荚谛⌒奶幚?申請)，”該公司的總裁兼首席執(zhí)行官杰森·麥迪德(Jason Madiedo)說。
　　如果融資干涸，借款人失去信心的話，將代表著市場出現(xiàn)重大轉向。南加州大學的人口學家道爾·邁爾斯(Dowell Myers)稱，這個十年，新移民預計將占到房屋所有人增量中的逾三分之一。
　　據房地產信息網站Trulia，美國居民中擁有住房的比例在2015年時仍然處在和1994年一樣的水平，都是66%，但對于在外國出生的移民群體來說，占比卻增長了2.4個百分點，達到50%以上。
　　推動需求
　　據華盛頓大學的經濟學家雅各布·維克多(Jacob Vigdor)，移民群體取代了正處于退休年齡的嬰兒潮一代，成為美國住房市場需求的推手。
　　根據他的推算，美國4000萬移民為全美總體房產價值增長做出了3.7萬億美元的貢獻。皮尤研究中心(Pew Research)預測，2015至2065年間，新移民及其后代將占到美國人口增量的88%，相當于1.03億人。
　　但也有其它的外國買家可能會進場。特朗普對待普京的友好姿態(tài)讓來自俄羅斯的買家感受到了鼓舞。據紐約的房地產律師愛德華·默梅爾斯坦(Edward Mermelstein)稱，自2014年俄羅斯吞并克里米亞招致奧巴馬政府制裁之后，美國房地產市場就一直難覓俄羅斯人的身影。默梅爾斯坦的客戶多是比較富裕的外國人。自從特朗普入主白宮以來，默梅爾斯坦的俄羅斯客戶在紐約和邁阿密協(xié)商購買房產的人數增加了逾一倍。
　　然而在被特朗普所瞄準要打擊的移民群體中，如今餐桌上的話題少了一些購買支付，多了一些政治話題。
特朗普移民政策有哪些不好的影響
　　移民群體取代了正處于退休年齡的嬰兒潮一代，成為美國住房市場需求的推手
　　“如果特朗普在移民政策上能夠得償所愿的話，住房市場所受到的沖擊將超過以往任何時候”
　　美國舊金山，一名持有工作許可的印度軟件工程師取消了競購一套價值90萬美元房產的計劃。華盛頓，一名巴西籍的非營利機構高管放棄了在她的辦公室附近購買一套需翻修的陋室的計劃。亞利桑那州梅薩，在一個無證的墨西哥移民家庭，他們已經24歲的兒子雖然拿到了銀行給他提供抵押貸款的許可，但如今卻擔心遭到驅逐。
　　美國總統(tǒng)特朗普的移民政策恐危及美國經濟的一大根基：住宅房地產市場。無論合法與否，移民群體很長時間以來都是美國住房市場的一大增長支柱，但如今，他們感覺自己已經不再受到這個國家的熱情歡迎，也沒有了樂觀期待，這些對于要做出人生中最大一筆投資的他們來說都是必要。
　　“我感覺只要特朗普大筆一揮，一切都將化為烏有，哪怕是我所有的辛勤工作(所換來的成果)，”24歲的胡安·羅德里格斯(Juan Rodriguez)說，他在7歲的時候隨父母從墨西哥移居美國。如今他擁有一份全職工作，同時還在一所大學攻讀學位。
　　在奧巴馬總統(tǒng)時代，像羅德里格斯這樣的移民是受到保護的，他們通常被稱作是“追夢人”，也就是少年時代移居美國且通常已經完全融入美國社會的無證移民。
　　特朗普政府2月21日公布了一項全面打擊無證移民的計劃，宣稱將尋求不經法庭審理即迅速將更多人驅逐出境。在奧巴馬時期，政府的打擊對象主要是暴力犯罪分子;但特朗普卻將門檻放得更低了，打擊對象不僅囊括了有欺詐行為的人，在特定情況下，哪怕只是當局認為會危及公共安全，也會成為打擊對象。
　　即便是擁有綠卡或者是持有H1-B工作簽證的有經驗外籍人士，也擔心在特朗普政府的管理下會遭遇種種限制。最有可能受到影響的美國住房市場包括邁阿密、硅谷、洛杉磯、舊金山以及紐約，這些都是外國購房客最集中的地方。
　　雖然特朗普政府已經表明，“追夢人”群體將不會受到影響，但政府移民打擊行動的升級、以及針對穆斯林七國的旅行禁令——雖然已受到法庭阻止——卻讓那些相信他們的美國夢已經觸手可及的移民群體開始感受到恐慌。
　　“如果特朗普在移民政策上能夠得償所愿的話，住房市場所受到的沖擊將超過以往任何時候，”卡托研究所(Cato Institute)的政策分析師艾利克斯·諾瓦斯特(Alex Nowrasteh)說。
　　“如果數以百萬計的人被驅逐出境，又沒有人進來填補他們留下的空缺，那么房價就會面臨下跌壓力，尤其是在城市地區(qū)。
　　移民群體購房者通常都不被重視，一部分原因是因為無證移民以及服務他們的公司有時候喜歡低調行事。
　　一些小公司會給無證移民提供貸款，但利息會更高。少數一些規(guī)模稍大的銀行，比如北卡羅來納州溫斯頓-塞勒姆市的BB&T Corp. 就會向“追夢人”群體敞開大門，條件是他們要滿足傳統(tǒng)的房地美、房利美和聯(lián)邦住房管理局的抵押貸款條件。
　　無證移民房主
　　據華盛頓智庫移民政策研究所(Migration Policy Institute)的分析，全美1100萬無證移民中，有大約三分之一居住在自有、家庭成員或朋友所擁有的住房內。
　　如今，一些銀行開始變得緊張起來?？偛课挥诶咕S加斯的Alterra Home Loans主營針對移民群體的住房抵押貸款業(yè)務，其中也包括“追夢人”以及無證移民群體。在貸款早期階段，如果出現(xiàn)違約會讓銀行陷入麻煩。“我們都在小心處理(申請)，”該公司的總裁兼首席執(zhí)行官杰森·麥迪德(Jason Madiedo)說。
　　如果融資干涸，借款人失去信心的話，將代表著市場出現(xiàn)重大轉向。南加州大學的人口學家道爾·邁爾斯(Dowell Myers)稱，這個十年，新移民預計將占到房屋所有人增量中的逾三分之一。
　　據房地產信息網站Trulia，美國居民中擁有住房的比例在2015年時仍然處在和1994年一樣的水平，都是66%，但對于在外國出生的移民群體來說，占比卻增長了2.4個百分點，達到50%以上。
　　推動需求
　　據華盛頓大學的經濟學家雅各布·維克多(Jacob Vigdor)，移民群體取代了正處于退休年齡的嬰兒潮一代，成為美國住房市場需求的推手。
　　根據他的推算，美國4000萬移民為全美總體房產價值增長做出了3.7萬億美元的貢獻。皮尤研究中心(Pew Research)預測，2015至2065年間，新移民及其后代將占到美國人口增量的88%，相當于1.03億人。
　　但也有其它的外國買家可能會進場。特朗普對待普京的友好姿態(tài)讓來自俄羅斯的買家感受到了鼓舞。據紐約的房地產律師愛德華·默梅爾斯坦(Edward Mermelstein)稱，自2014年俄羅斯吞并克里米亞招致奧巴馬政府制裁之后，美國房地產市場就一直難覓俄羅斯人的身影。默梅爾斯坦的客戶多是比較富裕的外國人。自從特朗普入主白宮以來，默梅爾斯坦的俄羅斯客戶在紐約和邁阿密協(xié)商購買房產的人數增加了逾一倍。
　　然而在被特朗普所瞄準要打擊的移民群體中，如今餐桌上的話題少了一些購買支付，多了一些政治話題。大家有留學方面的問題，都可以掃一掃，我們會第一時間為您解答。