在美國租房子需要什么材料

　　在美國租房子需要什么材料呢？下面就為大家簡單介紹一下留學(xué)生在美國租房所需要的一些基本材料，希望能夠為廣大留學(xué)生朋友帶來幫助。

　　能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費用。

　　中國護照或簽證：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID，因此需要提供護照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

　　收入證明：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明，這包括

1）美國的工資收入證明或者獎學(xué)金證明，如果是獎學(xué)金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租;

　　2）存款證明，如果是存款證明，一般需要達到36倍或者48倍月房租。

　　如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達到要求即可。

　　I-20表格：或者DS-2019表格。

　　美國社會安全號碼（SSN）：部分公寓申請需要提供SSN號碼。

　　準備的材料越齊全，申請成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料，歡迎向客服咨詢解決辦法。

　　申請美國公寓的時候，物業(yè)公司（房東）可能會收取哪些費用？

　　申請費（Application fee）：通常有30-100（美金/人），該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

　　定金（Holding fee）：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。

　　管理費（Administration fee）：通常是0-200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

　　整修費與入住費（Redecoration fee & Moving fee）：通常是0-200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷。

　　手續(xù)費: 國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30美元/次。

　　用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：

　　安全押金（Security deposit）：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。

　　寵物押金（Pet deposit）：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。

在美國租房子需要什么材料？想必通過上文的解讀，大家已經(jīng)有了清楚的了解了。更多有關(guān)美國留學(xué)信息，敬請關(guān)注美加百利留學(xué)網(wǎng)站！

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