希臘報(bào)稅季來(lái)了！一文帶你了解報(bào)稅知識(shí)點(diǎn)

又到了一年一度的希臘報(bào)稅季。

關(guān)于希臘的稅種稅費(fèi)以及如何申報(bào)并交稅，其實(shí)也沒那么復(fù)雜，下面就為大家介紹一下：誰(shuí)需要報(bào)稅，要報(bào)什么稅，怎樣申報(bào)稅的問題。

誰(shuí)需要報(bào)稅？

任何持有希臘納稅人稅號(hào)的人士，都需要在每年的稅務(wù)申報(bào)期內(nèi)對(duì)上一年度進(jìn)行年終稅務(wù)申報(bào)。

（1）2020年1月1日前申請(qǐng)過(guò)稅號(hào)（AFM），名下有房產(chǎn)的人；如房產(chǎn)由兩人共同擁有，那么兩人都有稅號(hào)并且需要報(bào)稅。

（2）房產(chǎn)出租，有租金收入或其他收入的人；

（3）名下有車（船）的人。

注意：從去年開始，無(wú)論希臘納稅人夫妻雙方是否提交了聯(lián)合或單獨(dú)的納稅申報(bào)，他們都會(huì)分別收到稅務(wù)結(jié)清文件，其中只涉及自己的收入，而不涉及配偶的收入。

需要繳納哪些稅？

（1）個(gè)人所得稅：租金所得及其他收入所得做有收入申報(bào)；無(wú)收入做零收入申報(bào)。

（2）房產(chǎn)持有稅：在希臘持有房產(chǎn)，每年需要繳納稅費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)稅繳稅金額由不動(dòng)產(chǎn)所處區(qū)域及面積大小而定，具體繳納金額由稅務(wù)局核定并出具稅單。

（3）車船稅：在希臘買了車（船），名下有車（船），每年需要納稅。

對(duì)于希臘房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，一般需要關(guān)心的稅費(fèi)有兩種：房產(chǎn)稅和個(gè)稅。

房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是依據(jù)希臘法律，房產(chǎn)擁有者每年都應(yīng)按時(shí)繳納的稅。年度房產(chǎn)稅的數(shù)額與房產(chǎn)所在區(qū)域、面積、樓層、房齡等多種因素有關(guān)。該項(xiàng)稅費(fèi)由您的稅務(wù)代表在稅務(wù)局官方網(wǎng)站填寫房產(chǎn)相關(guān)信息后，自動(dòng)計(jì)算得出，每年稅務(wù)代表負(fù)責(zé)幫您申報(bào)稅務(wù)。

通常每年下半年開始申報(bào)，8月底開啟，10月底至11月初截止。

個(gè)稅

個(gè)稅是依據(jù)希臘法律，出租房產(chǎn)所得收益需繳納的個(gè)人所得稅。個(gè)稅與租金收益、利息收入等息息相關(guān)。

對(duì)海外置業(yè)的投資人來(lái)說(shuō)，一般收入主要來(lái)源是房產(chǎn)租金收益。具體稅費(fèi)金額由律師樓稅務(wù)代表計(jì)算得出，每年稅務(wù)代表負(fù)責(zé)幫您申報(bào)稅務(wù)。

依照慣例，申報(bào)截止日期為6月30日。2020年，稅務(wù)系統(tǒng)聲明是到6月30日之前都可以申報(bào)，稅務(wù)局系統(tǒng)，停止處理報(bào)個(gè)人收入稅到7月25日至7月底。

如何操作繳稅？

方法1：通過(guò)登錄電子化平臺(tái)，查看所應(yīng)支付的金額，該金額可以通過(guò)網(wǎng)上銀行在線支付。

方法2：部分委托，專業(yè)會(huì)計(jì)師遞交相關(guān)資料及協(xié)助填寫報(bào)稅表格，自行通過(guò)網(wǎng)銀/柜面繳費(fèi)；

方法3：全面委托，專業(yè)會(huì)計(jì)師提供全方位服務(wù)，由其代為登錄、遞交、填表、繳稅等。

2020年報(bào)稅準(zhǔn)備材料清單

報(bào)稅所需材料：

Name：報(bào)稅人姓名

username：用戶名

password：密碼

ΑΦΜ：稅號(hào)

AMKA：醫(yī)療號(hào)碼?

date of birth：出生日期

Tel：希臘手機(jī)號(hào)碼

email：郵箱

In China full style address, road, city, post code：中國(guó)家庭住址，郵編

ID：中國(guó)身份證號(hào)碼

House contract：購(gòu)房合同

Rental contract：租房合同

Electric bill：電費(fèi)單

Car number and purchase date：車牌號(hào)&購(gòu)買日期

Ship model and number：船的型號(hào)和號(hào)碼

希臘項(xiàng)目申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求

2、在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)匯總：

1、高性價(jià)比：一直被眾多權(quán)威機(jī)構(gòu)排名性價(jià)比最高的黃金簽證項(xiàng)目；

2、投資額度低：25萬(wàn)歐元購(gòu)房，全家三代一步到位獲得綠卡；

3、申請(qǐng)簡(jiǎn)單，獲批迅速：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢；獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求；

4、身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó)，同時(shí)希臘護(hù)照可免簽全球183個(gè)國(guó)家；

5、擁有優(yōu)質(zhì)、學(xué)費(fèi)低廉的國(guó)際學(xué)校，醫(yī)療保健水平領(lǐng)先；

6、房?jī)r(jià)增值潛力：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間可期。