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新西蘭房價便宜嗎？

2017/05/19 11:12:22 澳際教育 編輯： 瀏覽次數(shù)：1695 移動端

對于新西蘭移民來說，往往會擔(dān)心登陸新西蘭后是否能夠穩(wěn)定定居。其中，新西蘭房價就成了尤為關(guān)心的一個問題。今天李老師就為大家簡單介紹下新西蘭的房價問題。
新西蘭房價不講平米，講的是連地帶房的總價。根據(jù)地段，房屋好壞，各種價格都有，具體看你需求。市區(qū)一室50萬左右，別墅在100到130萬左右。新西蘭買房的情況與我們國內(nèi)的情況是不同的，新西蘭買房是房和地都是你的，但是在國內(nèi)買房你擁有的只是居住權(quán)，而不是擁有土地的所有權(quán)。所以新西蘭房價不按照平米數(shù)來計算。
奧克蘭(Auckland)是新西蘭最大的城市，擁有全國三分之一的人口。受“移民潮”的影響，2016年該地區(qū)的平均房價已經(jīng)飆升至100萬紐元(合約68.3萬美元)以上，道路交通也擁擠不堪。在2016年10月份，新西蘭聯(lián)儲主席惠勒(Graeme Wheeler)向房地產(chǎn)投資者推出了新的貸款限制措施，試圖為新西蘭火熱的房地產(chǎn)市場降溫，并給新西蘭聯(lián)儲更多的空間以維持低利率。但有跡象表明，隨著新西蘭最大的城市奧克蘭的房價增速放緩，更為嚴(yán)格的貸款規(guī)定可能會對該國的房地產(chǎn)市場造成沖擊。而在本周四(5月11日)，惠勒也發(fā)表講話稱，新西蘭的房價可能會出現(xiàn)小幅上漲，但不會出現(xiàn)不久前那么大的漲幅。
而最新的新西蘭奧克蘭房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月新西蘭奧克蘭房價中位數(shù)為80.95萬紐幣，稍低于4月的82萬紐幣，降幅1.3%。從平均成交價格看，5月新西蘭奧克蘭房產(chǎn)均價為874623紐幣，比4月均價873599紐幣稍有上漲。
如果同學(xué)們還想要了解更多的關(guān)于新西蘭的問題，可以隨時聯(lián)系李老師，李老師將為學(xué)生和家長們細(xì)細(xì)解讀新西蘭一系列政策。
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